Utrechtseweg 49 OOSTERBEEK

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Verscholen in het groen en de glooiingen van het heuvellandschap aan de rand van Oosterbeek, wordt u aangeboden een romantische, rietgedekte Engelse cottage. Een charmant LANDHUIS met een royale zonnige tuin op een besloten perceel van 770 m². Op loopafstand van de bebouwde kom, maar toch met voldoende rust en privacy een heerlijke plek om met uw gezin te resideren. Het huis verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is, naast de stijlvolle kenmerken, een comfortabel huis met een moderne keuken en sanitair. In de tuin een aangebouwde houten carport in Engelse stijl en tuinhuis met porch welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Op dit moment is deze in gebruik als schoonheidssalon. De entree van het perceel is middels een oprijlaan aan de Schelmseweg.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1935. Gerenoveerd tussen 1997 en 2006.
Bouwwijze: opgetrokken in steen. Dakbedekking door middel van een rieten dak.
Isolatie: voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 182 m².
Inhoud: ca. 777 m³.
Perceeloppervlakte: 747 m².

INDELING

Parterre
Entree/hal (2 ingangen) met toilet en toegang tot een wijn-/provisiekelder. Kamer en suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, open haard, Franse eikenvloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Het voorste woongedeelte heeft tevens een erker en een vaste boekenkast. Luxe dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar de bijkeuken.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, toilet en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en grote wastafel.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer welke tevens geschikt is als kantoorruimte met inloop- kledingkast en dubbele dakkapel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
182 m²
Inhoud
777 m³
Perceeloppervlakte
747 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
777 m³
Perceeloppervlakte
747 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ITHO Daalderop
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterbeek
Sectie
C
Perceel
3231
Oppervlakte
747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Utrechtseweg 49 OOSTERBEEK

naar Utrechtseweg 49 OOSTERBEEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand