Topweg 41 HENGELO

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke villa met zeer royaal gastenverblijf op een zeer bijzondere plek in Hengelo. Daar waar het prachtige en uitgestrekte stadspark Weusthag en de wijk Slangenbeek samen komen is in 2000 deze stijlvolle villa gebouwd. De omgeving is fris groen en verkeersluw waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. De jonge wijk Slangenbeek en het snel bereikbare centrum van Hengelo zorgen ervoor dat alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom een unieke villa op een toplocatie in centraal Twente! De villa is omgeven door een prachtige aangelegde tuin in Engelse stijl en beschikt over een verwarmd buitenzwembad.

De villa
Het ontwerp: buitenlandse landhuizen als inspiratiebron
Het oorspronkelijke Amerikaanse ontwerp voor de villa, geïnspireerd door de Normandische adellijke landhuizen, werd door de architect Fons Nijland opnieuw gedimensioneerd en aangepast voor de locatie in Hengelo. In plaats van leien daken kwamen er donkere, matglanzende dakpannen. Alle andere oorspronkelijke elementen bleven in het nieuwe ontwerp bewaard.
Veel volume
Het royale volume van de woning wordt enigszins verhuld door de verschillende formaten zadeldaken, die in elkaar geschoven lijken te zijn. Voor de bouwers betekende de realisatie van deze markante villa, die het statige met het speelse verenigt, een heel bijzondere en on-Nederlandse uitdaging. Ter plaatse zijn schaalmodellen en proefverbindingen gemaakt voor de speciale dakconstructies.
Klassieke elementen
De villa vertoont vele klassieke elementen, zoals kruisverdeling in de ramen, elegante erkers en dakkapellen, sierluiken en opvallende accenten als boogvensters en eiken delen als gevelbekleding. Het vrijstaande gastenverblijf is geheel in stijl en met dezelfde materialen gebouwd. Ook voor de tuinmuurtjes, de vijvers in de voortuin en het verhoogde terras in de achtertuin werd dezelfde steen gebruikt.

Het gastenverblijf / bijgebouw
Het gastenverblijf is gebouwd in dezelfde stijl als de villa. Aanvankelijk bedoeld als garage, thans een uiterst luxe en comfortabele behuizing voor uw gasten.

Buitengebeuren
Het betreft hier een onder architectuur aangelegde Engelse siertuin met symmetrische lijnen, statige pergola's, borders op kleur en diverse hagen. De bezonning op deze kavel is uitermate gunstig. De tuin is zonovergoten maar er zijn ook schaduwrijke plekken te vinden. Ook is een overdekt terras aanwezig waar het onafhankelijk van de weersomstandigheden altijd goed vertoeven is.
Centraal middelpunt in de achtertuin is het fraai vormgegeven en verwarmde buitenzwembad. Dit zwembad is voorzien van een speciale lamellenbedekking die zonnewarmte benut voor de bijverwarming van het zwemwater.
Via een hardhouten voetgangersbrug is een perceel weiland te bereiken van circa 4.500 m², en eventueel te koop is.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
315 m²
Inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
3.247 m²
Bouwjaar
2000
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
315 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
150 m²
Inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
3.247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, zwembad, jacuzzi

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
T
Perceel
6697
Oppervlakte
3200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
T
Perceel
8462
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart