Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Utrechtseweg 281 OOSTERBEEK

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Stijlvol wonen in een recent gerenoveerde VILLA met bijgebouwen en verwarmd buitenzwembad aan de rand van Oosterbeek. Deze unieke kans wordt u geboden met deze rietgedekte cottage uit 1922 die recent grondig onder handen is genomen met respect voor authenticiteit en sfeer. De weelderige rieten deken, het rijke metselwerk en de verrassende ruimte in de woning maken het een heerlijk gezinshuis! 4 Slaapkamers, twee moderne badkamers, een sauna, riante leefvertrekken en een verwarmd buitenzwembad op een ruim perceel van 1.655 m² is een combinatie van royaal en luxe leven. Wonen in een sfeervol oud huis met de gemakken van een nieuwbouwwoning! Op korte afstand gelegen van het sfeervolle dorp Oosterbeek met voorzieningen binnen handbereik. Er is een uitgebreid aanbod van onderwijs voor handen en kinderen kunnen veilig fietsen. Oosterbeek is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen als de A50, A12 en A15.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1922. Renovatie in 2008/2009.
- Bouwwijze: opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking door middel van een rieten deken (bouwjaar 2009).
- Isolatie: grotendeels nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
- Inhoud: ca. 661 m³.

INDELING

Parterre
Entree, trapopgang. Toilet met fonteintje. Provisiekelder met aansluiting wasapparatuur. Doorloop naar de L-vormige living met eikenhouten vloeren en zandstenen schouw. Aangrenzend de studeerkamer met ingebouwde eikenhouten kasten, bureau en inbouwspots. En suite deuren naar serre met twee schuifdeuren naar buiten. Keuken in lichte en moderne kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur.
Stijlvol trappenhuis (eiken houten trap) naar de eerste verdieping

1e Verdieping
Overloop. Kleine slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. 2e Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en deuren naar balkon en ingebouwde kastenwand op maat gemaakt. 3e Ruime slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand en deuren naar plat dak. Aangrenzend een ruime en luxe badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, douchehoek, twee wastafels, vaste kast en vloerverwarming. Separaat toilet.
Vaste trap (eiken houten trap) naar de tweede verdieping

2e Verdieping
Overloop. Luxe sauna voor 4 personen, moderne inloopdouche en 4e ruime slaapkamer met inbouwspots en Velux dakramen. Berging/CV- ruimte.

Zowel de vloeren op de eerste verdieping alsook de tweede verdieping zijn afgewerkt met een toplaag van eikenhouten vloerdelen.

BIJGEBOUWEN

- Garage, opgetrokken in steen. Dakbedekking door middel van een plat dak. Afmetingen circa 6 x 3.5 meter.
- Schuur, opgetrokken in steen. Dakbedekking door middel van dakpannen. Afmetingen circa 6 x 3 meter.

AANVULLEND

Verwarmd buitenzwembad.
Privacy wordt geboden middels een stenen tuinmuur.
Afmetingen zwembad circa 4 x 8 meter. Diep circa 1.50 meter.

Het terrein is geheel omheind middels hekwerk en heeft aan de achterzijde een tweede inrit aan de Wolfhezerweg.

Rondom de woning een verzorgde tuin met veel zonlicht, gazonpartij, terrassen en rhododendrons en groenblijvende beplanting.

Aan de voorzijde een elektrisch bedienbare toegangspoort met intercom.

VOORZIENINGEN

Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-HR combiketel (bj.2008).
De woning is voorzien van een alarmsysteem (binnen- en buitenalarm).

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
1.655 m²
Bouwjaar
1922
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
1.655 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterbeek
Sectie
B
Perceel
1103
Oppervlakte
1655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart