Rijksstraatweg 37 - 39 BAAMBRUGGE

Vraagprijs € 3.200.000 k.k.

Omschrijving

SCHITTERENDE HISTORISCHE BUITENPLAATS MET ALLURE EN STIJL

Op een royaal perceel van ruim 1,3 hectare tussen Abcoude en Baambrugge mogen wij u historische BUITENPLAATS 'POSTWIJCK' met MONUMENTAAL LANDHUIS en LANDSCHAPSTUIN aanbieden. De monumentale Buitenplaats Postwijck, sinds 2015 ook aangemerkt als NSW landgoed, is met het witte blokvormige landhuis een imposante verschijning in de omgeving. Hier woont u met allure en stijl. In de afgelopen jaren is het landhuis gerestaureerd en zijn historische elementen waaronder de centrale houten trap in ere hersteld. Een prachtig klassiek huis met alle gemakken en comfort van nu.

De buitenplaats is gelegen aan rivier De Angstel en wordt omgeven door een gracht. Aan de voorzijde is er een blijvend vrij uitzicht over de landerijen.

De landschapstuin heeft eeuwenoude bomen. In de stad werken, maar in alle rust en privacy wonen? Buitenplaats Postwijck bevindt zich op slechts 15 autominuten van Amsterdam-Zuid en op ca. 30 autominuten van het Gooi en Utrecht.

HISTORIE
Buitenplaats Postwijck ademt historie. Het landhuis is omstreeks 1650 gebouwd in de populaire Hollandse stijl van de Gouden Eeuw. In de loop der eeuwen is het exterieur van het zes vensters brede huis vrijwel ongewijzigd, waardoor het huis er in grote lijnen uitziet als op een gravure uit 1730. Wel zijn de kruisvensters vervangen door schuifvensters en is het metselwerk wit bepleisterd. De historische elementen in het interieur, zoals de monumentale trappartij, marmeren vloeren en plafonds met ornamenten, zijn recent in ere hersteld. Het landhuis verkeert in goede staat van onderhoud.
Het toegangshek is vervangen door een monumentaal 19e eeuws ijzeren hekwerk met de naam 'POSTWIJCK' erop. Precies tegenover het hek stond een aanlegsteiger in de rivier Angstel met aan weerszijden dwarsgeplaatste banken. Door de eigenaar was destijds een bepaling opgenomen, dat niet gebouwd mocht worden aan de overzijde van de rivier om in lengte van dagen te kunnen blijven genieten van het 'schoone vergezich'.
Het verhaal gaat dat Lodewijk Napoleon, de door Napoleon Bonaparte benoemde koning van Holland op doorreis naar Utrecht op Postwijck zou hebben verbleven.

INDELING

Begane grond
Via de bordestrap aan de voorzijde betreedt u het landhuis. Een imposante voordeur met daarboven glas in lood en aan weerszijden oud Hollandse Willet-Holthuysen gevellantaarns geeft toegang tot de entree met meterkast en royale hal, voorzien van een marmeren vloer. Aan weerzijden van de hal, is een drietal kamers gesitueerd. Aan de rechterzijde betreedt u de salon, eetkamer en keuken. De salon zitkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen met roedeverdeling heerlijk licht. Vanuit deze zitkamer heeft u zicht op rivier de Angstel en over de Engelse landschapstuin. Via openslaande antieke deuren komt u in de eetkamer en de halfopen luxe woonkeuken. De klassieke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een La Cornue fornuis . Boven het fornuis, onder de schouw, biedt het in opdracht vervaardigde Delfts blauw tegeltableau u een nostalgisch zicht op de twee kerktorens van Abcoude. Via de achterdeur in de keuken, loopt u de tuin in.

Naast de keuken bevindt zich de enkele treden hoger gelegen opkamer. Onder de opkamer, bevindt zich het stahoge souterrain, met een toilet, wasruimte en technische ruimte. Hier is tevens een aparte ingang, de oorspronkelijke personeelsingang. De klassieke zwart witte natuurstenen vloertegels komen van de voormalige buitenplaats Terra Nova aan de Vecht.

Aan de linkerzijde van de hal treft u het kantoor aan, voorzien van de kenmerkende grijsmarmeren Rococo schouw en houten vissengraad vloer. Naast deze kamer bevindt zich de schitterende houten trappartij die de verdiepingen ontsluit. Hierachter bevindt zich nog een kamer, bijvoorbeeld geschikt als speelkamer of televisiekamer. Ook aan deze zijde zijn de plafonds prachtig gerestaureerd.

Vanuit het trappenhuis heeft u ook toegang tot de – eveneens gerestaureerde - gewelven (wijn)kelder.

1e Verdieping
Via de in het werk op basis van 17e eeuws houtsnijwerk herbouwde eikenhouten trap, bereikt u het tussenbordes tussen de begane grond en eerste verdieping met toegang tot een slaapkamer. Vervolgt u de trap, dan bereikt u de royale overloop met een prachtig zicht op de begane grond en bovengelegen verdieping. Er zijn voorts 3 royale slaapkamers en een zitkamer. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een schitterend uitzicht over de landerijen. Aan de rechterzijde bevinden zich de 3 in grootte variërende slaapkamers. De riante badkamer met natuurstenenvloer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet. Alle kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een balkenplafond en eikenhouten parketvloer.

2e Verdieping
Tussen de eerste verdieping en de tweede verdieping, ook wel kapverdieping genoemd, is vanaf het tussenbordes de berging bereikbaar. Vervolgt u de trap dan komt u op de kapverdieping. Deze verdieping is voorzien van diverse grote daklichten, waardoor een zee van licht ontstaat in het trappenhuis. Op de kapverdieping is de tweede badkamer gesitueerd, voorzien van douche, wastafel en toilet, een 5e slaapkamer, een werkkamer en een bioscoopkamer. De dakspanten maken in combinatie met de hoge plafonds bijzonder indruk.

TUIN
Het landhuis is op de linkerzijde van perceel van circa 13.224 m² gesitueerd. Aan de achterzijde en linkerzijde bevindt zich de eeuwenoude landschapstuin in de traditie van Zocher, met haar kastanjelanen, reuzen platanen en lommerijke waterpartijen. Rechts van het landhuis staat een wachtershuis. Een authentieke brug verbindt de achtertuin naar de vroegere deeltuinen.

Achter op het perceel bevindt zich een stalgebouw met een gebruiksoppervlakte van 163 m², geschikt om bijvoorbeeld een woning voor au-pair of mantelzorg, orangerie, kantoor aan huis, of oldtimer stalling te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
Het landgoed "Postwijck" is gerangschikt als Natuurschoonwet-landgoed (NSW). Hierdoor zijn er fiscale voordelen verbonden aan het landgoed, zoals bijvoorbeeld vrijstelling voor de overdrachtsbelasting, vrijstelling voor de onroerende zaakbelasting voor de ongebouwde delen van het landgoed en (gedeeltelijke) vrijstelling van erf- en schenkbelasting.

Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
620 m²
Inhoud
2.666 m³
Perceeloppervlakte
13.224 m²
Bouwjaar
1650
Kamers
18
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
620 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
163 m²
Inhoud
2.666 m³
Perceeloppervlakte
13.224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
18
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baambrugge
Sectie
A
Perceel
3275
Oppervlakte
13224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksstraatweg 37 - 39 BAAMBRUGGE

naar Rijksstraatweg 37 - 39 BAAMBRUGGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand