Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Residentie de Wielen, bouwnummer 15 0 ong LANGWEER

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op het voormalige terrein van Hotel de Wielen in het centrum van Langweer wordt een luxe woonresidentie ontwikkeld met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Beschikbaar voor vaste bewoning, als tweede woning of als recreatiewoning cq beleggingsobject. Absoluut woongenot op een unieke plaats in het mooiste dorpje van Friesland. Aan de voorzijde van het complex genieten van een prachtig uitzicht en de levendigheid van de Oude Haven. De achterzijde van het complex is de zonzijde met volop privacy.

De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn door Sipma Architecten vertaald in een hoogwaardige en eigentijdse architectuur met mooie gevels, schuine kappen en hoogteverschillen. Residentie De Wielen maakt de verbinding tussen het oude en karakteristieke dorp en de hedendaagse recreant die op het water en in de omgeving zich helemaal thuis voelt. De vorm van het gebouw wordt een herkenningspunt voor de watersporter die Langweer bezoekt.

Het complex heeft een hoog afwerkingsniveau en bestaat uit 11 ruime en luxe appartementen en 5 penthouses, allemaal verschillend van grootte, van indeling en met een eigen karakter. Op de begane grond zijn rondom de binnentuin de garages en carports gesitueerd. Alle woningen zijn voorzien van royale balkons en terrassen, luxe sanitair en prachtige uitzichten. De bij het complex behorende binnenhaven heeft 8 aanlegplaatsen, langs de (privé) kade aan noordzijde van het complex is plaats gereserveerd voor 5 vaste aanlegplaatsen. De haven en de kade zijn direct verbonden met de oude binnenhaven en de Langweerder Wielen. Via de Langweerder Wielen is heel waterrijk Friesland bereikbaar.

Op de begane grond van Residentie de Wielen wordt een Grand Café gevestigd. De entree van het Grand Café is aan de voorzijde van het complex en is hiermee gescheiden van de entrees van de appartementen. Het Grand Café zal een smaakvolle ontmoetingsplaats worden in het centrum van Langweer aan de Oude Haven. Een heerlijke plek voor een cappuccino en een krantje, smaakvolle lunch en diner maar ook een plek om lekker te loungen en te genieten van de goede dingen van het leven.

Op het voormalige terrein van Hotel de Wielen in het centrum van Langweer wordt een luxe woonresidentie ontwikkeld met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Beschikbaar voor vaste bewoning, als tweede woning of als recreatiewoning cq beleggingsobject. Absoluut woongenot op een unieke plaats in het mooiste dorpje van Friesland. Aan de voorzijde van het complex genieten van een prachtig uitzicht en de levendigheid van de Oude Haven. De achterzijde van het complex is de zonzijde met volop privacy.

De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn door Sipma Architecten vertaald in een hoogwaardige en eigentijdse architectuur met mooie gevels, schuine kappen en hoogteverschillen. Residentie De Wielen maakt de verbinding tussen het oude en karakteristieke dorp en de hedendaagse recreant die op het water en in de omgeving zich helemaal thuis voelt. De vorm van het gebouw wordt een herkenningspunt voor de watersporter die Langweer bezoekt.

Het complex heeft een hoog afwerkingsniveau en bestaat uit 11 ruime en luxe appartementen en 5 penthouses, allemaal verschillend van grootte, van indeling en met een eigen karakter. Op de begane grond zijn rondom de binnentuin de garages en carports gesitueerd. Alle woningen zijn voorzien van royale balkons en terrassen, luxe sanitair en prachtige uitzichten. De bij het complex behorende binnenhaven heeft 8 aanlegplaatsen, langs de (privé) kade aan noordzijde van het complex is plaats gereserveerd voor 5 vaste aanlegplaatsen. De haven en de kade zijn direct verbonden met de oude binnenhaven en de Langweerder Wielen. Via de Langweerder Wielen is heel waterrijk Friesland bereikbaar.

Op de begane grond van Residentie de Wielen wordt een Grand Café gevestigd. De entree van het Grand Café is aan de voorzijde van het complex en is hiermee gescheiden van de entrees van de appartementen. Het Grand Café zal een smaakvolle ontmoetingsplaats worden in het centrum van Langweer aan de Oude Haven. Een heerlijke plek voor een cappuccino en een krantje, smaakvolle lunch en diner maar ook een plek om lekker te loungen en te genieten van de goede dingen van het leven.

Penthouse 15 is gelegen op de bovenste verdieping op de hoek aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een zolder.De ligging op de hoek is prachtig. Dit betekent rondom een prachtig uitzicht, vanuit alle kamers maar met name vanuit de woonkamer/keuken. U beleeft de gezelligheid op de boulevard, de drukte in de oude haven en geniet van het gestrekte uitzicht op de nieuwe haven en het meer. Geniet van de extra privacy wat een penthouse biedt en geniet nog meer van de prachtige uitzichten die optimaal tot hun recht komen. Het gebouw loopt op de hoek als het ware schuin weg. Dat geeft binnen een speelse indeling en een ruimtelijk gevoel met grote ramen en extra veel licht. De ruime woonkamer / keuken is prachtig gelegen met een balkon van 8,5 m² op het noorden en een ruim dakterras van 18,5 m² aan de zonkant. Tevens is de woonkamer/keuken voorzien van een vide met hoog plafond en doorlopende ramen. Dit biedt een fraai ruimtelijk effect en biedt tevens de mogelijk tot het plaatsen van een entresol.
Het penthouse heeft in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 ruime master-bedroom met een en suite badkamer. De zolder heeft een maximaal vrije hoogte van 2,30 meter en biedt veel mogelijkheden. Ruimte voor opslag maar ook een prima gelegenheid om een hobbyruimte te maken of extra slaapplaatsen te creëren. Het uitzicht is rondom fantastisch. Vanaf het dakterras komen de schepen die de Oude Haven invaren komen u als het ware tegemoet varen. Vanaf het balkon kijkt u uit op het beroemde 'kippenbruggetje' met op de achtergrond een weidse blik over het meer richting Sneek, Joure en het weidse Friese landschap. Geniet elke dag weer van het panorama van de ondergaande zon boven de Langweerder Wielen. Penthouse 15 is voorzien van zowel een garage als een carport, een berging op de begane grond en een eigen ligplaats voor uw boot.

Appartement 1 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 2 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 3 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon - carport -ligplaats
Appartement 4 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon – carport - ligplaats
Appartement 5 Koopsom € 489.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - garage – ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 6 - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon - garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 7 - woonopp. 112 m² - inhoud 260 m³ - balkon – garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 8 Koopsom € 339.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 9 Koopsom € 324.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 10 Koopsom € 549.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 11 Koopsom € 619.000,- v.o.n. - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon – carport - garage - ligplaats
Appartement 12 Koopsom € 558.000,- v.o.n. woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - V.O.V.
Appartement 13 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport
Appartement 14 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport
Appartement 15 - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - carport - garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 16 Koopsom € 929.000,- v.o.n. woonopp. 240 m² - inhoud 552 m³ - balkon - carport -
garage - ligplaats
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
320 m³
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-eco
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langweer
Sectie
A
Perceel
1234
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
3 x 6 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart