Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Tolnegenweg 55 STROE

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

VOLLEDIG ENERGIENEUTRAAL WONEN AAN DE BOSRAND?

Aan de rand van het dorp, prachtig vrij gelegen direct tegenover het Stroese zand en de Boeschoterbossen op 20 NAP hoogte, VRIJSTAANDE WONING met schuren, paardenstallen, rijbak en weide op een royaal perceel van 6.045 m² grond. Stroe is het meest westelijk gelegen dorp op de Veluwe gelegen aan de A1. Dit garandeert een optimale bereikbaarheid vanuit de Randstad en het Gooi. Amsterdam is in 45 minuten te bereiken. Hilversum, Laren en Utrecht in 30 minuten. Door de aanwezigheid van ruim 350 m² aan bijgebouwen is dit object ideaal voor de ZZP-er of een dierenliefhebber.

En u kunt profiteren van de recent geïnstalleerde zonnepanelen (6867 kWp) waardoor u volledig energieneutraal woont, ofwel u heeft geen stookkosten!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1963, recentelijk grotendeels gerenoveerd.
- Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en pannengedekt.
- Isolatie: de woning is voorzien van spouwisolatie en thermopane beglazing en grotendeels van vloerisolatie. De 1e verdieping is voorzien van plafondisolatie.
- Inhoud: ca. 324 m³.

INDELING

Parterre
Entree/hal. Provisiekelder. Living met open haard en erker. Eetkamer met aansluitend werkhoek. Royale luxe keuken met 4-pits keramisch elektrisch kookstel, combimagnetron, oven, Quooker kokendwaterkraan, 2 koelkasten en vaatwasmachine. Achterentree. Toilet. Badkamer met douche en nieuw wastafelmeubel.

1e Verdieping
Overloop met grote vaste kast. 4 Slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Werkkamer. CV-ketel (Atag). Vliering.

BIJGEBOUWEN

- Fraaie grote schuur (ca. 20 x 11 m). Stenen onderbouw met potdekselwerk, gedekt met nieuwe geïsoleerde aluminium dakplaten, voorzien van koudwater aansluiting en krachtstroom.
- Nieuw aangelegde rijbak (ca. 20 x 52 m) voorzien van sproeisysteem.
- Stallen (spouwmuur, afm. ca. 18 x 9 m) met daarin 4 ruime Corton stalboxen, voorzien van rubber drainagematten, mestkelder, warm en koud water met vorstbeveiliging, ruime spuitplaats (afm. ca. 6,5 x 9 m) en zadelkamer. Ook de stallen zijn voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten.
- Kapschuur (ca. 10,5 x 7 m), aangebouwd achter de stallen.
- Mestplaat (ca. 4 x 4 m).
- Bron t.b.v. sproei installatie voor de tuin, weiland en rijbak.

AANVULLEND

- De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel. Er is een aparte omheinde weide aanwezig van ca. 1.000 m².
- Diverse zonnige terrassen waardoor er een zonnig plekje te vinden is van 's morgens vroeg tot 's avonds laat.
- Op het dak van de stallen zijn hoogwaardige zonnepanelen geplaatst (2015), met een vermogen van ca. 6867 kWp.
- Satelliet schotel voor 2 TV's (Canal Digitaal).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
6.045 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
259 m²
Inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
6.045 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
I
Perceel
1203
Oppervlakte
6045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart