Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Residentie de Wielen, bouwnummer 06 0 ong LANGWEER

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op het voormalige terrein van Hotel de Wielen in het centrum van Langweer wordt een luxe woonresidentie ontwikkeld met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Beschikbaar voor vaste bewoning, als tweede woning of als recreatiewoning cq beleggingsobject. Absoluut woongenot op een unieke plaats in het mooiste dorpje van Friesland. Aan de voorzijde van het complex genieten van een prachtig uitzicht en de levendigheid van de Oude Haven. De achterzijde van het complex is de zonzijde met volop privacy.

De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn door Sipma Architecten vertaald in een hoogwaardige en eigentijdse architectuur met mooie gevels, schuine kappen en hoogteverschillen. Residentie De Wielen maakt de verbinding tussen het oude en karakteristieke dorp en de hedendaagse recreant die op het water en in de omgeving zich helemaal thuis voelt. De vorm van het gebouw wordt een herkenningspunt voor de watersporter die Langweer bezoekt.

Het complex heeft een hoog afwerkingsniveau en bestaat uit 11 ruime en luxe appartementen en 5 penthouses, allemaal verschillend van grootte, van indeling en met een eigen karakter. Op de begane grond zijn rondom de binnentuin de garages en carports gesitueerd. Alle woningen zijn voorzien van royale balkons en terrassen, luxe sanitair en prachtige uitzichten. De bij het complex behorende binnenhaven heeft 8 aanlegplaatsen, langs de (privé) kade aan noordzijde van het complex is plaats gereserveerd voor 5 vaste aanlegplaatsen. De haven en de kade zijn direct verbonden met de oude binnenhaven en de Langweerder Wielen. Via de Langweerder Wielen is heel waterrijk Friesland bereikbaar.

Op de begane grond van Residentie de Wielen wordt een Grand Café gevestigd. De entree van het Grand Café is aan de voorzijde van het complex en is hiermee gescheiden van de entrees van de appartementen. Het Grand Café zal een smaakvolle ontmoetingsplaats worden in het centrum van Langweer aan de Oude Haven. Een heerlijke plek voor een cappuccino en een krantje, smaakvolle lunch en diner maar ook een plek om lekker te loungen en te genieten van de goede dingen van het leven.

Appartement 6 is gelegen op de 1e verdieping centraal aan de voorkant van het gebouw. De ligging is fantastisch. De schepen die de Oude Haven invaren komen u als het ware tegemoet varen. Maar ook het uitzicht richting dorp en richting 'kippenbruggetje' met op de achtergrond de nieuwe haven en de Langweerder Wielen verveelt nooit. De bijzonder royale woonkamer/keuken van ruim 95 m² is een doorzonkamer waarbij het licht zowel aan de voorkant als aan de achterkant binnenvalt. Aan de voorzijde een royaal balkon van ruim 17,5 m² op het noordoosten met de opkomende zon en rondom uitzicht op de gezellige boulevard en het water. Aan de achterzijde een prachtige loggia / serre met de middag- en avondzon en het rustieke uitzicht op de eigen haven en het verder gelegen Coevorder meer. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 ruime master-bedroom met en suite badkamer en een ruime inloopkast. Verder nog 1 extra ruimte waar bijvoorbeeld een kantoor of logeerkamer kan komen. Dit appartement heeft alles te bieden wat Residentie De Wielen zo aantrekkelijk maakt. Appartement 6 is voorzien van een garage, een berging op de begane grond en een eigen ligplaats voor uw boot.

Appartement 1 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 2 Koopsom € 325.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon VERKOCHT
Appartement 3 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon - carport -ligplaats
Appartement 4 Koopsom € 343.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon – carport - ligplaats
Appartement 5 Koopsom € 489.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - garage – ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 6 - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon - garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 7 - woonopp. 112 m² - inhoud 260 m³ - balkon – garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 8 Koopsom € 339.000,- v.o.n. - woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 9 Koopsom € 324.000,- v.o.n. - woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 10 Koopsom € 549.000,- v.o.n. - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - ligplaats VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Appartement 11 Koopsom € 619.000,- v.o.n. - woonopp. 170 m² - inhoud 390 m³ - balkon – carport - garage - ligplaats
Appartement 12 Koopsom € 558.000,- v.o.n. woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - garage - V.O.V.
Appartement 13 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 74 m² - inhoud 170 m³ - balkon – carport
Appartement 14 Koopsom € 368.000,- v.o.n. woonopp. 69 m² - inhoud 160 m³ - balkon - carport
Appartement 15 - woonopp. 139 m² - inhoud 320 m³ - balkon - dakterras - carport - garage - ligplaats ONDER OPTIE
Appartement 16 Koopsom € 929.000,- v.o.n. woonopp. 240 m² - inhoud 552 m³ - balkon - carport -
garage - ligplaats
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
390 m³
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer 2
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-eco
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langweer
Sectie
A
Perceel
1234
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart