Utrechtseweg 287 OOSTERBEEK

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

LANDHUIS 'DE SPECHT'

In de glooiingen van de heuvels van het idyllische kunstenaarsdorp Oosterbeek wordt u aangeboden het stijlvolle en romantische landhuis 'De Specht'. Een gerenoveerd landhuis dat onder Engelse architectuur is gesticht in 1932. Markant door haar stijlkenmerken zoals bijvoorbeeld het glas-in-lood in het trappenhuis die het weelderige rieten dak doorbreekt. Of de statige gemetselde schoorstenen die boven het huis uitstevenen. Mede vanwege het geaccidenteerde landschap is het huis verscholen in het groen. Prachtige oude bomen en robuuste rododendrons omzomen het huis en bieden veel privacy en rust op het besloten domein van 3.270 m². De meanderende oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort verraadt nog niet veel van het huis. Eenmaal achter het huis is de verrassing compleet, een oase van groen met gazonpartijen en terrassen complementeren het geheel. Het huis heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 297 m² en is geschikt als een royaal gezinshuis. Eventueel te combineren met zakelijke doeleinden, de praktijk-/kantoorruimte aan de voorzijde heeft een eigen entree en heeft derhalve geen impact op het privé-gedeelte van het huis. Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en ruime leef vertrekken is het een gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Ondanks haar volume heeft u nooit het gevoel ‚verloren' te zitten. Het landhuis is op korte afstand gelegen van de bebouwde kom van Oosterbeek en heeft uitvalswegen binnen handbereik. De op-en afritten van de A50 en de A12 zijn met 5 minuten bereikbaar. Het Doorwerth college ligt 'om de hoek". HBO en Universiteit zijn in Arnhem, Nijmegen en Wageningen beschikbaar. Arnhem beschikt tevens over een Internationale school. Amsterdam bereikt u binnen een uur met de auto of kunt u makkelijk bereizen met het internationale treinstation Ede- Wageningen waar u gratis kunt parkeren. De bushalte voor openbaar vervoer staat voor het huis. Een perfect centrale plek in Nederland met de uitgestrekte bossen van kasteel Doorwerth voor u en de Bilderberg bossen en heide achter u. Mooier kunt u niet wonen.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1932. Gefaseerd gerenoveerd.
- Bouwkenmerken: opgetrokken in steen/spouwmuren.
- Dakbedekking middels een rieten deken (bouwjaar ca. 2007).
- Het landhuis heeft geen monumentalen status.
- Woonoppervlakte: 297 m².
- Inhoud: 1.298 m³.
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

INDELING

Begane grond
Entree, royale ontvangsthal met open haard. Prachtige deur met glas-in-lood naar de living. De woonkamer heeft diverse erkers met zitgedeelten. Het balkenplafond, de parketvloer en de originele gemetselde bakstenen schouw met open haard zijn kenmerkend en sfeerbepalend. En suite de royale eetkamer annex bibliotheek met grote raampartijen op de tuin. De vaste kasten met boeken, de schouw en wederom de houten vloer zijn bepalend voor deze ruimte. Aangrenzend de keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur. Toegang tot de inpandige garage. Een ruimte die u eventueel bij het huis zou kunnen betrekken als u de authentieke garagedeuren open zou zetten en glazen deuren zou aanbrengen. Misschien ideaal als extra praktijkruimte. Gang met zijentree. Ruim en lichte kantoor/-praktijkruimte aan de voorzijde van het huis. Vanuit de hal is het prachtige trappenhuis met bordes een eye-catcher. Toilet en toegang tot 3 ruime kelders.

1e Verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer met vaste kasten en een wastafel. Tweede slaapkamer met een vaste kast. Luxe en ruime badkamer met ligbad, stortdouche, wandcloset en wastafels. Aangrenzende de zeer royale masterbedroom met inloop kleedkasten. Dubbele deuren bieden toegang tot het balkon op het oosten van het huis. De bordestrap wordt voortgezet naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Overloop. Toegang tot de voormalige meidenkamer met doorloop naar een aangrenzende slaapkamer met dakkapel. 6e Slaapkamer met toegang tot een douche met toilet. 7e Ruime slaapkamer. Berging.

BIJGEBOUWEN

- Inpandige garage, afmetingen ca. 5 x 3,5 m.
- Schuur, afmetingen ca. 5 x 3 m.

WAAROM VERKOPERS HIER ZO PRETTIG GEWOOND HEBBEN:
'"de Specht" is voor ons meer dan een huis; het is niet alleen een stevig aantal stenen om ons heen, maar met name een heerlijk gevoel van geborgenheid. Een prachtig veilig baken vol historie midden in de natuur; we genieten tijdens het ontbijt van de wilde haasjes die hun ochtendgymnastiek in de tuin doen, krijgen iedere keer weer een glimlach op ons gezicht als de eekhoorntjes of een sluwe vos voorbijkomen. Alles wat nodig is (winkels, scholen, clubs, etc.) is dichtbij, maar toch wonen we in heerlijke rust. Waarom verkopen we ook alweer?'
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
297 m²
Inhoud
1.298 m³
Perceeloppervlakte
3.270 m²
Bouwjaar
1932
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
1.298 m³
Perceeloppervlakte
3.270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
OOSTERBEEK
Sectie
B
Perceel
1124
Oppervlakte
3270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Utrechtseweg 287 OOSTERBEEK

naar Utrechtseweg 287 OOSTERBEEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand