Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Nieuw in de verkoop

Schoolstraat 48 NIJKERKERVEEN

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Omschrijving

Klussers, hobbyisten en ZZP'ers opgelet

Wat gaan we in dit geval eerst beschrijven? Het prachtige bijgebouw dat in gebruik is als werkplaats of de zeer ruime woning? We beginnen toch maar met de VRIJSTAANDE WONING die door de huidige bewoners in 1998 is laten realiseren door een traditionele aannemer. De woning is bijzonder ruim en daardoor goed geschikt als familiehuis met eventueel activiteiten aan huis. De living is royaal en beschikt over veel lichtinval. Ook is er op de parterre een study/werkkamer. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Ook de 2e verdieping is goed toegankelijk en zeer bruikbaar. Een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. Dan het bijgebouw dat in stenen spouwmuren is opgetrokken en is volledig onderkelderd. Hier kunt u uw hobby's naar hartenlust uitvoeren zonder iemand tot last te zijn. Ook iemand die een kantoor of praktijk aan huis wil vestigen kan dat hier op professionele wijze realiseren. Zelfs mantelzorg is hier mogelijk. Wanneer u een object zoekt met een scala aan gebruiksmogelijkheden dan is een bezoek de moeite waard.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1998 woonhuis,2004 bijgebouw.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 257 m².
Inhoud: ca. 944 m³.
Perceeloppervlakte: 1.084 m².
Energielabel: B (voorlopig).

INDELING

Parterre
Ruime hal met trapopgang, garderobenis en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige living met erker en dubbele tuindeuren. Werkkamer die goed kan functioneren als TV-kamer, bibliotheek o.i.d. Dichte woonkeuken met schiereiland en voorzien van 5-pits Atag gaskookplaat, een aansluiting voor een elektrische kookplaat is reeds voorbereid., vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron en veel kastruimte. Aansluitend praktische en ruime bijkeuken met vaste kast en aansluitingen voor was apparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage die wordt verwarmd en is voorzien van een elektrische roldeur en uitstortgootsteen.

1e Verdieping
Vaste trap naar overloop. Daar zijn 5 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, 2 wastafels, een radiator, vloerverwarming en witgoedaansluitingen. Separaat toilet. Drie slaapkamerts zijn voorzien van ingebouwde schuifdeurkasten Boven de garage bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer met Velux dakraam, dakkapel, ingebouwde schuifdeurkast en ensuite badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De verdieping is grotendeels voorzien van een kurkvloer.

2e Verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping met vele mogelijkheden vanwege de grote oppervlakte en de hoge nok.

BIJGEBOUWEN

Vrijstaande garage die in steen is opgetrokken en volledig geïsoleerd (2004). Deze garage is onderkelderd en voorzien van 2 roldeuren, een krachtstroom aansluiting en een vaste trap naar een verdieping met een kleine vliering. Dit bijgebouw is vanwege de degelijke constructie en ruime inhoudsmaat geschikt voor vele doeleinden.

VOORZIENINGEN

- De woning beschikt over een zonneboiler in combinatie met een CV/boiler;
- Zeer goede isolatie;
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming;
- Centraal stofzuigsysteem is voorbereid;
- De woning beschikt over een alarmsysteem in combinatie met iffrarood camera's;
- WTW installatie is aanwezig;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van screens;
- Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch hekwerk.

TUIN

De tuin is voornamelijk gelegen op het zuidoosten en bestaat uit gazon, bestrating en een vijver met Koi's. De gehele dag heeft u plaatsen met zon en met schaduw. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin biedt veel privacy.

OVERIG

Achter de woning bevindt zich een groothandel in auto onderdelen met een zelfstandige toegang. Dit bedrijf behoort niet bij het verkochte. Het verkeer hier naartoe is zeer beperkt. Er is geen overlast van dit bedrijf.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
257 m²
Inhoud
944 m³
Perceeloppervlakte
1.084 m²
Bouwjaar
1998
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
134 m²
Bruto inhoud
944 m³
Perceeloppervlakte
1.084 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NIJKERK (GLD)
Sectie
G
Perceel
6118
Oppervlakte
1084 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schoolstraat 48 NIJKERKERVEEN

naar Schoolstraat 48 NIJKERKERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand