Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Uddelerveen 98 UDDEL

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Paarden houden in een fenomenale omgeving!

Een omgeving om sprakeloos van te worden. Net buiten het mooie dorpje Garderen en dichtbij Ermelo ligt verscholen tegen de bosrand deze WOONBOERDERIJ met 4 paardenboxen, een open wagenloods en een rijbak. Dit alles op bijna 1.5 hectare. De huidige bewoners hebben hier meer dan 20 jaar genoten en in de loop der jaren alles afgestemd op de paardenliefhebber. Op de deel van de woonboerderij zijn 4 paardenboxen ( Corton) met drinkwatervoorziening, achter de boerderij ligt een rijbak van 40 x 70 m met Schuurman omheining en achter deze rijbak ligt een stuk weidegrond. Uit bovenstaande omschrijving blijkt dat het geheel uitermate geschikt is voor de paardenliefhebber. Niet alleen het object is perfect afgestemd op de paardenliefhebber maar ook directe omgeving is uiterst geschikt voor het beoefenen van de paardensport. Wat dacht u van het KNHS dat letterlijk om de hoek ligt?! Daarnaast kunt u eindeloos dwalen door de bossen die in de directe omgeving liggen. U komt langs tal van rustieke buurtschappen zoals Leuvenum, Staverden en Speuld. Wilt u de drukte opzoeken? Dat kan want Ermelo en Apeldoorn zijn met 15 autominuten bereikbaar en de Randstad is binnen 50 autominuten te bereiken. U krijgt alleen een juiste indruk van dit object door het zelf te ervaren.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1921.
- Bouwwijze: de woning in traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuur opgetrokken en pannengedekt.
- Isolatie: de woning is voorzien van vloerisolatie, kapisolatie en dubbele beglazing.
- Inhoud: ca. 591 m³.
- Perceeloppervlakte: 14.370 m².

INDELING

Parterre
Vanaf de deel is er toegang tot het woonhuis en bereikt u de entree. Toilet met wandcloset. Badkamer met douchehoek, ligbad, designradiator en meubel. Woonkamer met gaskachel en fraai uitzicht over de landerijen. Grote woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en veel kastruimte. Leefgedeelte met lichtkoepel en 2 keer een schuifpui zodat er veel natuurlijk lichtinval is en toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich het voormalig bakhuis wat inmiddels in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een geïsoleerde kap en tevens zijn hier de aansluitingen voor was-apparatuur.

1e Verdieping
Overloop. 2 Slaapkamers aan de voorzijde met beide een kantelraam. Aan de achterzijde is een grote ouderslaapkamer met 2 Velux dakramen.

Deel
Op de deel zijn 4 paardenboxen met drinkwatervoorziening aanwezig. Zadelkast. Toegang tot grote beloopbare zolder met geïsoleerde kap. Het is mogelijk om op deze zolder een aantal slaapkamers te realiseren.

BIJGEBOUWEN

- Wagenloods. (1996) Opgetrokken in stalen spantconstructie met stenen borstwering, bekleed met damwand en gedekt met asbestvrije golfplaten. Aan de rechterzijde is een separate ruimte die is geïsoleerd en voorzien van een elektrische roldeur, krachtstroom en water. Deze wagenloods is deels voorzien van een grote zolder. Aan de achterzijde van de wagenloods is een grote schuur gebouwd die is opgetrokken in damwand;
- Mestplaat.

BIJZONDERHEDEN

- Op het perceel is een grote rijbak aanwezig van 40 x 70 met Schuurman omheining;
- Achter de bak is een stuk grasland van ca. 8000m² wat is voorzien van een degelijke afrastering;
- Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede stuk wei;
- Het perceel is afsluitbaar middels een houten hekwerk;
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bestraat terras;
- De gehele parterre van het woonhuis is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
- In 1994 is de complete kap inclusief pannen van het woonhuis vervangen;
- Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
- Het mooiste plekje aan de rand van Ermelo en het KNHS in de nabije omgeving.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
591 m³
Perceeloppervlakte
14.370 m²
Bouwjaar
1921
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
232 m²
Inhoud
591 m³
Perceeloppervlakte
14.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
A
Perceel
6380
Oppervlakte
12150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
A
Perceel
6379
Oppervlakte
2220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart