Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Utrechtseweg 12 HEELSUM

Vraagprijs € 998.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa gelegen in een natuurrijke omgeving met schitterende, geheel omheinde bostuin, zwembad, vijver en diverse terrassen. Deze volumineuze villa ligt ideaal te midden van uitvalswegen aan de rand van het dorp Heelsum en beschikt over een eigen oprijlaan en ruime parkeergelegenheid. De woning heeft een bijzondere uitstraling en geeft u vele gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis of muziekstudio). De locatie is werkelijk uniek te noemen en vanuit de villa is er een fraai zicht op de omliggende tuin en natuur. De villa is perfect onderhouden en klaar voor directe bewoning. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en een middelbare school, een golfbaan, sportvelden en horecagelegenheden. Toegang tot de A50 is op 1 km afstand gelegen waarop de A15 en A12 aansluiten, terwijl voor winkelen Oosterbeek en Arnhem snel en makkelijk bereikt kunnen worden.

BOUWKENMERKEN

Gebruiksoppervlakte: 338 m2
Inhoud: ca. 1200 m3
Perceeloppervlakte: 4860 m2
Bouwjaar: 1988

INDELING

Begane grond
Entree/ hal met Portugese plavuizenvloer, vestibule, toilet, moderne eetkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (dubbele koelkast, stoomoven , magnetron, heteluchtoven, vaatwasser) zeer veel kastruimte en met een deur naar de tuin met prachtig ontbijtterras. Zeer royale living (ca. 110 m2) met studiehoek, openhaard, houten vloerdelen en een doorloop naar een riant zonneterras met verwarmd zwembad en een ruimtelijk overzicht over de prachtige omliggende tuin. Hier is uw privacy werkelijk 100% gegarandeerd!

1e Verdieping
Overloop, masterbedroom (30m2) met inloopkasten en luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en twee ruime wastafels. Vanuit de masterbedroom kan tevens het zonneterras bereikt worden. De overloop biedt toegang tot nog 2 royale slaapkamers (22 resp 12 m2) en een tweede badkamer met douche en toilet.

Vanaf de overloop is een zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. De ruimte geeft eenvoudige mogelijkheden voor het creƫren van een royale extra slaapkamer.

Souterrain
Deze woonlaag is via de vaste trap vanaf de begane grond bereikbaar, echter ook vanaf de parkeerplaatsen via een eigen entree. De verdieping beschikt over extra bergruimte, een separaat toilet, 3e badkamer en een drietal ruime vertrekken (27, 27 en 22m2) die te gebruiken zijn voor diverse doeleinden : slaapvertrekken, kantoor- of praktijkruimte, studio, atelier.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
338 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
4.860 m²
Bouwjaar
1988
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
338 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
4.860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceel
3845
Oppervlakte
4860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart