Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Selterskampweg 32 BENNEKOM

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk verscholen in het groen, grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied met bos en heide, maar toch aan de rand van het dorp wordt u aangeboden een verrassend RUIME EN GERENOVEERDE JAREN'30 VILLA. Met de nadruk op ruim! Met een woonoppervlakte van ca. 200 m² een heerlijk royaal gezinshuis. De Selterskampweg is met recht een van de mooiste lanen van de regio. Eeuwenoude bomen, bosschages, villa's en landhuizen zijn het decor van deze woning. U woont in alle rust, maar toch niet verlaten. De bewoners van deze woning vielen voor de plek en realiseerde hun droomhuis op deze locatie. Met veel stijlkenmerken, royale leefvertrekken en maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers het perfecte gezinshuis! Of het nu de woonkeuken is in landelijke stijl, de woonkamer en suite of de granitovloer en prachtige glas in lood wand in de hal, het is allemaal sfeerverhogend. Gelegen op een besloten perceel van 539 m² met gazonpartij, hagen en diverse terrassen, een plek van rust en privacy voor uw gezin. In 2008 volledig gerenoveerd met behoud van veel originele details, nogmaals gerenoveerd in 2011 (extra verdieping) en in 2016 is al het buitenwerk geschilderd. De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Bennekom is ideaal gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen als de A12/A50, de steden Wageningen, Arnhem en Utrecht en het internationale intercity station Ede-Wageningen. Winkels en alle niveaus van onderwijs zijn binnen handbereik.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: jaren '30. Gerenoveerd in 2008 en 2011 en in 2016 buitenwerk opnieuw geschilderd.
Bouwaard: traditioneel opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking door middel van dakpannen.
Inhoud: 831 m³.
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing. Tevens spouw- en dakisolatie.

INDELING

Parterre
Entree, ruime hal met originele glas in lood scheidingswand en granitovloer en trapopgang. Toilet met fonteintje. Ruime provisiekelder. Doorloop naar de uitgebouwde woonkeuken in landelijke stijl uitgevoerd (Handgemaakt firma Van Essen) met openslaande deuren naar de tuin. Voorzien van een terrazzo aanrecht met uitgebreide apparatuur o.a. vrijstaand Falcon fornuis met oven, koelkast en vaatwasser. De antieke plavuizenvloer (Franse estrikken) is sfeerverhogend. Aangrenzend een bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en achterentree.

De woonkamer en suite met eet- en zitkamer is typisch jaren' 30. Vaste boekenkasten met schuifdeuren met glas- in loodvensters, een eikenhouten parketvloer in visgraatmotief gelegd, een open haard, een erker en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping
Royale overloop. Ouderslaapkamer met deur naar balkon en vaste kastenwand. 2e Ruime slaap-/studeerkamer met vaste wastafel en ingebouwde kasten. 3e kleine studeer-/slaapkamer. Luxe badkamer (bj. 2008) voorzien van een inloopdouche, ligbad, twee wastafels en designradiator. Separaat toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Ruime overloop. 4e, 5e, 6e en 7e slaapkamer met Velux dakramen. In alle ruimtes zijn op sfeervolle wijze de originele gebinten verwerkt. CV-ruimte. 2e Luxe badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafel en Velux dakraam. Vlizotrap naar ruime bevloerde zolder.

3e verdieping/zolder
Ruime bevloerde zolder op stahoogte. De zolder heeft een afmeting van ca. 10 m x 3 m.

BIJGEBOUW

Vrijstaande schuur
Opgetrokken in hout. Afmetingen circa 5 x 3 meter.

TUIN

De tuin (rondom) is in 2009 aangelegd en biedt een afwisseling van gazons, diverse terrassen en rijk beplante borders. Daarnaast biedt een kas (afmeting 3 x 2 meter (ter overname)) de mogelijkheid voor het kweken van planten en groenten. De tuin is een lust voor vogelliefhebbers.

Het perceel bevat een ruime oprit voor twee auto's.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
201 m²
Inhoud
831 m³
Perceeloppervlakte
539 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
10
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
831 m³
Perceeloppervlakte
539 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
BENNEKOM
Sectie
E
Perceel
5226
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart