Raadhuislaan 1 - 3 HAVELTE

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

In een schitterend decor van majestueuze eiken- en beukenbomen staat een ronduit bijzonder, monumentaal pand… In 1924 is op een uiterst degelijke wijze dit fraai vormgegeven RAADHUIS met BURGEMEESTERSWONING gebouwd. Inmiddels is de publieke functie gewijzigd in een woonbestemming en werd het pand op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst en dat is niet zonder reden, gezien de vrijwel ongeschonden uiterlijke verschijningsvorm en de ligging in dit fraaie, beschermde dorpsgezicht van Havelte.

Een praktisch allesomvattende verbouwing die vrijwel geheel 2012 in beslag heeft genomen, heeft als resultaat een uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt geheel gehad zonder dat er afbreuk werd gedaan aan de vele sfeerbepalende elementen. Comfortverhogende voorzieningen als vloerverwarming en meerdere, goed geoutilleerde badkamers gaan moeiteloos hand in hand met oorspronkelijke elementen als glas-in-lood ramen, paneel- en en suite deuren, geornamenteerde plafonds, het originele gemeenteloket, tegellambrisering etc. etc. De courant bemeten vertrekken (het totale woonoppervlak bedraagt ruim 500 m²!) zijn stuk voor stuk fraai afgewerkt en daarbij valt op dat de lichtinval bovengemiddeld goed is. De ligging van de voorgevel vrijwel pal op het zuiden is daar uiteraard debet aan.

Dankzij de twee volledig gescheiden wooneenheden, het aanwezige atelier/kantoor en het riante vloeroppervlak is het pand uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen-/einden. Een combinatie van kantoor aan huis en 'kangoeroewonen' is daar een uitstekend voorbeeld van.

Liefhebbers van golf-, paarden-, wandel- en fietssport kunnen op dit schitterende plekje hun hart ophalen! Havelte, beter bekend als de parel van Drenthe, beschikt namelijk over een golfbaan en ligt aan de rand van magnifieke heide- en bosgebieden. Al dat natuurschoon is uitstekend ontsloten middels de A32 en A28, waarmee de aantrekkelijke Hanzestad Zwolle binnen 15 autominuten bereikbaar is.

Absolute aanrader is de fraaie dronevideo voor een compleet beeld van de schitterende ligging!


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 1924.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 2.189 m³
Oppervlakte: Perceel ca. 4.315 m2
Woonoppervlakte: ca. 512 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 48 m²
Bijgebouwen: ca. 25 m²


INDELING

Burgemeesterswoning – Raadhuislaan 1

Parterre
Entree, vestibule, hal met toilet. Woonkamer met werkkamer en suite en openslaande deuren naar de serre. Eetkamer aansluitend de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken die toegang verschaft naar de tuin.

1e Verdieping
Overloop met vaste kasten, vier slaapkamers. Waarvan één van de slaapkamers is voorzien van een dakterras en één slaapkamer van een badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een badkamer, deze badkamer is voorzien van een sauna, een whirlpool, een stoomdouche en toilet.


Voormalig raadhuis – Raadhuislaan 3

Parterre
Entree, vestibule, hal met vaste kast, toilet en douche. Deze hal biedt u toegang tot de werkkamer, slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer is tevens te bereiken vanuit de woonkamer. Vanuit de woonkamer is heeft u toegang tot een tussenhal. Vanuit deze tussenhal komt u in keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur, de eetkamer en de bijkeuken. Wanneer u door de bijkeuken loopt komt u uit in het voormalig archief met massieve kluisdeur, het voormalig archief is thans in gebruik als atelier. Vanuit de eetkamer en de hal kunt u buitenom naar de waskamer, berging en garage. Tevens bevindt zich hier een overdekt terras.



1e Verdieping
Voormalige raadzaal nu omgebouwd tot slaapkamer. De slaapkamer heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Ruime bergzolder met cv-opstelling.


BIJGEBOUWEN

Garage met dubbele carport
Oppervlakte ca. 50 m².
Opgetrokken in hout. Voorzien van elektra.


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water zijn er 2 Nefit cv-combiketels, 36 zonnepanelen en zonneboiler.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
512 m²
Inhoud
2.189 m³
Perceeloppervlakte
4.354 m²
Bouwjaar
1924
Kamers
15
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
512 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
2.189 m³
Perceeloppervlakte
4.354 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Havelte
Sectie
I
Perceel
1455
Oppervlakte
4315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Havelte
Sectie
I
Perceel
4330
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart