Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Nieuw in de verkoop

Rijksweg 94 VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Omschrijving

JUWEEL VAN EEN WOONHUIS OP EEN ZEER GOEDE LOCATIE!

Nabij de uitvalswegen A1 en A30 ligt verscholen deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met royale kapschuur, fraaie veranda, riant omheind grasland (13.065 m²) en paardenboxen. Kortom deze woning is voorzien van veel stijl en luxe!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1933.
- Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt.
- Isolatie: de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 702 m³.

INDELING

Parterre
Entree/hal:
De sfeervolle hal met royale trapopgang en meterkast is de eerste kennismaking met de charme van deze woning. De prachtige houten vloer, de warme kleuren en de hoge plinten: alles nodigt uit om verder te komen.
Achter-entree:
De achter-entree is voorzien van lambrisering, gestuukt plafond en een royaal, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Keuken:
De zeer complete, luxe inbouwkeuken is aangekleed met een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koffieautomaat, koelkast, vriezer, wijnkoeler, combimagnetron, afzuiger, 6-pits gasfornuis (Boretti) met dubbele oven, spoelbak met quooker en een vaatwasmachine.

Woonkeuken:
De woonkeuken met plavuizen vloer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de ruimte perfect afgewerkt met o.a. een gestuukt plafond.
De sfeervolle gashaard maakt het genieten in de keuken wel erg aantrekkelijk!
Vanuit de keuken is middels een schuifdeur de praktische wasruimte bereikbaar. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen.

Woonkamer:
Landelijke sfeer! Dat ervaart u wanneer u vanuit de hal in de woonkamer komt.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer, openslaande deuren naar het terras, fraaie openhaard.
Middels een tussenhal met toog komt u in de woonkeuken. Hier bevindt zich een vaste kast en een deur naar de provisiekelder.

Kamer en suite:
Separate living welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Is voorzien van een openhaard en fraaie kamer en suite deuren met glas in lood ramen.

1e Verdieping
Slaapkamers:
De overloop met vaste kasten, klein dakraam en vlizotrap naar de vliering brengt u bij 4 royale en verzorgde slaapkamers. Alle kamers beschikken over een airconditioning. Ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. 1 slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een vaste kast met opstelling van CV-ketel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet, designradiator en een wastafel.

BIJGEBOUWEN

Kapschuur/garage:
De gepotdekselde kapschuur (garage) met zolder is voorzien van dak- en spouwisolatie. Daarnaast zijn er een schuifkast, elektra, loopdeur en openslaande deuren aanwezig.

Veranda:
De sfeervolle veranda (32,6 m²) maakt het buiten zitten wel erg aantrekkelijk. Het ontbreekt hier ook werkelijk aan niets: elektrisch bedienbare screens, ingebouwde heaters en spotjes, wastafelmeubel en een openhaard!

TUIN

De riante tuin ligt rondom de woning en is keurig onderhouden!
- De directe tuin rondom de woning is voorzien van beregeningsinstallatie.
- Royale oprit met een elektrisch bedienbaar hek.
- Boomgaard.
- Parkeergelegenheid voor minstens 5 auto's.
- Schuur met 2 paardenboxen en zadelkamer (kapschuur) (45,7 m²).
- Riant grasland welke geheel omheind is (13.065 m²).
- Dierenweide.
- Schuur met 2 paarden boxen (nu in gebruik voor ander vee) (16,1 m²).

ALGEMEEN

- Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer.
- Gestucte plafonds in woonkamer en achter-entree.
- Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde van de woning (zitkamer en woonkeuken).
- Perfect afgewerkt met paneeldeuren en op begane grond tevens sierlijsten en hoge plinten.

WOONOMGEVING

Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving met veel privacy. Nabij uitvalswegen A1 en A30.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
702 m³
Perceeloppervlakte
15.215 m²
Bouwjaar
1933
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
104 m²
Inhoud
702 m³
Perceeloppervlakte
15.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
C
Perceel
641
Oppervlakte
2150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
C
Perceel
726
Oppervlakte
13065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart