Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Ringlaan 4 DE GLIND

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een bijzondere combinatie van wonen, werken en genieten op een mooie locatie.

Een locatie die nog echt stil is, wordt steeds meer een zeldzaamheid. Deze zeldzaamheid treft u hier in De Glind waar in de nabije omgeving geen snelweg of spoorlijn is te vinden. De stilte wordt hier alleen onderbroken door gezang van vogels. Op een besloten en privacyvol perceel van bijna 2.000 m² treft u de bijzondere combinatie van een VRIJSTAAND WOONHUIS met een RUIM BIJGEBOUW (ca. 173 m²) dat geschikt is voor vele uiteenlopende doeleinden. Ook leent dit bijgebouw zich goed om bij het woonhuis te betrekken en/of hier een aantal slaapkamers te realiseren. De huidige bewoners hebben het woonhuis gerenoveerd en uitgebouwd en het resultaat is een heerlijk familiehuis! Het bijgebouw is deels in steen opgetrokken, voorzien van een geïsoleerde kap en biedt een scala aan mogelijkheden. Het perceel is besloten en geeft privacy door de vele verschillende bomen en hagen die het hele jaar door groen zijn. De Glind maakt onderdeel uit van de gemeente Barneveld maar ligt op een steenworp afstand van Leusden en Amersfoort. Op deze manier kunt u de drukte opzoeken terwijl u thuis altijd de rust ervaart.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1950 maar vanaf 2011 gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouwmuren en pannen gedekt.
Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerde vloer, volledig geïsoleerde kap en gedeeltelijk voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 122 m².
Inhoud: ca. 447 m³.
Perceeloppervlakte: 1.975 m².
Energielabel: E.

INDELING

Parterre
Entree/hal met trapopgang en trapkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer met een mooie massief eiken vloer en een gezellige houtkachel. Woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur; SMEG fornuis met oven en 5 gaspitten, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. De keuken is uitgebouwd zodat er een woonkeuken/eetkamer is ontstaan. De eetkamer heeft een kunststof pui met draai-/kiepramen en een loopdeur naar een bestraat terras.

1e Verdieping
Vaste trap naar de overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. 2e Slaapkamer met inloopkast. 3e Slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand en een kunststof Velux dakraam.

2e Verdieping
Middels Vlizotrap is er toegang tot een bevloerde bergzolder.

BIJGEBOUWEN

- Vrijstaande schuur, opgetrokken in hout en steen. De schuur is grotendeels voorzien van geïsoleerde wanden en een volledig geïsoleerde kap. Het eerste deel van de schuur is toegankelijk vanuit de woning en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en er is een krachtstroomaansluiting. Het tweede deel van de schuur is ook toegankelijk vanuit de tuin en hier is een grote bar, houtkachel, biljart en toilet. Tenslotte is er nog een derde deel met een zelfstandige toegang. Overigens is de schuur ook te gebruiken als één grote ruimte.
Dit bijgebouw leent zich goed om bij het woonhuis te betrekken en/of hier een aantal slaapkamers te realiseren
- Eenvoudige houtopslag.
- Houten carport met stroomaansluiting en verlichting ten behoeve van twee auto's.

TUIN

De tuin is voorzien van een afrastering en beplanting die het hele jaar door groen is zodat privacy is gegarandeerd. Aan de achterzijde van de woning is een fraai bestraat terras en een tegelpad naar een mooie houten veranda. Verder bevindt zich in de tuin een infrarood sauna en een hout gestookte hottub. In de tuin aan de voorzijde staan een aantal leilindes en door de gehele tuin staan mooie rododendrons en verschillende boomsoorten. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse elektrapunten en tuinverlichting.

BOUWKUNDIG

Vanaf 2011 is de woning gerenoveerd waarbij de vloer van de hal, badkamer en keuken is vervangen door een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de kap vervangen door een geïsoleerde kap en zijn de dakgoten en windveren vervangen.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
1.975 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
164 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
1.975 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
F
Perceel
1523
Oppervlakte
1975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ringlaan 4 DE GLIND

naar Ringlaan 4 DE GLIND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand