Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Utrechtseweg 311 AMERSFOORT

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

DESIGNERLUXE EN EDELE VIERVOETERS
een zeldzame combinatie!

Een groot enigszins verouderd LANDHUIS omtoveren tot een warm gezinshuis. Wie droomt er niet van? Hester en haar man waagden de sprong, en het resultaat is marvellous! Toen ze een aantal jaren geleden deze bijzondere royale plek van maar liefst 1,7 hectare vonden met de rug tegen de Randstad aan wisten ze meteen: dit is uniek! 'Hier kunnen wij op professionele wijze de paardensport beoefenen en genieten we tevens van alle geneugten van een grote stad met goede gastronomie, onderwijs en recreatie'. De villawijk Het Bergkwartier is by far de meest geliefde woonomgeving van Amersfoort. na een grootschalige renovatie met interieurarchitecten mag het resultaat er zijn, een instapklare woning, bomvol met eiken en hardsteen, een stijl van nu die velen aanspreekt.

Het riante landhuis is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort en een lange oprijlaan en vanaf de weg niet zichtbaar. Het landhuis is toebedeeld met onder meer een garage, een tuinhuis met open haard, diverse royale en gedeeltelijk overdekte zonneterrassen van ca. 600 m² waarin opgenomen een buitenkeuken en een prachtig, professioneel en volautomatisch zwembad en omgeven door mooi aangelegd perceel grond van maar liefst 17.410 m² met aan de achterzijde het uitgestrekte natuurgebied "De Vlasakkers".

De woning is gesticht omstreeks1990 en nadien ingrijpend gemoderniseerd en op smaakvolle en kostbare wijze aangepast aan de meest kritische wooneisen. Het resultaat mag gezien worden!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1990/2012
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Inhoud: ca. 1.039 m³.

INDELING

Parterre
Ruime ontvangsthal met toilet en garderobe, een majestueuze U-vormige living van ca. 80 m² met open haard partij en eikenhouten vloer, een luxe en zeer complete tailormade woonkeuken (ca. 35 m²) met talloze huishoudelijke apparaten en een bijkeuken.

1e Verdieping
De eerste etage omvat een drietal mooie slaapkamers, een luxe en complete badkamer alsmede een tweede badkamer. De master bedroom heeft een luxe ingebouwde dressing.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een luxe, complete badkamer.

Het mooie terrein is op professionele wijze ingericht als een waar dorado voor paardenliefhebbers. Er zijn onder meer een tweetal weilanden, een paddock en een paardenbak (Achterberg bodem), een viertal royale paardenstallen, een wasplaats, een tuigkamer, een opslagruimte en een mestput.

Ondanks het feit dat dit unieke object zich uitstekend leent voor de paardenliefhebber, zijn er nog talloze andere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Bovenal biedt een dergelijk groot perceel veel rust, privacy en ontspanning!

BIJGEBOUWEN

- Tuinhuis.

VOORZIENINGEN

- Geavanceerd alarmsysteem;
- Beregeningsinstallatie;
- Buitenkeuken;
- Hippische voorzieningen;
- Perfecte onderhoudstoestand.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
300 m²
Inhoud
1.040 m³
Perceeloppervlakte
17.410 m²
Bouwjaar
1991-2000
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
128 m²
Inhoud
1.040 m³
Perceeloppervlakte
17.410 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMERSFOORT
Sectie
C
Perceel
3721
Oppervlakte
17410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart