Deze woning is verkocht

Ten Bokkel Huininkhof 7 VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Een luxe villa op een unieke en verscholen locatie …

Een kleinschalige villawijk die door menigeen nog ontdekt moet worden. In 2006 is deze VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage gerealiseerd en gebaseerd op de architectuur van het monumentale pand ''Villa Erica''. Het is bijzonder rustig wonen in deze kleinschalige villawijk terwijl het dorp op een steenworpafstand is. Dat is wat wonen hier zo bijzonder maakt. Een royaal en besloten perceel van maar liefst 845 m² en dan de voorzieningen om de hoek. Een fijne combinatie! De villa zelf biedt geborgenheid in combinatie met ruimtelijkheid. Dit komt door de vele raampartijen in combinatie met de lichte kleurstelling. Daarnaast is er gebruik gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen zoals massief eiken en Belgisch hardsteen. De villa biedt met een living, eetkamer, TV-kamer, woonkeuken en 6 slaapkamers ruimte voor een gezin. Niet alleen binnen is het goed toeven want ook de tuin is fraai aangelegd en heeft diverse plekken om heerlijk te ontspannen. Graag verwelkomen wij u in deze instapklare villa.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2006.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en gedekt met pannen.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 267 m².
Inhoud: ca. 1.100 m³.
Perceeloppervlakte: 845 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Zeer royale hal met vide en een nokhoogte van 6.5 meter wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijke beleving. Fantastische living voorzien van een fraaie raampartij met openslaande tuindeuren. De living wordt geflankeerd door een TV-kamer/bibliotheekruimte, met een sfeervolle gashaard en een eetkamer. Beide kamers zijn toegankelijk middels fraaie en-suitedeuren. De living, TV-kamer en eetkamer zijn voorzien van een smaakvolle massief eiken vloer. Open woonkeuken met spoeleiland en stoer blad van Belgisch hardsteen. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; Quooker, AGA Cooker met 4 ovens en 6 pitten, koelkast en vaatwasmachine. Praktische bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. Ouderslaapkamer met bijzonder veel lichtinval en ensuite badkamer voorzien van wandcloset, grote wastafel en dubbele inloop regendouche. De hal, badkamer en keuken zijn voorzien van een natuurstenenvloer in combinatie met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met een aangrenzende hobbykamer. 2e Slaapkamer. 3e Ruime slaapkamer met walk in closet. 4e Slaapkamer met vaste kastenwand. 5e Slaapkamer. Badkamer met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. Separaat wandcloset met wastafel.

BIJGEBOUWEN

- Inpandige garage met vaste kastenwand en opstelling CV;
- Houten tuinhuis/veranda voor de heerlijke lange zomeravonden.

TUIN

De tuin is voorzien van enorme hoge hagen waardoor de tuin optimale privacy biedt. Aan de woning grenst een bestraat terras met een gunstige zonligging op het zuiden. Verder bestaat de tuin uit gazon afgewisseld door bordes, perken en een fraaie vijver. Tenslotte is er in de hoek van de tuin, op een besloten plek, een jacuzzi.

OVERIG

- De villa is voorzien van 26 zonnepanelen en heeft daarmee een jaaropbrengst van ca. 5.000 KwH.
- In 2017 is de parterre volledig opnieuw geschilderd en zijn de plafonds gestukt.
- Er is voldoende parkeerruimte.
- De woning heeft veel fraaie details waaronder de brede overstekken met houten klossen.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"Wij hebben hier met onze drie kinderen met heel veel plezier gewoond. Alle ruimte, midden in het dorp, dichtbij alle voorzieningen voor onze sportieve kids en toch heel rustig. Een ideale combinatie!".

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
267 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
845 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
845 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
5100
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ten Bokkel Huininkhof 7 VOORTHUIZEN

naar Ten Bokkel Huininkhof 7 VOORTHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand