Residentie de Wielen, bouwnummer 16 0 ong LANGWEER

Koopsom € 929.000 v.o.n.

Omschrijving

Op het voormalige terrein van Hotel de Wielen in het centrum van Langweer wordt een luxe woonresidentie ontwikkeld met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Beschikbaar voor vaste bewoning, als tweede woning of als recreatiewoning cq beleggingsobject. Absoluut woongenot op een unieke plaats in het mooiste dorpje van Friesland. Aan de voorzijde van het complex genieten van een prachtig uitzicht en de levendigheid van de Oude Haven. De achterzijde van het complex is de zonzijde met volop privacy.

De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn door Sipma Architecten vertaald in een hoogwaardige en eigentijdse architectuur met mooie gevels, schuine kappen en hoogteverschillen. Residentie De Wielen maakt de verbinding tussen het oude en karakteristieke dorp en de hedendaagse recreant die op het water en in de omgeving zich helemaal thuis voelt. De vorm van het gebouw wordt een herkenningspunt voor de watersporter die Langweer bezoekt.

Het complex heeft een hoog afwerkingsniveau en bestaat uit 11 ruime en luxe appartementen en 5 penthouses, allemaal verschillend van grootte, van indeling en met een eigen karakter. Op de begane grond zijn rondom de binnentuin de garages en carports gesitueerd. Alle woningen zijn voorzien van royale balkons en terrassen, luxe sanitair en prachtige uitzichten. De bij het complex behorende binnenhaven heeft 8 aanlegplaatsen, langs de (privé) kade aan noordzijde van het complex is plaats gereserveerd voor 5 vaste aanlegplaatsen. De haven en de kade zijn direct verbonden met de oude binnenhaven en de Langweerder Wielen. Via de Langweerder Wielen is heel waterrijk Friesland bereikbaar.

Op de begane grond van Residentie de Wielen wordt een Grand Café gevestigd. De entree van het Grand Café is aan de voorzijde van het complex en is hiermee gescheiden van de entrees van de appartementen. Het Grand Café zal een smaakvolle ontmoetingsplaats worden in het centrum van Langweer aan de Oude Haven. Een heerlijke plek voor een cappuccino en een krantje, smaakvolle lunch en diner maar ook een plek om lekker te loungen en te genieten van de goede dingen van het leven.

Penthouse 16 is centraal gelegen op de bovenste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. De ligging is fantastisch, het uitzicht adembenemend. De schepen die de Oude Haven aandoen komen u als het ware tegemoet varen. Maar ook het uitzicht richting dorp en richting 'kippenbruggetje' met op de achtergrond de nieuwe haven en de Langweerder Wielen verveelt nooit. De bijzonder royale woonkamer/keuken met een leefruimte van maar liefst 93 m² is een doorzonkamer waarbij het licht zowel aan de voorkant als aan de achterkant binnenvalt. Aan de voorzijde een balkon van ruim 13,5 m² op het noordoosten met de opkomende zon en rondom uitzicht op de gezellige boulevard en het water. Aan de achterzijde een prachtige loggia / serre met de middag- en avondzon en het rustieke uitzicht op de eigen haven en het verder gelegen Coevorder meer. Geniet van de extra privacy wat een penthouse biedt en geniet nog meer van de prachtige uitzichten die optimaal tot hun recht komen. Het appartement heeft in totaal 4 slaapkamers en 4 badkamers en suite. De master-bedroom heeft een ruime inloopkast. Op de 4e verdieping, bereikbaar via een trap bevinden zich 2 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer en inloopkast. De royale oppervlakte van dit penthouse biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren danwel een andere gewenste indeling. Het is uitermate geschikt als familie appartement met veel ruimte en privacy voor uzelf en uw gasten. Penthouse 16 is voorzien van zowel een garage als een carport, een berging op de begane grond en een eigen ligplaats voor uw boot. Dit penthouse is de absolute top van alles wat Residentie De Wielen te bieden heeft.

Planning:
- Sloop huidige gebouw oktober 2017;
- Start bouw eind 2017;
- Oplevering woningen eind 2018.

Appartement 1 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 2 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 3 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon - carport -ligplaats
Appartement 4 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon – carport - ligplaats
Appartement 5 Koopsom € 489.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - garage – ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 6 - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon - garage - ligplaats
Appartement 7 - woonopp. 112 m² - inhoud 260 m³ - balkon – garage - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 8 Koopsom € 339.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport - ligplaats
Appartement 9 Koopsom € 324.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport
Appartement 10 Koopsom € 549.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - ligplaats
Appartement 11 Koopsom € 619.000,- v.o.n. - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon – carport - garage - ligplaats
Appartement 12 Koopsom € 558.000,- v.o.n. woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 13 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport
Appartement 14 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport
Appartement 15 - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - carport - garage - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 16 Koopsom € 929.000,- v.o.n. woonopp. 240 m² - inhoud 552 m³ - balkon - carport -
garage - ligplaats
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
552 m³
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-eco
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langweer
Sectie
A
Perceel
1234
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart