Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Putterweg 67 GARDEREN

Vraagprijs € 885.000 k.k.

Omschrijving

MARKANTE VILLA VERSCHOLEN IN HET GROEN!

Aan de rand van een bijzonder fraaie villawijk, waar u volledige vrijheid en privacy ervaart, wordt te koop aangeboden een markante vrijstaande VILLA met dubbele garage en kapschuur/carport op een geweldig gesitueerd perceel van 3.845 m². Deze prachtige, uitstekend onderhouden comfortabele villa, "Rosh-Pinna" genaamd, is in 1978 gebouwd, heeft een stijlvol uiterlijk en is deels geïnspireerd op de Spaanse architectuur. Verder is het gebouwd met duurzame materialen van zeer hoogwaardige kwaliteit, voorzien van een legio aan balkons en fraaie raampartijen met roedeverdelingen, alles is zorgvuldig tot in detail afgewerkt. De villa is omringd door een prachtig tuin met niveauverschillen, zonnig terras op het zuiden afgewisseld met hagen, paden, enkele bomen, gazon, verzorgde borders met veel groen blijvende beplanting en zwembad. Deze werkelijk formidabel aangelegde tuin is tot in detail geregisseerd, biedt optimale vrijheid, rust en privacy en is een lust voor het oog. Door de centrale ligging in combinatie met de eigen entree tot het souterrain is dit object ook uitermate geschikt voor praktijk/kantoor aan huis! De combinatie van de prachtige locatie, de fraaie architectuur, het riante perceel en de multifunctionele gebruiksmogelijkheden maakt dit alles tot een exclusief object! Alle benodigde centrumvoorzieningen maar ook uitgestrekte bos met diverse fiets- en wandelpaden zijn op korte afstand bereikbaar. De Putterweg is een 60km weg en loopt van Garderen naar Putten. Graag laten wij u deze villa van binnen en buiten zien, hierdoor krijgt u de juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : 1978.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd met leipannen gedekt.
(De villa is in ca. 2002 voorzien van een nieuw dak).
- Isolatie: de parterre is voorzien van thermopane beglazing. Het souterrain en de verdieping zijn voorzien van enkel glas.
- Inhoud: ca.1790 m³.

INDELING

Parterre
Stijlvolle overdekte entree/hal met garderobe en trappartij. Toilet met fontein. Middels dubbele toegangsdeur bereikt u de royale tuingerichte living met marmeren schouw en gashaard (ca. 2002). De living is tevens voorzien van een dubbele schuifpui welke toegang geeft tot de verschillende terrassen/loggia's. Moderne complete woonkeuken (ca. 2009) in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a. keramisch kookplaat, vaatwasmachine, magnetron, oven, 2 koelkasten en vriezer met 4 lades. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, buitendeur en trappartij naar de verdieping. Masterbedroom met balkon en aansluitend toegang tot de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet. 2e Slaapkamer tevens voorzien van balkon en een eigen badkamer met douche, wastafel en separaat toilet. De hal, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van een fraaie neutrale tijdloze Noorse lei vloer.

1e Verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer. Hobby-/atelierruimte (thans in gebruik als berging). De gehele verdieping is royaal ingedeeld en voorzien van verschillende opbergruimtes.

Souterrain
Hal. 3 Slaapkamers waarvan 1 voorzien van extra eigen entree. 3e Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Berging (voormalige wijnkelder). Berg-/hobbyruimte. Technische ruimte met opstelling cv-ketel (ca. 2002) en boiler. Vanuit het souterrain is tevens de dubbele garage voorzien van elektrische garagedeuren, de berging met opstelling voor de Brink luchtverwarmingsinstallatie en het 5e toilet bereikbaar.

BIJGEBOUWEN

- In het souterrain van de villa is een dubbele garage aanwezig met elektrische garagedeuren en berging. Ca. 75 m².
- Houten kapschuur, pannengedekt. Afm. ca. 4.5 x 6.4 m en 2.9 x 2.60 m. Thans in gebruik als carport.

VOORZIENINGEN

- De villa is bereikbaar middels hoogwaardige toegangspoorten en brede oprijlaan.
- De villa wordt grotendeels verwarmd middels een Brink luchtverwarming installatie (ca. 1995).
- Alarminstallatie aanwezig.
- Buitenschilderwerk 2012.
- Eigen waterpomp t.b.v. de tuin en de garage.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
422 m²
Inhoud
1.792 m³
Perceeloppervlakte
3.845 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
422 m²
Overige inpandige ruimte
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Inhoud
1.792 m³
Perceeloppervlakte
3.845 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1101
Oppervlakte
3045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1100
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart