Nieuw in de verkoop

Veenhuizerveldweg 22 en 22A PUTTEN

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Omschrijving

UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR MANTELZORG

Tussen Voorthuizen en Putten ligt op een mooie en stille locatie deze VRIJSTAANDE WONING met INWOONSITUATIE en diverse bijgebouwen op een perceel van 4.445 m². De originele woning stamt uit de jaren 50 en is in 1982 uitgebouwd waardoor er een inwoonsituatie is ontstaan (nr. 22A). Deze aangebouwde woning beschikt over een zelfstandig entree, eigen oprit en alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is op het perceel een ruime en geïsoleerde schuur van ca. 100 m² aanwezig. Ook voor de paardenliefhebber is dit een zeer geschikt locatie i.v.m. prachtige rijroutes en diverse pensionstallingen in de nabijheid. Tot slot loopt u binnen enkele minuten het prachtige Sprielderbos in waar u vervolgens in alle rust uren kunt dwalen zonder iemand tegen te komen. Kortom, een geschikte locatie met divers gebruiksmogelijkheden.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: nr. 22 in 1952 en nr. 22A in 1982
Bouwwijze: traditionele bouw, stenen spouwmuren en gedekt middels pannen
Woonoppervlakte: 195 m²
Bruto inhoud: 820 m³
Perceeloppervlakte: 4.445 m²

INDELING

Parterre (nr. 22)
Middels achter-entree bereikt u de hal. Grote bijkeuken met cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en kastenwand. Ruimt toilet met fonteintje. Douche met wastafel. Kelder. Dichte keuken met 2 vaste kasten. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van veel raampartijen en een houtkachel die ter overname is.

1e Verdieping
Overloop met inbouwkast. Ouderslaapkamer met grote dakkapel. 2e Slaapkamer met Velux dakraam. 3e Slaapkamer en 4e kleine kamer.

Parterre (nr. 22A)
Achter-entree. Hal met toegang tot ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar een bestraat terras. Mooie open keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, koel- vriescombinatie, magnetron en gasfornuis met 5 gaspitten. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met inbouwkast en opstelling voor de CV installatie. Grote ouderslaapkamer met 3 Velux dakramen.

BIJGEBOUWEN

- Grote houten schuur met stenen borstwering en gedekt middels pannen. Deze schuur is voorzien van geïsoleerde wanden, een geïsoleerde kap, een verdieping en heeft een vloeroppervlak van ca. 100m². Een houtkachel, elektra en krachtstroom zijn aanwezig. Het is eenvoudig mogelijk om in deze schuur een aantal paardenstallen te realiseren;
- Berging die is opgetrokken in hout met stenen borstwering en gedekt met dakpannen. Elektra is aanwezig;
- Dubbele houten carport die is gedekt met pannen;
- Houtopslag.

VOORZIENINGEN

- Beide woningen hebben een CV installatie en worden verwarmd middels radiatoren. Nr. 22A is op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- V.w.b. gas en elektra zijn er tussenmeters aanwezig;
- Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
- De oprit van nr. 22 is voorzien van een elektrisch hekwerk;
- Er is een eigen bron t.b.v. de beregeningsinstallatie.

BOUWKUNDIG

Nummer 22 heeft een houten vloer en een spouwmuur die achteraf is geïsoleerd. Nummer 22a is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer en vloerverwarming, is opgetrokken in geïsoleerde spouwmuren en beschikt over een geïsoleerde kap. De gehele woning is voorzien van thermopane beglazing.

TUIN

Links op het perceel is een mooi afgerasterd stuk weidegrond. Aan de achterzij van het perceel is een strook bosgrond wat zorgt voor optimale privacy.

WONEN IN VRIJHEID

'Het huis staat op een prachtige plek; rustig wonen en volop de gelegenheid om te wandelen en fietsen vanuit huis. Rondom het huis is voldoende ruimte om hobbydieren te houden, en de schuur biedt de mogelijkheden voor het uitoefenen van diverse hobby's. Het huis heeft een fantastisch groot erf om van alles te ondernemen. De achter grens wordt gevormd door een klein stukje bos, dat is een heerlijke speelruimte geweest voor onze kinderen. Waar wij ook altijd van genieten is van de vele soorten vogels die bij ons komen eten van het vogelvoer'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
820 m³
Perceeloppervlakte
4.445 m²
Bouwjaar
1952
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
173 m²
Inhoud
820 m³
Perceeloppervlakte
4.445 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
3118
Oppervlakte
3225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
3122
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
4091
Oppervlakte
1030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veenhuizerveldweg 22 en 22A PUTTEN

naar Veenhuizerveldweg 22 en 22A PUTTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand