Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Stationsweg 351 SCHERPENZEEL

Vraagprijs € 480.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

KARAKTERISTIEK HALFVRIJSTAAND WOONHUIS

Aan de rand van Scherpenzeel, op loopafstand van het centrum en dicht bij kerk en scholen, ligt deze goed onderhouden en sfeervolle twee-onder-een kapwoning op een ruim perceel van 530 m². De woning is geheel in stijl uitgebouwd, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is toegenomen.

Scherpenzeel is centraal gelegen en goed bereikbaar via de A12, A28, A30 en diverse N-wegen. Het dorp biedt diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen. Gelegen tussen De Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei is de landelijke omgeving zeer geschikt om heerlijk in te recreëren.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1898, uitgebouwd in 1984
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd met een pannen gedekt dak
ISOLATIE Dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
WOONOPPERVLAKTE ca. 169 m²
INHOUD ca. 462 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 530 m²

BEGANE GROND
De entree geeft toegang tot een gang met sfeervolle originele plavuizen en een plafond met rozetten. De gang is voorzien van de meterkast, het recent gemoderniseerde toilet, de trapopgang en de toegang naar de kelder. De gewelfde kelder biedt voldoende voorraadruimte.

Vanuit de gang is de originele kamer-en-suite te bereiken, die momenteel in gebruik is als eetkamer. Via zowel schuifdeuren als via een separate deur is deze ruimte verbonden met de L-vormige woonkamer. Aan de zijkant van de woning is de woonkamer geheel in stijl is uitgebouwd, wat voor veel extra leefruimte zorgt en ruimte biedt voor bijvoorbeeld een televisie- of werkhoek. De woonkamer is voorzien van een open hard met een marmeren schouw en van openslaande deuren naar de tuin. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van een fraaie eiken houten vloer, grotendeels gestucte wanden en een sfeervol hoog balkenplafond.

De in 2016 verbouwde en sfeervolle woonkeuken met prachtige Farro & Ball tinten heeft een handgemaakte eiken keukenopstelling met een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een tuindeur geeft toegang tot het terras om heerlijk buiten te kunnen dineren. De vloer is voorzien van plavuizen en in het plafond zijn de sfeervolle balken in het zicht gelaten.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. Aan de zijkant van de woning boven de aanbouw is een riante slaapkamer over de gehele diepte van de woning gesitueerd, waar het ruimtelijke gevoel versterkt wordt doordat het plafond open is tot in de nok. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van op maat gemaakte kasten en een slaapzolder. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een dakraam en de wasmachine aansluitingen.

De verdieping is voorzien van een tapijtvloer en de ramen in alle slaapkamers zijn uitgerust met horren.

2E VERDIEPING
Via een scheepstrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is een ruime open zolder met de nodige bergruimte en de opstelplaats voor de geiser te bereiken.

OVERIG
 
TUIN
De riante voortuin is aangelegd met diverse borders en grind en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
De diepe achtertuin heeft veel privacy en is verzorgd aangelegd met een gazon, diverse terrassen en een veranda om heerlijk beschut buiten te kunnen vertoeven. Door de diepte en de breedte van de tuin is er zomers naar wens de hele dag zowel van de zon als van schaduw te genieten.

BIJGEBOUW
Een stenen berging met pannen gedekt zadeldak biedt de nodige bergruimte en is voorzien van elektra en van een vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een gemeentelijk monument.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
169 m²
Inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
530 m²
Bouwjaar
1898
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
CV Thermo Master 2HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
4659
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9 x 26 m
Oppervlakte
234 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart