Travertin 27 'T HARDE

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Omschrijving

Stijl en design gaan hand in hand in deze modern vormgegeven VILLA met inpandige garage op een bosrijk en besloten domein van 1.105 m². De grote raampartijen, architectonisch onderbroken door de stenen schoorsteen, gecombineerd met het lessenaar dak staan garant voor veel lichtinval en verrassende ruimten.
Heerlijk verscholen gelegen aan de rand van de uitgestrekte natuur in een gezellig en veilig hofje met her en der vrijstaande woningen. Dè perfecte plek om met uw gezin in rust en privacy te resideren. Met een woonoppervlakte van bijna 300 m² is een zeer riant woonhuis tot stand gekomen. Deze verrassend royale bungalow is onder architectuur gebouwd en is op de begane grond bijvoorbeeld voorzien van een royale en lichte woonkamer met een schuin oplopend plafond tot bijna 5 meter, een keuken met een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De gehele parterre is luxe afgewerkt en bijna geheel voorzien van een Noors Leistenen vloer. Alleen de master bedroom is voorzien van gerookte eikenhouten vloerdelen en de overige slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer. Maar dat is nog niet alles! Doordat deze bijzondere woning volledig onderkelderd is heeft u in het souterrain de beschikking over nog eens ca. 165 m² gebruiksoppervlakte. In het volledig afgewerkte souterrain vindt u onder andere een extra grote garage en een viertal grote vertrekken die zich lenen voor heel veel verschillende doeleinden. Zowel het interieur als het exterieur van de woning is keurig onderhouden. In 2017 zijn bijna alle binnenmuren nog gesausd.
Doordat de woning wat hoger ligt dan de weg heeft de tuin verrassende hoogteverschillen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote terras met buitenhaard. Het terras ligt op het westen en heeft een oppervlakte van bijna 40 m². Hier kunt u op mooie dagen in de luwte van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon en de privacy genieten! De tuin is rondom gevarieerd aangelegd met plantenborders, gazon met speeltoestellen en groenblijvende houtwallen voor optimale privacy. De ligging is ideaal. Op korte afstand gelegen van uitvalswegen als de A28 en winkelvoorzieningen en openbaar vervoer.
Natuurlijk krijgt u pas echt een goede indruk van een woning wanneer u er bent wezen kijken. Wat dat betreft is het lastig om het bijzondere karakter én de verrassende ruimte van Travertin 27 goed en volledig onder woorden te brengen. Ons advies: kom langs voor een bezichtiging en beleef het zelf! U zult verrast zijn door de hoeveelheid licht, de leefruimte, de vrijheid en de karakteristieke architectuur!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De woning is gebouwd in 1977.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van
bitumendakbedekking.
Isolatie: De woning is grotendeels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 298 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m²
Inhoud: ca. 1008 m³
Perceeloppervlakte: 1.105 m²

INDELING
Begane grond
ontvangsthal met trap naar het souterrain, centrale hal met lichtkoepel, meterkast en garderobe, royale woonkamer met fraai schuin plafond, markante haardpartij, grote glazen pui met een tweetal schuifpuien, half open keuken met luxe witte hoogglans keukenopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en Atag-apparatuur waaronder een heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, 2 koelkasten en een vriesvak. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de grote masterbedroom (ca. 23 m²) met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel, 3 slaapkamers (ca. 9, 10, 11 m²) en 2e badkamer met douchecabine, wastafel en hangcloset.

Souterrain
Grote ruimte met doorgang naar de garage met elektrisch te openen deur, gootsteen, berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ruimte met cv-ketel en 140 liter boiler, tussenkamer, 3e ruimte, 4e ruimte en 2e berging.

BIJZONDERHEDEN
-Fraaie architectuur;
-Verrassend veel leefruimte;
-Royale en lichte living met schuin plafond;
-Gelijkvloers wonen met maar liefst 4 slaapkamers op de parterre;
-U heeft de beschikking over twee badkamers;
-Groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden;
-Extra brede en diepe inpandige garage;
-Geïsoleerd met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing;
-Alarmsysteem aanwezig;
-Aansluiting voor een beregeningsinstallatie;
-Rustige ligging aan een hofje.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
298 m²
Inhoud
1.140 m³
Perceeloppervlakte
1.105 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
298 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
1.140 m³
Perceeloppervlakte
1.105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
CV Ketel
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doornspijk
Sectie
E
Perceel
5713
Oppervlakte
1105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Travertin 27 'T HARDE

naar Travertin 27 'T HARDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand