Stakenbergweg 193 B ELSPEET

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Omschrijving

Schitterende vrijstaande woning aan natuurgebied

Instapklaar, vrijwel energieneutraal, nieuw, prachtige locatie, midden op de Veluwe, zomaar enkele kenmerken van de mooie royale vrijstaande woning die wij u mogen aanbieden. In 2011 hebben de huidige eigenaren dit fraaie landhuis gebouwd. Ze vielen bij aankoop voor de ligging: niet eenzaam maar wel volkomen vrij met uitzicht over de natuurweiden en bosrand waar de edelherten burlen. Dit is thuis op vakantie zijn, maar wel met de nodige luxe. Bij het bouwen is gekozen voor kwaliteitsmaterialen en duurzaamheid. Dit uit zich in 39 slim weggewerkte zonnepanelen en een warmtepomp.

Het hele huis is voorzien van vloerverwarming/-koeling. De begane grond heeft prachtige tijdloze Italiaanse leisteen vloeren. Het sanitair is van Villeroy en Boch.
Het perceel is maar liefst 3.419 m² groot.
Wilt u rustig, ruim en comfortabel wonen? Genieten van dwarrelende libellen, zwaluwen en een ijsvogeltje boven uw eigen natuurvijver, waar u ook in kunt zwemmen? Zo het bos in wandelen en 's avonds op uw veranda naar de stilte luisteren en de sterren staren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging die u niet snel zult vergeten!


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 2011.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en dakbedekking door middel van pannen.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 222 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 19 m²
Inhoud: ca. 891 m³
Externe bergruimte: ca. 31 m²
Perceeloppervlakte: 3.419 m²


INDELING

Parterre
Entree, royale ontvangsthal met toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, vanuit de woonkamer en vanaf de veranda heeft u een prachtig uitzicht op de tuin met natuurlijke vijver en de Veluwse natuur. Open woonkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Master bedroom, studeerkamer, badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en een inloopdouche. Sauna. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, dubbele spoelbak en technische installaties. In de bijkeuken is een vlizotrap naar de bevloerde verdieping (stahoogte).

1e Verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de overloop is een vlizotrap naar de grote bevloerde vliering.


BIJGEBOUWEN

Schuur
Opgetrokken in hout en voorzien van asfaltsinghle dakbedekking.

Fietsenschuur
Opgetrokken in hout en voorzien van een plat dak.

Dubbele carport
Met geïntegreerde, semi licht doorlatende zonnepanelen.


BIJZONDERHEDEN

- Warmtepomp met vlaktecollector.
- Geen gasaansluiting (is niet nodig).
- 39 zonnepanelen, ruim 10 kWp vermogen.
- Zeer lage energierekening (vrijwel energieneutraal).
- Vloerverwarming door de gehele woning. Gehele begane grond is voorzien van een Italiaanse leistenen vloer.
- Al het sanitair is van het merk Villeroy & Boch.
- Natuurlijke vijver.
- Beregeningsinstallatie ten behoeve van de tuin.
- Krachtstroom aanwezig.
- Inzethorren in alle leefruimtes.
- Glazen terrasoverkapping.
- Binnenkort glasvlezelaansluiting.


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op water, elektra en riolering. Warmwater, verwarming en verkoeling van de woning door middel van de warmtepomp.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
222 m²
Inhoud
891 m³
Perceeloppervlakte
3.179 m²
Bouwjaar
2011
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
891 m³
Perceeloppervlakte
3.179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, sauna, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
F
Perceel
7739
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nunspeet
Sectie
F
Perceel
7746
Oppervlakte
3170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stakenbergweg 193 B ELSPEET

naar Stakenbergweg 193 B ELSPEET
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand