Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Veenweg 8 RHENEN

Vraagprijs € 790.000 k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen in het agrarisch buitengebied tussen Rhenen en Veenendaal, mooi MELKVEEBEDRIJF, gunstig gelegen op een goed bereikbare locatie.
Het geheel bestaat met name uit een ruim, degelijk gebouwd woonhuis, een ligboxenstal en overige aan- en toebehoren, met een totale oppervlakte van 1 hectare. Mogelijkheid om meer grond bij te kopen (ca. 3,7 hectare eigendom en ca. 9 hectare erfpachtgrond).

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: het woonhuis stamt uit 2004.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuur en pannengedekt.
- Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 600 m³.

INDELING WOONHUIS

Parterre
Bijkeuken, hal, slaapkamer, toilet, badkamer (bad, douche en wastafel), woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en tweede keuken.
Verwarming middels CV (tankgas) en vloerverwarming op de toiletten en badkamers.


1e Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, douche en toilet, bergruimte.
Zolder middels vlizotrap te bereiken.

BIJGEBOUWEN

Ligboxenstal
De stal is gebouwd in 2004 en biedt plaats aan 60 stuks melkvee en 50 stuks jongvee.
Traditionele bouw, dakbedekking golfplaten met voldoende lichtplaten, nokventilatie en windbreekgaas aan weerszijden. Afmetingen: ± 28,3 meter x 41,1 meter.
Aan de voorzijde bevinden zich de melkstal met 2 x 6 visgraat melkinstallatie, hygienesluis, technische ruimte en tanklokaal. Mestkelder: inhoud ± 1.600 m³.

VOORZIENINGEN
Eigendom:
1.00.00 hectare (erf met gebouwen)

EXTRA BIJ TE KOPEN
Eigendom:
3.69.25 hectare (losse grond, veldkavels)

Erfpacht:
6.02.80 hectare (aansluitend aan het erf gelegen)
2.96.80 hectare (losse grond, veldkavel)

Onder voorwaarden is op korte afstand nog een mooi gelegen perceel ter grootte van 2.56.70 hectare in eigendom te verkrijgen.

OVERIG
- Kuilvoerplaat ± 8 x 40 meter
- Sleufsilo ± 7,5 x 35 meter

BESLUIT LANDBOUW
Deze is conform de veebezetting (60 stuks melkvee, ca. 50 stuks jongvee).

PLANOLOGISCHE BESTEMMING
Het erf (1.00.00 ha) met opstallen betreft een agrarisch bouwperceel, deel uitmakend van het bestemmingsplan Buitengebied gemeente Rhenen. De overige percelen grond (eigendom en erfpacht) maken daar tevens deel van uit, en worden aangeduid met een agrarische bestemming.

BEDRIJFSTOESLAG
Op het bedrijf is bedrijfstoeslag geregistreerd voor de opgegeven grootte. Verdere informatie op aanvraag.

Verdere informatie over het bedrijf, de extra grond en het recht van erfpacht verstrekken wij u graag op verzoek.
De huidige exploitatie geschiedt binnen de btw-regeling, koper wordt geacht dit voort te zetten.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Melkveebedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
13 ha 68 a 85 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhenen
Sectie
K
Perceel
0132
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhenen
Sectie
K
Perceel
1051
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhenen
Sectie
K
Perceel
1058
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhenen
Sectie
G
Perceel
2288
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhenen
Sectie
G
Perceel
3537
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhenen
Sectie
K
Perceel
1052
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhenen
Sectie
K
Perceel
1059
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart