Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Sweelincklaan 113 D BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Omschrijving

VOLLEDIG IN LUXE EN RUST RESIDEREN

In de schaduwrijke bossen aan de rand van het Utrechtse landschap zijn twee zeer exclusieve landhuizen gesitueerd. Binnen deze prestigieuze, rietgedekte panden bevinden zich in totaal zeven luxe appartementen, die tot in de puntjes zijn afgewerkt. Er is niet bezuinigd op materialen en comfort. Sterker nog: op geen enkele meter ontbreekt het aan comfort. Eén van deze parels staat in de verkoop.
Dit uiterst luxueuze appartement - bestaande uit 7 kamers verdeeld over 2 verdiepingen - biedt in totaal 313 m² woonoppervlakte. Wat het resideren aan de Sweelincklaan 113D uniek maakt, is de unieke combinatie: luxe & comfort volgens de allerlaatste woonwensen, de onberispelijke staat van de gebouwen, de volledige isolatie volgens de hoogst denkbare normen, de landelijke sfeer van een rietgedekt landhuis, de faciliteiten zoals een zwembad en golfterrein binnen handbereik én tot slot de ligging in de vrije natuur. Uw appartement is rustig gelegen aan het eind van de Sweelincklaan en houdt hiermee doorgaand verkeer op afstand. Op en top privacy voor u als bewoner!
Op het prachtige park is een sfeervol zwembadgebouw met fitnessruimte gelegen. De dag heerlijk beginnen met wat baantjes trekken (bad van 10 x 4 meter) komt ineens wel heel dichtbij…
De logees? Zij overnachten in dezelfde stijl in hun eigen guesthouse met twee slaapruimtes, een kitchenette en luxe badkamer.

De entree van uw appartement is bijzonder sfeervol. De royale hal met toilet en garderobe heeft een houten vide met zicht op zowel de verdieping als de fraaie, hoge nok. De lichte zitkamer is zeer uitnodigend met een knusse openhaard. De naastgelegen tweede kamer is ideaal om bijvoorbeeld als studeerkamer, eetkamer of tweede zitkamer te gebruiken. Ook deze ruimte beschikt over een eigen open haard. Met andere woorden: twee hele fijne grote ruimtes, die u helemaal naar eigen wens kunt inrichten en indelen. Vanuit deze kamers is uw uitzicht fantastisch. U wordt omringd door groen en zal élk jaargetijde volop genieten van de mooie kleuren, die de vier seizoenen met zich meebrengen. Tegelijkertijd biedt deze plek volledige privacy: niemand kijkt uw appartement naar binnen. Vanuit deze kamers en de woonkeuken loopt u via uw openslaande deuren zo uw - overdekte en verwarmde - zonneterras op van maar liefst circa 40 m². Het appartement en het royale terras vormen één harmonieus en hoogkwalitatief afgewerkt geheel. De moderne woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien, heeft een kookeiland en een eetgedeelte met wederom uitzicht op het vele groen. Verder beschikt dit zeer bijzondere appartement over een aparte bijkeuken. Uw comfortabele masterbedroom is voorzien van een walk-in-closet en heeft een badkamer met bubbelbad en gescheiden douche. De toilet met wastafelmeubel is afgesloten. Hiernaast bevindt zich een tweede royale slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping is een grote, open ruimte gelegen die perfect kan dienen als hobbyruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte slaapkamer mét moderne badkamer.
Dit bijzondere appartement blijft u verbazen. In het souterrain zijn namelijk drie parkeerplaatsen én twee royale bergingen gehuisvest. U bereikt het souterrain via de lift van binnenuit en vanaf de oprijlaan via de hellingbaan.
Dit exclusieve appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, stofzuigersysteem en van een uiterst modern alarmsysteem.
Kortom, een droom die voor u nu wel heel dichtbij komt!

Kenmerken
Bouwjaar: 2009
Isolatie: de landhuizen met hierin de appartementen zijn volledig geïsoleerd (dak, muur én glas) volgens de allerhoogste normen.
Woonoppervlakte: 313 m²
Inhoud: 1371

Beschrijving
Hal
De royale open hal met vide en trapopgang naar de 1e verdieping is voorzien van garderobe en biedt toegang tot alle vertrekken. De combinatie van de kleur wit en het gebruik van het materiaal hout zorgt voor een warme binnenkomst.

Woonkamer, werkkamer
Het appartement beschikt over een grote woonkamer met natuurstenen schouw met (gas)openhaard en openslaande deuren naar het fraai gelegen terras. Het weidse uitzicht is adembenemend. In verbinding met de woonkamer ligt de tweede woon/werkkamer en de fijne woonkeuken. De woon/werkkamer is ook voorzien van een sfeervolle natuurstenen schout met (gas) haard. Vanuit de woonkamer loopt u zo de woonkeuken in. Zowel vanuit de woonkamer, werkkamer en de woonkeuken is het fraai gelegen gedeeltelijk overdekte en verwarmd terras toegankelijk middels openslaande deuren. Kortom binnen en buiten vormen één geheel.

Woonkeuken en bijkeuken
De strakke en zeer luxe keuken in L-opstelling is voorzien van een kookeiland waarvandaan u zo kijkt naar de woonkamer die in open verbinding staat en op het fraaie omliggende groen. De keuken is voorzien van luxe apparatuur o.a. stoomoven,(Miele) koffieautomaat (Gaggenau) vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koelkast. Kortom in de keuken ontbreekt het u aan niets. Deze is volledig compleet. De aangrenzende bijkeuken v.v. cv-ketel opstelling en uitstortgootsteen biedt toegang tot het tweede overdekte terras met buitenkraantje.

Masterbedroom
Een fijne en ruime masterbedroom met aansluitend walk-in-closet en moderne badkamer met bubbelbad, separate douche, afgesloten toilet en wastafelmeubel.
Op dezelfde verdieping bevindt zich een 2e royale slaapkamer separate badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

1e verdieping
Op de verdieping is een zeer grote open ruimte beschikbaar. Ideaal voor een van uw hobby's bijvoorbeeld? Verder een keurig afgewerkte en frisse slaapkamer met aansluitend de 3e badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- het appartement is volledig geïsoleerd
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- twee (gas)haarden
- de gebouwen verkeren in een uitstekende, onberispelijke, staat van onderhoud
- zwemhal met fitnessruimte (bad 10 x 4)
- guesthouse dat gereserveerd kan worden door gasten, ingericht met bedden, tafel, kitchenette etc.
- veel waarde wordt gehecht aan privacy
- servicekosten bedragen € 1.250,00 per maand.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
313 m²
Inhoud
1.371 m³
Bouwjaar
2009
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 1.250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
78 m²
Inhoud
1.371 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4988
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Kaart