Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Staverhul 9 UDDEL

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Dit huis verdient een plaats op de voorgrond. Welkom in dit rietgedekte LANDHUIS op één van de mooiste plekken op de Veluwe direct aan de Kroondomeinen. Fantastisch uitrijgebied voor de paardenliefhebbers direct grenzend aan het perceel. Volledig in landgoed stijl opgetrokken (inhoud circa 480 m³) exclusief 2e keuken, berging en zolder aanwezig in veldschuur. Het geheel verkeert in goede staat met een nette afwerking. Een karakteristiek landhuis met de naam "'t Riet Dak", gesticht in 1930 en uitgebouwd in 1935. Het geheel beslaat een perceelsgrootte van maar liefst 19.543 m².

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : 1930. De woning is in 1935 uitgebouwd.
- Bouwwijze: het landhuis is traditioneel gebouwd en rietgedekt.
- Isolatie: het landhuis is grotendeels voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 480 m³.

INDELING

Souterrain
3 Kelderruimtes, waaronder één technische ruimte.

Parterre
Het markante karakter van dit landhuis komt tot uitdrukking in de klassieke raam- en deurpartijen in combinatie met de royale houten buiten omloop. Aan de achterzijde (op het zuiden gelegen) is een warme ruime woonkeuken (ca. 35 m²) voorzien van een massieve beuken vloer en een Doepke Norden elektronisch lichtsysteem met afstandbediening. Aansluitend bevindt zich een ruim terras met schuifpui welke uitzicht biedt op en toegang tot de parkachtige bostuin. De tuin geeft een koninklijk gevoel.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open haard en uitzicht op de recent nieuw aangelegde vijver.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot onder andere de buiten omloop. Op deze verdieping zijn verder 4 mooie slaapkamers aanwezig waarvan 3 met wastafel. Alle slaapkamers hebben hun eigen karakter. Allen zijn voorzien van dubbele openslaande deuren met toegang naar de royale omloop. Één van de slaapkamers is als kantoorkamer ingericht. De masterbedroom, gelegen op het zuiden, met een openslaande deur is voorzien van een kastenwand.
De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en bidet.
Een vlizo trap biedt toegang tot de royale zolder.

BIJGEBOUWEN

- Veldschuur met bijkeuken en zolder, stalling voor 2 auto's en aparte berging. Het geheel kan eventueel tot een volwaardig gastenverblijf worden omgebouwd.

TUIN

Rondom dit landhuis is een passende bostuin aangelegd met verlichting en automatische sproei-installatie. Er is een groot terras op het zuiden.
Dit is een werkelijk lustoord buiten de bewoonde wereld! Oude en nieuwe bomen rondom het perceel garanderen privacy en rust. Zo kan optimaal genoten worden van de diverse zithoeken rondom de vijver.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
19.525 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
19.525 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
A
Perceel
5636
Oppervlakte
19525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart