Westerdorpsstraat 72 HOEVELAKEN

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Statige vrijstaande VILLA, gebouwd in Engelse landhuisstijl, op een perceel van 3.215 m²! Het symmetrische jonge landhuis (bouwjaar 2009) is uniek gelegen aan de rand van het dorp Hoevelaken, onder de rook van de stad Amersfoort, direct grenzend aan het Hoevelakense bos.

De luxe afgewerkte villa beschikt over een eigen oprit met elektrisch toegangshek, veel parkeerruimte, 6 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten en meer dan voldoende bergruimte. Een geweldig huis als u op zoek bent naar buiten wonen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin is onder architectuur aangelegd en vanuit de woonkamer te betreden middels een van de vier openslaande deuren. Het zonneterras is een verlenging van de woonkamer door het gebruik van dezelfde hardstenen vloer als de woonkamer. Vanaf het zonneterras heeft u een schitterend zicht over uw perceel en de achterliggende landerijen. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een paardrijbak. Zeer goed te combineren met de verschillende ruiterpaden in de fantastische omgeving.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2009.
Isolatie: de villa is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 272 m².
Inhoud: ca. 1.086 m³.
Perceeloppervlakte: 3.215 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Statige naar voren springende halpartij met dubbele deur voorzien van smeedwerk, fraai trappenhuis met bewerkte traphekwerken en trapleuningen, garderobenis en wandcloset met fontein. U-vormige living (ca. 100 m²) met een weids uitzicht aan de achterzijde, 4 dubbele openslaande deuren en in totaal maar liefst 21 raampartijen, maar met voldoende ruimte voor het plaatsen van meubels tegen de muren. Een geweldige living met volledige privacy en vanuit alle hoeken zicht op het omliggende perceel. De open keuken bevindt zich in het middengedeelte van de woonkamer en zorgt voor de splitsing tussen het woongedeelte en eetgedeelte. De luxe keuken in dubbele opstelling is voorzien van een groot kookeiland met betonnen werkblad- en kastruimte, Quooker, ingebouwde wandcontactdozen en twee vaatwasmachines. Daarnaast is er een kastenwand met stoomoven, koffiemachine, combioven, vrieskast en koelkast en wederom veel bergruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken. Een prettige plek om de vieze schoenen uit te trekken na een wandeling door het bos. De gehele parterre beschikt over gestuukte wanden en hardstenen vloeren.

Souterrain
Hal met bergruimte. Masterbedroom met brede kelderkoekoek. Doorloop naar de dubbele inloopkasten en eigen badkamer met inloopdouche en natuurstenen wastafel. Tweede slaapkamer (eveneens met brede kelderkoekoek) met doorgang naar inpandige berging. Deze inpandige berging is voorzien van alle voorbereiding voor het plaatsen van een derde badkamer. Separate toiletruimte met wandcloset en separate wasruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur en uitstortgootsteen.

1e Verdieping
Ruime overloop met vide en toegang tot de bergvliering, 4 identieke slaapkamers (ca. 12 m²) allen voorzien van eigen dakkapel en gevelraam. Slaapkamers zijn gezien de niet dragende tussenwanden eenvoudig om te vormen / samen te voegen naar grote slaapkamers. Badkamer met duo-inloopdouche en dubbele natuurstenen wastafel. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein.

Bergvliering
Toegang middels vlizotrap, bergruimte over de volle breedte en diepte van huis (samengesteld dak) met opstelplaats van de CV-combiketel.

TUIN

Onder architectuur aangelegde tuin vanuit de woonkamer te betreden middels één van de vier openslaande deuren. Het zonneterras is een verlenging van de woonkamer door het gebruik van dezelfde vloer als de woonkamer. Vanaf het zonneterras heeft u een schitterend zicht over uw perceel en de achterliggende landerijen. Deze landschapstuin is voorzien van een berging. Het perceel biedt naast de paardenschuur ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een paardrijbak. Zeer goed te combineren met de verschillende ruiterpaden in de omgeving.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
272 m²
Inhoud
1.086 m³
Perceeloppervlakte
3.215 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
1.086 m³
Perceeloppervlakte
3.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOEVELAKEN
Sectie
A
Perceel
1383
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HOEVELAKEN
Sectie
A
Perceel
1385
Oppervlakte
1080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HOEVELAKEN
Sectie
A
Perceel
1446
Oppervlakte
1630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Westerdorpsstraat 72 HOEVELAKEN

naar Westerdorpsstraat 72 HOEVELAKEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand