Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Slingenbergweg 4 DEN VELDE

Vraagprijs € 1.045.000 k.k.

Omschrijving

In het fraaie landelijke buitengebied van Den Velde (gemeente Hardenberg) staat deze bijzonder mooie met riet gedekte WOONBOERDERIJ met een zeer riant bijgebouw op een perceel van ruim 2,3 hectare grond. De woning is in 2001 gebouwd en in 2015 vrijwel volledig gerenoveerd. Hierbij zijn zowel binnen als buiten kosten nog moeite gespaard gebleven. Het resultaat is een heerlijke en comfortabele woning waar u in privacy kunt geniet van de rust en het prachtige landelijk gebied. Een zeer luxe woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Ook in de onder architectuur aangelegde tuin ontbreekt het u ook aan niets. Echt tot rust komen in het prieel en genieten van de tuin en het wild dat in de tuin loopt of even een verfrissende duik nemen in de prijswinnende zwemvijver. Het bijgebouw is multifunctioneel en bijvoorbeeld geschikt voor uw oldtimers of het hobbymatig houden van dieren. Wonen op een uitmuntend mooie locatie en genieten van een luxe en comfortabele woning en het permanente vakantie gevoel ervaren? Wij nodigen u van harte uit bij deze prachtige woning.


INDELING

Begane grond
Stijlvolle en ruime entree / hal. Vanuit de entree heeft u toegang tot een praktische kantoorkamer. Sfeervolle woonkamer voorzien van prachtige eiken houten vloer en een schouw met rookkanaal. De woonkamer gaat over in een gezellige eetkamer. De eetkamer is voorzien van tuindeuren die u rechtstreeks toegang geven tot het terras. De keuken, in landelijke stijl, is uitgerust met een Stoves 8-pits fornuis met 3 ovens en inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken en een achterentree. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- / drogeraansluiting, praktische bergkasten. De achterentree geeft toegang tot het terras en is voorzien van een uitstortgootsteen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, een luxe en eveneens stijlvolle badkamer en een toiletruimte. De toiletruimte is modern en stijlvol. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met sunshower, een designradiator, meubel met dubbele waskommen, een verwarmde spiegel, een toilet en een ligbad. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree heeft u via een stijlvolle trapopgang toegang tot de 1e ...

1e verdieping
Ruime overloop voorzien van Velux dakramen en een vide. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruimte slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de …

Bergzolder
Verassend ruime bergzolder.


BIJGEBOUWEN

- Zeer riant en multifunctioneel bijgebouw. Hoogwaardig gebouwd in spouwmuren. Het gebouw bestaat uit een dubbele garage en schuurruimte.
- Sfeervol riet gedekt prieel waar u heerlijk kunt ontspannen.


TUIN

Rondom de woning ligt een prachtige onder architectuur aangelegde en afgerasterde tuin die als het ware overloopt in het landelijke gebied. Hier treft u een grote diversiteit aan bomen en struiken. In de tuin bevindt zich een grote vijverpartij en een riante verwarmde zwemvijver.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2001, vrijwel volledig gerenoveerd in 2015
Bouwwijze: De woning is in spouwmuren opgetrokken en met riet gedekt
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd


VOORZIENINGEN:

- Volledig geïsoleerde woning
- Verwarming d.m.v. de Atag Blauwe Engel cv-ketel 2015
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Domotica-systeem
- Alarmsysteem
- Video-intercom
- Eigen bron met geavanceerde computergestuurde sproei-installatie
- Fraaie afrastering van het perceel
- Prijswinnend verwarmd zwemvijver (d.m.v. warmtepomp), afmeting ca. 4 x 15 m.
- Tuinverlichting
- Krachtstroomaansluiting in de schuur aanwezig
- Raamhorren (gedeeltelijk) / Plisséhorren
- De woning is aangesloten op persriolering
- Het is mogelijk om de woning geheel gemeubileerd over te nemen


BIJZONDERHEDEN:

- Unieke en zeer privacyvolle ligging te midden van de landerijen
- Zeer goed onderhouden en luxe geoutilleerde woning
- Nabij de plaatsen Hardenberg en Coevorden met tal van voorzieningen

Aanvaarding eind 2019
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
208 m²
Inhoud
856 m³
Perceeloppervlakte
23.300 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
114 m²
Bruto inhoud
856 m³
Perceeloppervlakte
23.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG blauwe engel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gramsbergen
Sectie
M
Perceel
276
Oppervlakte
2240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gramsbergen
Sectie
M
Perceel
786
Oppervlakte
4960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Gramsbergen
Sectie
M
Perceel
1428
Oppervlakte
16100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Slingenbergweg 4 DEN VELDE

naar Slingenbergweg 4 DEN VELDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand