Soestdijkseweg Noord 328 BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
Het object staat reeds geruime tijd te koop en de huidige eigenaar wenst het object graag te verkopen tegen elk aannemelijk bod, derhalve geldt de bestaande vraagprijs als indicatie en nodigen wij u graag uit een voorstel uit te brengen middels een inschrijfprocedure. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om, nadat zij voldoende informatie hebben ingewonnen, een bod uit te brengen. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van gunning.


We staan even stil voor een charmante opvallende villa uit het jaar 1914. De woning van de voormalig commissaris van de koningin. De Soestdijkseweg Noord 328 in Bilthoven. Omgeven door Vliegdennen en statige panden. Op dit moment in gebruik als kantoor. Met zijn solitaire ligging een unieke uitstraling.
Het huis heeft stijl. De villa geeft ruimte aan nieuwe beleving. Het is een inspirerend idee de villa zijn originele woonpracht terug te geven.

De statige voordeur brengt ons in een rijke hal met hoge ramen. De leefruimten zijn groots. De plafonds zijn hoog. En licht valt binnen. Het ademt rust en voelt vertrouwd. De benedenverdieping, met zijn grote omvang van 270 m², biedt geweldige ruimten en is naar eigen idee in te vullen.
De statige bordestrap leidt u naar de eerste verdieping. Ook deze is groot met zijn 129 m². De etage heeft een brede overloop. En een aantal prachtige kamers.
Een tweede statige trap leidt u naar de tweede verdieping. Deze is wat knusser maar biedt nog steeds ruimte aan 3 ruime kamers en overloop.

Toen de partners van DixFortuin de villa in 2004 aankochten hebben ze met uiterste zorg verbouwd en gerenoveerd. Prachtige details zijn bewaard gebleven.

Het witte grind en het rijtuiggroen van de hekken laten zien dat de voortuin in Engelse stijl is aangelegd.
Aan de achterzijde staat een stenen garage, geschikt voor twee auto's. Een nieuw aan te leggen parkachtige natuurlijke achtertuin maakt het idyllisch plaatje compleet.

Huidige indeling

Begane grond
Entree, vestibule, royale ontvangsthal die toegang biedt tot een zeer ruime spreek-/vergaderkamer, werkkamer en de achtergelegen kantoorvertrekken en ruime archiefruimte, pantry ruimte en toiletten.
Op de 1e verdieping nu kantoorruimten, ruime overloop, bergruimten en toilet.
Op de 2e etage zijn een drietal werkkamers gesitueerd, een aparte opslag- en archiefruimte.
De (wijn)kelder (23 m²) is tevens stook en opslagruimte.

Huidig opleveringsniveau
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- verwarming en airconditioning in ieder vertrek;
- kabelgoten voorzien van databekabeling;
- diverse sanitaire ruimten op de begane grond en 1e etage.

Kenmerken
Woonoppervlakte 473 m² NEN 2580, excl. kelder;
Perceeloppervlakte 1562 m², volle eigendom;
De villa heeft op eigen terrein een 16-tal parkeerplaatsen tot haar beschikking.

Bijzonderheden
Een automatische sproei installatie in de voortuin;
Een dubbele elektrische toegangspoort.

Ligging
Bilthoven ligt aan het begin van de Stichtse Lustwarande, een unieke gordel van buitenplaatsen en landgoederen aan de zuidwestkant van de Utrechtse Heuvelrug. De villa ligt vlak bij de stuifvlakten van het Panbos, begroeid met naaldbos. Vlak aan het Landgoed Beukenburg met zijn eeuwenoude eiken. En vlak aan het Heiderpark. Op loop-/ fietsafstand van het centrum voor de dagelijkse boodschappen en heerlijke restaurants. Ook Utrecht, met al haar stedelijke voorzieningen, is dichtbij.

De villa is gelegen in de nabijheid van het NS-station van Bilthoven (5 minuten lopen).

Bestemming
Op het perceel rust een woonbestemming met een huidige functieaanduiding kantoor. Koper zal te allen tijde zelf zijn voorgenomen gebruik bij de gemeente moeten toetsen c.q. zijn goedkeuring aangaande het voorgenomen verbruik verkrijgen.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
473 m²
Inhoud
1.525 m³
Perceeloppervlakte
1.562 m²
Bouwjaar
1914
Kamers
17

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
473 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Inhoud
1.525 m³
Perceeloppervlakte
1.562 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
17
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
3704
Oppervlakte
1562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Soestdijkseweg Noord 328 BILTHOVEN

naar Soestdijkseweg Noord 328 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand