Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Schuilenburglaan 7 ALMELO

Prijs op aanvraag 

Verkocht

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF € 1.000.000,-- K.K.

BUITENPLAATS SCHUILENBURG

In opdracht van textielfabrikant J.J. van Wulfften Palthe werd in 1931 het schitterende landhuis "Wendelgoor", thans "Schuilenburg", gebouwd. HISTORISCHE BUITENPLAATS SCHUILENBURG in ALMELO bestaat uit een landhuis, een bostuin met twee houten bijgebouwen, een grote vijver en twee kleine weilanden. Het huis staat op een perceel van ruim 20.000 m² verscholen in het groen, net buiten de bebouwde kom van Almelo, op 4 km van het stadshart en nabij de rondweg, die toegang geeft tot de A1 en A35. Het perceel grenst aan een gedeelte van het landgoed van de graaf van Almelo, met de restanten van een beschermde, middeleeuwse sterkte, de 'Schulenborg'. Het landhuis is omgeven door een grote variëteit aan bomen, sommigen eeuwenoud. De architectuur van het landhuis 'Schuilenburg' is geïnspireerd op een Engels landhuis nabij Southhampton. Architect A.M. Vixseboxse gaf het de signatuur met duurzame materialen uitgevoerde originele interieur. Een bijzonder glas-in-lood raam in Art Decostijl heeft de initialen van de opdrachtgevers en hun kinderen, het bouwjaar en de plattegrond van het huis. Veelzeggend is de beschrijving van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed waarin vermeld staat dat de gekopieerde karakteristieke Engelse landhuisstijl, de hoge kwaliteit van het architectonisch ontwerp, het bijzondere materiaalgebruik aan zowel het exterieur als het interieur. De hoge mate van gaafheid van het exterieur als van de interieuronderdelen zijn van groot architectuurhistorisch belang.

Huizen van 75 jaar oud zijn vrijwel nimmer onverbouwd en om die reden is het goeddeels ongeschonden interieur van "Schuilenburg" absoluut uniek te noemen. Een gelimiteerde opsomming: een heerenkamer met tropisch hardhouten lambrisering, een in bijna originele staat verkerende dienkeuken, zandstenen plantenbakken met fonteintje in de serre, een dienbel in ieder vertrek, vlechtwerk van koperen banden voor de radiatorombouw in de eetkamer, een hal met een vloer van Noorse leien, een majestueuze bordestrap etc. etc.
In 1971 werd het huis verkocht aan Drs. A.J.H. Gietelink en Drs. E.A. Gietelink-Govers met 4 schoolgaande kinderen, die het grotendeels in stijl conserveerden. De opvolgende eigenaar die het woonprivilege van dit schitterende pand opeist zal diverse aanpassingen/verbeteringen dienen aan te brengen in het wooncomfort en de meubilering Het aanzienlijke woonoppervlak van 612 m², staat garant voor een aanzienlijk aantal fraai bemeten vertrekken.
De huidige bewoners hebben de woning eenvoudig ingericht, maar gedurende 45 jaar goed onderhouden. Het onderhoud van de historische buitenplaats als erkend rijksmonument is subsidiabel, dankzij fondsen van Rijk en Provincie.
Landhuis Schuilenburg is gebouwd als riante woonvilla, maar heeft een inpandig af te scheiden appartementje en is daarnaast uitstekend te combineren met kantoor en/of praktijk aan huis. Tevens vindt u op slechts enkele minuten fietsafstand winkel-, school- en sportvoorzieningen.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1931.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Engelse daktegels.
Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd.
Inhoud: ca. 2.400 m³.
Oppervlakte: Perceel ca. 20.500 m².
Woonoppervlakte: ca. 610 m².
Overig inpandig: ca. 90 m².
Buitenruimte: ca. 35 m².
Bijgebouwen: ca. 0 m².


INDELING

Souterrain
Vanuit de keuken toegankelijk souterrain bestaande uit 3 vertrekken waarvan 1 in gebruik als stookruimte en 1 als wijnkelder

Parterre
Entree. 1e Hal. Kantoor-/praktijkruimte. 2e Riante hal met toilet, openslaande deuren en een bijzonder fraaie bordestrap naar 1e verdieping. Heerenkamer / kantoor voorzien van schouw en haardplaats, vaste kasten, terrasdeur en schitterende lambrisering. Salon met halfronde eiken deuren, teakvloer, open haard en terrasdeur. Serre met openslaande deuren. Eetkamer in mahoniehout met vaste kasten en schouw. Dienkeuken met grote servieskasten . Woonkeuken met eenvoudige inrichting, maar teakaanrechtbladen en een originele fraaie tegelvloer Bijkeuken voorzien van kasten en buitendeur. Inpandige garage, fietsenstalling en hobbyruimte met mogelijkheid tot wenteltrap naar boven, via aparte toegangsdeur.

1e Verdieping
Ruime overloop met vide en toegang tot maar liefst 6 slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. 2 Kamers beschikken over toegang tot balkons en 5 beschikken over wastafels. Badkamer 1 voorzien van ligbad met douche, toilet, bidet, wastafel en witgoedaansluitingen. Badkamer 2 voorzien van eenvoudige douchehoek en toilet. Ouderwets keukentje. Vloeren en deuren van Oregon pine

2e Verdieping
Ruime zolder voorzien van bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers, elk voorzien van wastafel. Voormalige badkamer voor personeel met aansluitingen voor bad en douche. Speelzoldertje voor kinderen.


BIJGEBOUWEN

Op het perceel staat een vrijstaande, romantische tuinschuur, ooit gebruikt als schuilplaats voor pony, in slechte staat en een nieuw tuinhuisje. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om tot 100 m² aan bijgebouwen op het perceel te hebben.


BIJZONDERHEDEN
- Het door groen afgeschermde straataanzicht van het huis doet niet vermoeden dat er zo'n schoonheid en privacy achter verborgen ligt. Dit gedeelte heeft het karakter van een wilde bostuin.
- Het instandhoudingsonderhoud aan dit object is fiscaal aftrekbaar en subsidiabel, dankzij de rangschikking als rijksmonument onder de Monumentenwet 1988.
- Diverse, recente verbeterwerkzaamheden aan het exterieur zijn uitgevoerd met overheidssubsidie.
- Het perceel heeft een verharde oprijlaan met beuken vanaf het zuiden en een laan met treurbomen en hoge Italiaanse populieren vanaf de stadszijde.


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combi ketel en zijn er 3 boilers.

N.B. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige WOZ-waarde en 3 onafhankelijke taxaties van ter zake kundige taxateurs.

TIP: Er is een krantenartikel geschreven over deze bijzondere buitenplaats. Dit krantenartikel vindt u achterin de brochure of is te vinden via internet met de steekwoorden 'Gietelink' en 'Schuilenburg'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
610 m²
Inhoud
2.400 m³
Perceeloppervlakte
20.794 m²
Bouwjaar
1931
Kamers
14
Slaapkamers
9

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
610 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
2.400 m³
Perceeloppervlakte
20.794 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, satellietschotel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
I
Perceel
2799
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
I
Perceel
2800
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
I
Perceel
2801
Oppervlakte
3130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
I
Perceel
2843
Oppervlakte
16344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart