Veenhuizerveldweg 29 A PUTTEN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Wordt het Sprielderbos uw nieuwe uitzicht?

Voor wie echt op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid! Op deze locatie wordt rust namelijk nog met een hoofdletter geschreven! Meer dan 3.300 hectare natuur, iedereen zou zich zo'n achtertuin wensen. Met de 'dansende' bomen behoort het Speulder- en Sprielderbos tot de oudste en mooiste bossen van Nederland. Hier kun je nog ronddwalen alsof het een echt oerbos is! Vanaf de Veenhuizerveldweg kunt u slechts een glimp opvangen van dit VRIJSTAANDE LANDHUIS met zwembad en bijgebouw, wat o.a. is geschikt voor mantelzorg. U zult echt de oprijlaan moeten gebruiken wanneer u wilt zien hoe fraai dit alles is gelegen. Het gehele perceel is namelijk omzoomd met bomen, struiken en hagen waardoor privacy wordt gewaarborgd. Vanaf het eigen perceel is een onverhard pad wat uitkomt op de Boeschoterweg zodat u vanaf uw eigen perceel toegang heeft tot de bossen. Paarden- en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Dit landhuis is gerealiseerd in 2002 waarbij het gebruik van degelijke materialen centraal heeft gestaan. De gehele parterre is voorzien van een massief eiken vloer met vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en de woonkamer is met ca. 65 m² uiterst royaal. Op de 1e verdieping is een royale ouderslaapkamer met luxe badkamer. Verder zijn er 3 slaapkamers en een separate badkamer. Ook de 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Een echt familiehuis dus. Het bijgebouw is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en heeft een vloeroppervlak van ca. 86 m² zodat dit uitstekend kan dienen als praktijkruimte en/of mantelzorg woning. Het geheel is gesitueerd op 4.665 m².

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 2002.
- Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt.
- Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
- Inhoud: ca. 1.214 m³.
- Woonoppervlakte: ca. 354 m².
- Perceeloppervlak: 4.665 m².

INDELING

Parterre
Overdekte entree geeft toegang tot de royale hal. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Trapkast. Woonkeuken met zit-/eeteiland voorzien van stoer houten blad. Dubbele openslaande tuindeuren naar een bestraat terras op het zuiden. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; koelkast, magnetron, vaatwasmachine, dubbele Boretti oven met 6 gaspitten, wijnrek en losse Amerikaanse koelkast met ijsdispenser (ter overname). Slaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend de badkamer met whirlpoolbad en wastafel. Bijzonder royale woonkamer van ca. 65 m² voorzien van een ruime zithoek met gashaard en kalkzandstenen schouw. De achterzijde is voorzien van 2 keer dubbele openslaande tuindeuren naar een bestraat terras op het zuiden. Grote vaste kastenwand met een royale opstelling voor een eethoek met tevens openslaande tuindeuren naar een terras. Door de vele raampartijen beschikt de woonkamer over bijzonder veel natuurlijk lichtinval. De gehele parterre is voorzien van een fraaie eiken vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Ruime overloop met vaste kastenwand, stookhok, opstelling voor wasapparatuur en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Uiterst royale ouderslaapkamer over de volle breedte en voorzien van gestuukte wanden, airco en vaste kastenwand. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot een prachtige badkamer met vrijstaand ligbad, 2 waszuilen en royale inloopdouche met regendouche en massagefunctie. De badkamer is gestukt en voorzien van een stoere eiken vloer. Vanuit de dakkapel is er een fraai uitzicht op het achtergelegen bos. 2 Ruime slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche met massagefunctie en wastafel. 4e Ruime slaapkamer. Ook de 1e verdieping is voorzien van een massief eiken vloer.

2e Verdieping
Middels vaste trap is er een ruime en lichte overloop bereikbaar die is voorzien van een Velux dakraam. 2 Slaapkamers met beide een Velux dakraam en vaste kastenwand.

BIJGEBOUWEN

Bijgebouw, opgetrokken in dubbelwandig hout met stenen borstwering en gedekt met pannen. Op de parterre bevinden zich 2 grote ruimtes beiden voorzien van tuindeuren. Vaste trap naar mooie beloopbare verdieping met dakkapel voorzien van tuindeuren en een Velux dakraam. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots.
Dit bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is er een airco aanwezig en is het aangesloten op de nutsvoorzieningen. Het bijgebouw wordt verwarmd en er is een zelfstandige cv-ketel. Aan de achterzijde is een carport/overkapping gerealiseerd.

TUIN

Aan de zijkant van de woning is een heerlijke besloten veranda op het zuiden gesitueerd met aansluitend een stuk bestraat terras. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot stuk gazon wat dient als buffer. Door deze buffer en de groene haag biedt deze stek veel privacy. Achterop het perceel is een mooi besloten stuk tuin met een zwembad en poolhouse.
De huidige bewoners zijn eigenaar van een pad wat uitkomt op de Boeschoterweg zodat er direct toegang is tot de Sprielderbossen.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op gas, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening middels de cv-ketel met boiler. het geheel is niet aangesloten op leidingwater maar beschikt over een eigen waterinstallatie.

MEERWAARDE

- De gehele parterre is voorzien van hoge houten plinten en een eiken vloer met vloerverwarming.
- Alle plafonds zijn voorzien van stucwerk en fraaie sierlijsten.
- De ramen zijn voorzien van roedeverdeling in het glas.
- Het geheel is bereikbaar middels lange oprijlaan met elektrisch hekwerk.
- In de tuin ligt een beregeningsinstallatie.
- De woning is voorzien van brede oversteken met inbouwspots.
- Door de prachtige ligging is dit object geschikt voor de paardenliefhebber en of de rustzoeker.
- Vanaf het eigen perceel is er direct toegang tot de Sprielderbossen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
354 m²
Inhoud
1.214 m³
Perceeloppervlakte
4.150 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
8
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
354 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
1.214 m³
Perceeloppervlakte
4.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
E
Perceel
1270
Oppervlakte
4150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veenhuizerveldweg 29 A PUTTEN

naar Veenhuizerveldweg 29 A PUTTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand