Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Schapendrift 57 BLARICUM

Vraagprijs € 2.350.000 k.k.

Omschrijving

MARKANT EN RIANT LANDHUIS MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW

Dit unieke LANDHUIS met VRIJSTAAND BIJGEBOUW valt niet alleen op vanwege de prachtige blauwe kleur van de korenbloemen die ook het gemeentewapen van Blaricum sieren. Het landhuis met royale veranda aan de voorzijde is in 2010 duurzaam gebouwd in Canadese stijl, heeft hoge plafonds, veel lichtinval en heeft door de bouwstijl een uiterst prettig leefklimaat. De zonnige tuin rondom het huis wordt omzoomd door groene bomen en is voorzien van een groot zonneterras en een zwemvijver.

Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een basisschool. Uitvalswegen (A27/A1) zijn op korte afstand, binnen ca. 30 autominuten bereikt u steden als Amsterdam en Utrecht.

Kortom: een uniek en royaal landhuis met mogelijkheden voor paardenliefhebbers op een goede locatie waar u in alle rust en privacy kunt wonen.

INDELING LANDHUIS

Begane grond
Via de oprijlaan loopt u naar de overdekte entree aan de voorzijde. De ruime hal met fraai trappenhuis geeft toegang tot de woonkamer enerzijds en eetkamer anderzijds. De woonkamer heeft 2 maal openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde en kenmerkt zich door het hoge plafond (2.70m) en de scheidingswand met fraaie gashaard die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer te zien is. De eetkamer staat in verbinding met de moderne en greeploze woonkeuken met kookeiland annex bar die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer loopt u via de openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Via de keuken bereikt u de tussenhal met toegang tot het toilet, bijkeuken met zijentree en vaste kastenwand en waskamer met kitchenette (badkamer maken behoort tot de mogelijkheden) en werkkamer met aangrenzend een leeskamer/bibliotheek.
Het royale souterrain met vaste kast bereikt u via de hal.

1e Verdieping
Via de bordestrap in de hal, bereikt u de overloop met vide en wasruimte. De wasruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en een luik naar de bergzolder met technische ruimte.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een inloopkast en luxe badkamer ensuite voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand bad, stortdouche, toilet en bidet. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een badkamer ensuite, voorzien van wastafel, douche en toilet en inloopkast. De 3e slaapkamer met bergkast bevindt zich eveneens aan de voorzijde. De 4e slaapkamer heeft een badkamer ensuite met douche, wastafel en toilet, 2 vaste kastenwanden en toegang tot de slaapzolder met bergkast.

INDELING BIJGEBOUW
Entree, verblijfsruimte, open keuken voorzien van 2-pits kookplaat, oven/magnetron en koelkast, badkamer met douche, wastafel en toilet en een 2e ruime kamer met vaste kast, elektrische haard en schuifdeuren naar de tuin. Inpandig zijn nog 2 schuren/ opbergruimtes. Het bijgebouw is voorzien van een fraaie veranda en leent zich ook bijzonder goed voor kantoor aan huis, speelkamer of voor mantelzorg.

TUIN
De fraaie tuin wordt omzoomd door groene bomen en biedt veel rust en privacy. Aan de voorzijde is er een royale veranda. Aan de achterzijde is een groot terras met een fraai uitzicht over de weilanden en een eigen zwemvijver.
Er is een mogelijkheid om paarden te houden (regelgeving in Blaricum staat 3 paarden toe). Er zijn 2 schuilstalletjes en een paddock.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
374 m²
Inhoud
1.720 m³
Perceeloppervlakte
2.256 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
374 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
87 m²
Inhoud
1.720 m³
Perceeloppervlakte
2.256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40L
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
3644
Oppervlakte
2256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 26 x 50 m
Oppervlakte
1300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schapendrift 57 BLARICUM

naar Schapendrift 57 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand