Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Steenwijkerdiep-Noord 11 SCHEERWOLDE

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

Zon, water, weiland…
Met pijn in het hart mogen wij u namens de eigenaren een bijzondere locatie aanbieden.
Op een heerlijke, rustige locatie aan de rand van de weilanden met een eigen aanlegsteiger voor het huis aan het Steenwijkerdiep ligt een fraai rietgedekt landhuis met gastenverblijf en bijgebouwen.
De onder architectuur ontworpen woonboerderij is gebouwd in 2005 met goede materialen en is in 2015 uitgebouwd middels een heerlijke, zonnige serre met groot terras op het zuiden. Bij de bouw is veel aandacht besteed aan isolatiematerialen waardoor de woning energiezuinig is. Het perceel van ca. 4.345 m² biedt veel privacy door de prachtige bomen die het terrein omzomen. Een eenvoudig, ruim gastenverblijf met 3 slaapkamers zorgt ervoor dat anderen mee kunnen genieten van deze heerlijke, onthaastende omgeving. De bijgebouwen bieden veel ruimte voor opslag en hobby uitoefening. Het object ligt op enkele kilometers afstand van Steenwijk met alle voorzieningen. Met de boot heeft u uitstekende vaarverbindingen met Giethoorn, de Gieterse Meren, de Weerribben, de Wieden en Blokzijl.
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKENMERKEN WONING
Bouwjaar: 2005
Dakbedekking: Riet, samengesteld dak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 790 m³.
Woonoppervlakte: Ca. 204 m².
Overige inpandige ruimte: Ca. 16 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: Ca. 8 m².
Externe bergruimte: Ca. 34 m² (schuurtje ca. 24 m² / kas ca. 10 m²).
Perceelsoppervlakte: Ca. 4.345 m².

VAKANTIEWONING

Woonoppervlakte: Ca. 90 m².
Overig inpandige ruimte: Ca. 169 m².
Inhoud woning: Ca. 321 m³.
Inhoud garages: Ca. 416 m³.


INDELING

Parterre
Entree/hal met garderobekast. Grote kelder (ca. 2,5 x 5,0 meter). De speelse living is voorzien van een houtkachel, een fraai wandmeubel en een zeer ruime serre welke geheel open geschoven kan worden. Royale woonkeuken met een prachtig uitzicht en voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een dubbel VIKING fornuis, Quooker en Miele vaatwasser. Bijkeuken met toilet. Royale masterbedroom voorzien van een kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel.

1e Verdieping
Overloop. Werkkamer. Twee slaapkamers. Balkonkamer met toegang tot een ruime loggia. Tweede badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping
Vliering.

BIJGEBOUWEN

Op het erf staan enkele, voormalige ruilverkavelingsgebouwen die zijn omgetoverd tot:
- Een eenvoudig en ruim gastenverblijf van ca. 100 m² met een fraaie boomgaard.
- Twee garage's/werkplaatsen voor meerdere auto's.
- Een verwarmd atelier/werkruimte met terras.
- Een stenen fietsenberging van ca. 20 m².
- Een tuinkasje.

BIJZONDERHEDEN

Het landhuis is o.a. voorzien van muurverwarming, deels vloerverwarming (natuurstenenvloer), een fraaie parketvloer (2014), een epoxy grindvloer op de verdieping en een centraal stofzuigersysteem.

Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde en verzorgde tuin met bijzondere, originele toegangshekken en een eigen parkeerplaats voor 4 auto's en een grote carport (2014).

Het geheel kan dienen om heerlijk zorgeloos en royaal te wonen maar biedt tevens mogelijkheden voor mantelzorg, dubbele bewoning, veel hobbyruimte, auto-/motor liefhebbers. Het gastenverblijf biedt mogelijkheden voor verhuur en beschikt over een eigen oprit en terrassen.

Een bijzondere, rustige plek met veel privacy en veel groen. Ideaal voor (water)sportliefhebbers op slechts enkele kilometers van Steenwijk. Gelegen op een royaal perceel met de mogelijkheid om aan te meren aan de aanlegsteiger van 18 meter direct voor de woning.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op elektra, water, en gas. Voor de verwarming en het warm water is er een Nefit CV-combiketel.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
204 m²
Inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
4.345 m²
Bouwjaar
2005
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
4.345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, muurverwarming, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combiketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
P
Perceel
1522
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselham
Sectie
P
Perceel
1523
Oppervlakte
3993 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselham
Sectie
P
Perceel
1686
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
10
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart