Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Rijksstraatweg 67 TWELLO

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Statig herenhuis met grandeur!

Hoog gesnoeide beuken geven weinig prijs van dit unieke buiten . Zodra u het terrein oprijdt door de oude gemetselde poort met sier smeedijzeren hekken weet u het pas. Dit is wonen met grandeur! Een statig huis uit de 19e eeuw toont fier haar in symmetrie opgebouwde gevel en dat imponeert toch wel een beetje. Een echt herenhuis met de voordeur in het midden, geflankeerd door hoge raampartijen met authentieke luiken. Ramen die garant staan voor veel lichtinval!

De huidige eigenaren hebben het huis met heel veel liefde gerestaureerd en met de bouw van een stijlvol, passend koetshuis, gecomplementeerd. De formele tuin met buxushagen, grind, beukenhagen en grindpaden sluiten fraai aan bij de historie en architectuur van het huis.

Het geheel is gesitueerd op een besloten domein van 2.500 m². De vrijstaande garage met schuur is praktisch, er is ruimte voor 3 auto's die via een loopdeur in de garage te parkeren zijn. Een ideale locatie om in rust en privacy met uw gezin te resideren. Gecombineerd met zakelijke aangelegenheden in het koetshuis misschien extra aantrekkelijk. Of wat dacht u van een gastenhuis/kangoeroewoning of atelier op eigen terrein? Voorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. U bent van harte welkom dit unieke buiten vrijblijvend te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Het herenhuis is gebouwd in 1870 en het koetshuis in 2006
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steensmuren en voorzien van een pannengedekt dak.
Isolatie: De woning is deels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 322 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
Inhoud: ca. 1.242 m³
Externe bergruimte: ca. 59 m²
Bedrijfsruimte Koetshuis: ca. 144 m²
Inhoud Koetshuis: ca. 549 m³
Perceeloppervlakte: 2.500 m²

INDELING

Parterre
Entree, lange statige hal met authentieke vloer. Royale woonkamer welke stijlvol is ingericht, voorzien van een authentieke schouw en een lichte serre. Riante woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken. De hal biedt toegang tot een tussenhal, vanuit deze tussenhal zijn diverse ruimtes te betreden, waaronder de hobbyruimtes, toilet en de studeerkamer. De studeerkamer biedt toegang tot een archief-/tussenruimte naar het kantoor. Tussen de hal en het kantoor bevindt zich tevens een tussenruimte met toegang tot de vaste kast en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Royale overloop, 4 slaapkamers en een inloopkast. Één van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten, een andere slaapkamer beschikt over een wasruimte en er is zelfs een slaapkamer met een aansluiting voor een haard! Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche.

Zolder
De zolder is met een vaste trap te bereiken. Vanaf de overloop bereikt u de op zolder gelegen slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze zolder veel bergruimte.

INDELING KOETSHUIS

Parterre
Entree met keuken en toilet, werkruimte. Via een bordestrap toegang tot de 1e verdieping

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de reproruimte en de werkruimte. Vanuit de werkruimte toegang tot de C.V.- en bergruimte.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op elektra, water, gas en riolering. Voor de verwarming en warmwater is er een CV-combiketel met boiler aanwezig. Tevens zijn beide panden voorzien van 100mBit bekabeld netwerk met in beide panden, afzonderlijke patch/serverkasten, VoIP telefoonaansluiting .
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
322 m²
Inhoud
1.242 m³
Perceeloppervlakte
2.500 m²
Bouwjaar
1870
Kamers
13
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
59 m²
Bruto inhoud
1.242 m³
Perceeloppervlakte
2.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
CV Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Twello
Sectie
B
Perceel
3949
Oppervlakte
2500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksstraatweg 67 TWELLO

naar Rijksstraatweg 67 TWELLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand