Deze woning is verkocht

Vierhouterweg 25 ELSPEET

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Inruil eigen woning bespreekbaar.

Er zijn van die plekjes die tot de verbeelding spreken. Dit is er één van, op een idyllische locatie aan de rand van Elspeet, omzoomd met oude bomen, mogen wij u deze fraai en degelijk gebouwde VRIJSTAANDE VILLA aanbieden. Op een verrassend ruim en diep perceel van ca. 764 m² staat deze in 2009 gebouwde woning, met een inpandige garage en achter op het perceel ook nog een riant bijgebouw! De privacyvolle en prachtig aangelegde tuin is een lust voor het oog, waar u geniet van de Veluwse omgeving met bomen, maar toch een open plek met veel lichtinval. In 2009 hebben de huidige eigenaren met veel smaak en oog voor detail deze fraaie woning gebouwd, waarbij niet bezuinigd is op afwerking en kwaliteit. Prachtige hardhouten kozijnen en overstekken, uitstekende isolerende maatregelen en een doordacht ventilatiesysteem (Innosource) zorgen voor hoogwaardig wooncomfort. De handgemaakte keuken en eigentijds sanitair maken het compleet en zorgen ervoor dat u na oplevering de woning dan ook direct kunt betrekken. Gelijkvloers is er een sfeervolle woonkamer met ensuite naar de woonkeuken, een heerlijke plek waar dagelijks geleefd wordt rondom de fraaie keuken. De inpandige garage biedt ook mogelijkheden om hier kantoor aan huis of gelijkvloers wonen mogelijk te maken. Op de verdieping zijn er naast de fraaie badkamer nog vijf slaapkamers en een grote bergzolder boven de woning. Wat de locatie zo aantrekkelijk maakt is dat u hier enerzijds landelijk woont, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp woont. Daarnaast bent u met ca. 10 minuten in Nunspeet en op de snelweg A28, met uitstekende verbindingen naar de Randstad. Tevens is Apeldoorn op korte afstand gelegen. Maar u woont hier toch vooral vanwege de rust, de ruimte en de schitterende natuur die de omgeving u biedt. Op loopafstand wandelt u de bossen en de heide op, met prachtige wandel-/fietsroutes…

Bouwkundige informatie
Woning:
De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel. Tevens is de woning voorzien van een Innosource ventilatiesysteem, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in de woning. Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig in de woonkeuken, hal, bijkeuken en in de badkamer op de verdieping.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang naar de inpandige garage. Vervolgens is er aan de voorzijde een fraaie en gezellige woonkamer met houten vloer en gas haard. De prachtige ensuite met schuifdeuren en inbouwkasten scheiden de woonkamer plezierig af van de ruime woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een hoogwaardige en neutrale keukenopstelling. De massief houten keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, fraai fornuis met ovens en gas kookplaat, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de woonkeuken is er een praktische bijkeuken, met achter entree en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Totaal zijn er vijf slaapkamers. De ouderslaapkamer is uiteraard de ruimste en is voorzien van inbouwkasten. De fraaie badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar een grote en praktische bergzolder (bevloerd) boven de woning.

Bijgebouw:
Garage:
Opgetrokken in steen en voorzien van houten gevelbekleding. Volledig geisoleerd, voorzien van dubbele deuren, toilet en een eigen cv-ketel met verwarming.

Tuin
Achter de woning ligt er een besloten en privacyvolle, zonnige tuin, welke onder architectuur is aangelegd. Uiteraard is de tuin voorzien van een volautomatische besproeiingsinstallatie en een eigen puls.
Links van de woning is er een tweede inrit naar de garage achter op het perceel.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 764 m²
Inhoud woning: ca. 669 m³
Woonoppervlakte: ca. 151 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 25 m²
Bijgebouwen: ca. 50 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
669 m³
Perceeloppervlakte
764 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
669 m³
Perceeloppervlakte
764 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
F
Perceel
7298
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nunspeet
Sectie
F
Perceel
7430
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vierhouterweg 25 ELSPEET

naar Vierhouterweg 25 ELSPEET
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand