Deze woning is verkocht

Vondellaan 23 ERMELO

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen in de geliefde villawijk "Dichtersbuurt", in een prachtige bosrijke omgeving met veel rust en privacy, mogen wij u deze goed onderhouden VRIJSTAANDE BUNGALOW aanbieden. Ideaal is de ligging ten opzichte van de uitgestrekte bossen, ontsluitingswegen en het dorpscentrum van Ermelo. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1.119 m². De achtertuin is vrij gelegen en gesitueerd op het zuiden.

Deze in 1951 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en speels ingedeeld met alle voorzieningen op de begane grond. Een ideale kans om hier uw droomhuis van te maken en met heel veel plezier te wonen. Het huidige bestemmingsplan laat uitbreiding van de woning toe.

BOUWKENMERKEN

Bouwwijze: traditioneel gebouwd met witte gevels
Isolatie: thermopane beglazing, vloer- en dakisolatie
Woonoppervlakte: ca. 89 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: ca. 28 m²
Inhoud: ca. 457 m³
Perceeloppervlakte: 1.119 m²

INDELING

Parterre
Hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van een eiken vloer, een open haard met
een schouw voorzien van een authentiek tegeltableau, ingebouwde kast en een raampartijen met uitzicht in de voortuin. Eetkamer met royale raampartij en openslaande deur naar terras. Toegang tot de keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapperatuur o.a.: combioven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een eiken vloer en verleent toegang tot het terras via een openslaande deur. Ouderslaapkamer met vaste kasten. Tweede slaapkamer. Eenvoudige badkamer, voorzien van ligbad met douche in het bad en wastafel. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2013.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer met wastafel en dakraam. Zolderkamer en berging.

BIJGEBOUWEN

- Vrijstaande stenen schuur/berging, afmetingen ca. 5,8 m x 4,8 m.
- Royale houten veranda met een haard.

TUIN

Royale tuin met een bosrijke uitstraling en een fraai terras met hardstenen tegels. Schitterende beuken, struiken en een beukenhaag zijn rondom het geheel. De tuin is voorzien van tuinverlichting en een computergestuurde sproei-installatie. Het perceel biedt volledige privacy en men ervaart echt wonen in natuur en bos. De woning heeft een royale oprijlaan, voorzien van een smeedijzeren poort, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van auto's.

WIJ HEBBEN HET HIER ONTZETTEND FIJN GEHAD
'Wij wonen hier met veel plezier, genieten nog elke dag van de ruimte om ons huis en de rust. Een plek waar we elke ochtend opnieuw wakker worden van de vogels en graag buiten eten. We zullen altijd ons eerste huis in ons hart bewaren, de plek waar onze dochter is geboren. Wij hopen dat u verliefd wordt en er net zo'n fijne tijd in zal hebben als wij hebben gehad'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
1.119 m²
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
1.119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
ERMELO
Sectie
E
Perceel
1193
Oppervlakte
1119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vondellaan 23 ERMELO

naar Vondellaan 23 ERMELO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand