Deze woning is verkocht

Wakkerendijk 120 EEMNES

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Karakteristiek, in perfecte harmonie met alle luxe en comfort.

Van oorsprong gebouwd rond 1695 en recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Deze charmante monumentale rietgedekte WOONBOERDERIJ met DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE is gelegen op een mooi perceel van 1.675m². De boerderij is onder andere voorzien van 2 badkamers, vloerverwarming, domotica en is geheel geïsoleerd.

Aantrekkelijk wonen is het zeker aan de Wakkerendijk. Geniet van de landelijke vergezichten over de polder of wandel langs weilanden, over de nabij gelegen heide of fiets naar het strand aan het Gooimeer. Midden in het groen en toch dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Goed bereikbaar via de uitvalswegen (A1 en A27) en op loopafstand van de halte voor de busverbinding naar onder andere NS Baarn of NS Hilversum.

INDELING

Begane grond
Via de zijentree de fraaie en imposante hal met de trap naar de verdieping en toegang tot de verschillende ruimtes. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een extra entree aan de achterzijde met hal, garderobe en toilet. Grenzend aan de woonkamer de prettige werkkamer met vaste kasten. Vanuit de hal toegang tot de wasruimte.
Voor de bewoners bevindt de spil van het huis zich aan de voorzijde; de landelijke en luxe woonkeuken. Hier is het heerlijk toeven en er is ruimte genoeg voor het gezin of gasten. De keuken is onder andere voorzien van een AGA fornuis en moderne inbouwapparatuur. Uiteraard kan de opkamer en de gewelfde (wijn)kelder in deze boerderij niet ontbreken. Er is een hal die toegang biedt tot de kelder en de royale toiletruimte met wastafel, urinoir en zwevend toilet. De biljart-/speelkamer is vanuit de keuken en de hal bereikbaar.

Verdieping
Het fraaie trappenhuis leidt naar de lichte overloop. De royale ouderslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Verder zijn er 3 kamers waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde kamer is in gebruik als kleedkamer. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Er is tevens een separaat toilet.

Tuin
Via een oprit aan de rechterzijde komt u op het witte grindpad dat leidt naar de entree van de boerderij. De tuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd en voorzien van een sproei installatie. De dubbele garage is vrij gelegen en voorzien van een rieten kap. Er is een stalen automatisch hekwerk aanwezig.

Locatie
Het dorp Eemnes ligt aan de rand van het Gooi, dichtbij verschillende natuurgebieden zoals het landgoed Groeneveld, de Blaricummer- en Hilversumse heide, het Gooimeer en toch op minder dan 30 autominuten afstand van Almere, Utrecht en Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd
- Domotica en alarmsysteem
- Fraai aanlegde en zonnige tuin op het westen gelegen


Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
338 m²
Inhoud
1.496 m³
Perceeloppervlakte
1.675 m²
Bouwjaar
1695
Kamers
10
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1695
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
338 m²
Externe bergruimte
89 m²
Inhoud
1.496 m³
Perceeloppervlakte
1.675 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
79
Oppervlakte
1250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
156
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wakkerendijk 120 EEMNES

naar Wakkerendijk 120 EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand