Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Residentie de Wielen, bouwnummer 07 0 ong LANGWEER

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op het voormalige terrein van Hotel de Wielen in het centrum van Langweer wordt een luxe woonresidentie ontwikkeld met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Beschikbaar voor vaste bewoning, als tweede woning of als recreatiewoning cq beleggingsobject. Absoluut woongenot op een unieke plaats in het mooiste dorpje van Friesland. Aan de voorzijde van het complex genieten van een prachtig uitzicht en de levendigheid van de Oude Haven. De achterzijde van het complex is de zonzijde met volop privacy.

De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn door Sipma Architecten vertaald in een hoogwaardige en eigentijdse architectuur met mooie gevels, schuine kappen en hoogteverschillen. Residentie De Wielen maakt de verbinding tussen het oude en karakteristieke dorp en de hedendaagse recreant die op het water en in de omgeving zich helemaal thuis voelt. De vorm van het gebouw wordt een herkenningspunt voor de watersporter die Langweer bezoekt.

Het complex heeft een hoog afwerkingsniveau en bestaat uit 11 ruime en luxe appartementen en 5 penthouses, allemaal verschillend van grootte, van indeling en met een eigen karakter. Op de begane grond zijn rondom de binnentuin de garages en carports gesitueerd. Alle woningen zijn voorzien van royale balkons en terrassen, luxe sanitair en prachtige uitzichten. De bij het complex behorende binnenhaven heeft 8 aanlegplaatsen, langs de (privé) kade aan noordzijde van het complex is plaats gereserveerd voor 5 vaste aanlegplaatsen. De haven en de kade zijn direct verbonden met de oude binnenhaven en de Langweerder Wielen. Via de Langweerder Wielen is heel waterrijk Friesland bereikbaar.

Op de begane grond van Residentie de Wielen wordt een Grand Café gevestigd. De entree van het Grand Café is aan de voorzijde van het complex en is hiermee gescheiden van de entrees van de appartementen. Het Grand Café zal een smaakvolle ontmoetingsplaats worden in het centrum van Langweer aan de Oude Haven. Een heerlijke plek voor een cappuccino en een krantje, smaakvolle lunch en diner maar ook een plek om lekker te loungen en te genieten van de goede dingen van het leven.

Appartement 7 is gelegen op de 1e verdieping op de hoek aan de dorpszijde van het gebouw. Dit betekent veel zon en een prachtig uitzicht met veel vrijheid op de 2 royale balkons. Een heerlijk appartement om te genieten van de geneugtes die Langweer te bieden heeft. Aan de voorzijde een balkon op het oosten met de opkomende zon en uitzicht op de gezellige boulevard, de oude haven en het water. Aan de achterzijde volop zon, rust en uitzicht op de binnenplaats met eigen haven en het landschap richting het verder gelegen Coevorder meer. De indeling is bijzonder efficiënt en praktisch. In vierkante meters wat kleiner dan de andere appartementen aan de voorzijde, maar toch verrassend veel ruimte. Een mooi ingedeelde woonkamer/keuken van ruim 51 m2 met een balkon van 18,4 m² wat als het ware doorloopt van binnen naar buiten geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel. Verder heeft het appartement in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de zuidzijde is er het balkon van bijna 8 m² bereikbaar vanuit de master-bedroom. De extra deur naar de gang tussen master-bedroom en badkamer maakt het mogelijk om de achterzijde van het appartementen volledig privé te gebruiken als slaapkamer met badkamer en-suite en privé balkon. Appartement 7 is voorzien van een garage, een berging op de begane grond en een eigen ligplaats voor uw boot.

Appartement 1 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 2 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 3 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon - carport -ligplaats
Appartement 4 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon – carport - ligplaats
Appartement 5 Koopsom € 489.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - garage – ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 6 - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon - garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 7 - woonopp. 112 m² - inhoud 260 m³ - balkon – garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 8 Koopsom € 339.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 9 Koopsom € 324.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 10 Koopsom € 549.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 11 Koopsom € 619.000,- v.o.n. - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon – carport - garage - ligplaats
Appartement 12 Koopsom € 558.000,- v.o.n. woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - V.O.V.
Appartement 13 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport
Appartement 14 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport
Appartement 15 - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - carport - garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 16 Koopsom € 929.000,- v.o.n. woonopp. 240 m² - inhoud 552 m³ - balkon - carport -
garage - ligplaats
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
260 m³
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-eco
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
A
Sectie
A
Perceel
1234
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart