Deze woning is verkocht

Sabelpootlaan 7 BARNEVELD

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Zeer ruime, uitgebouwde en instapklare middenwoning in kindvriendelijke wijk

RUIMTE in hoofdletters, dat is hier het sleutelwoord! Dit is een unieke woning. Deze woning heeft namelijk hetzelfde aantal vierkante meters woonoppervlakte als een 2/1 kapwoning. Hoe dat komt? Deze woning is met 5.7 breed en is daarmee breder dan een gemiddelde tussenwoning. Daarnaast is deze woning over de volle breedte van het huis met 2.4 meter uitgebouwd. Dat verklaart dat deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 152 m² heeft. Tenslotte is deze woning gelegen in de populaire woonwijk Veller aan een autoluwe laan. U kijkt uit over en groenplantsoen en speeltuin. Dit is een woning waar u niet hoeft te klussen maar direct kunt wonen. Graag geven wij u een rondleiding door deze fraaie woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2009
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en gedekt met pannen
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: 152 m²
Inhoud: 566 m³
Perceeloppervlakte: 155 m²
Energielabel: A

INDELING

Parterre
U komt binnen in de ruime hal met plek voor een garderobe, trapopgang en toiletruimte die keurig is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens bereikt u de zeer ruime, brede, uitgebouwde en lichte woonkamer. Doordat de woonkamer 5.7 meter breed is en 11 meter diep ervaart u optimale ruimtelijkheid. Daarnaast is er een ruimte trapkast en geven de dubbele openslaande tuindeuren u toegang tot het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling die beschikt over een stoer kunststof blad en de volgende inbouwapparatuur; spoelbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak.

1e Verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. 2 Van deze slaapkamers zijn bijzonder royaal uitgevoerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping die is voorzien van 4 dakramen zodat er veel natuurlijk lichtinval is. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Het is goed mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit gazon, straatwerk, een kleine vijverpartij en diverse bordes. Achterin de tuin is een vrijstaande houten blokhut/berging voorzien van elektra. Tot slot is er een achterom.

VOORZIENINGEN

- De woning is met een woonoppervlakte van 152 m² en een inhoud van 566 m³ vergelijkbaar met een 2/1 kapwoning;
- De woning is keurig bewoond en onderhouden;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- De woning is absoluut instapklaar;
- De Sabelpootlaan is een rustige laan met zicht op een groenvoorziening en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
155 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
BARNEVELD
Sectie
C
Perceel
8156
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.93 x 10.93 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sabelpootlaan 7 BARNEVELD

naar Sabelpootlaan 7 BARNEVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand