Prof. Rontgenstraat 12 APELDOORN

Vraagprijs € 820.000 k.k.

Omschrijving

Family Affairs

Louise verzamelt antiek en vintage en creëerde ook het fraaie interieur van deze magnifieke VILLA.
Het geheim hier achter is onbetwist haar familie, al meer dan 50 jaar is het in hun bezit en wordt het met liefde bewoond. Een heerlijke ligging direct aan de vermaarde parken, loom, lommerrijk en groen.
Anderzijds op een steenworp afstand is het aangenaam druk, je loopt zo het centrum in.
Deze villa kent nog alle originele stijlkenmerken waar u zo naar op zoek bent, grote houten ensuite deuren, originele geornamenteerde stuc plafonds, glas in lood en mooie eiken vloeren en dat alles verpakt in een stijlvol en ingetogen sausje.
Door de aanwezige detailhandelbestemming biedt de villa nog veel meer mogelijkheden. U kunt een winkel aan huis beginnen of een kantoor of praktijk. Ruimte te over!
Een echte eyecatcher is het appartement op de eerste etage. Daar loopt de royale masterbedroom naadloos over in de geweldige kleedkamer en luxe badkamer. Maar bovenal zoals de tekst al begon, een familiehuis! Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1897.
- Bouwwijze: de villa is traditioneel gebouwd en pannengedekt
- Isolatie: de villa is voorzien van kapisolatie, alle wanden zijn na geïsoleerd.
- Inhoud: ca. 1.335 m³.
- Woonoppervlakte: ca. 301 m².

INDELING

Parterre
Hardstenen entree. Vestibule met dubbele deuren naar hal met natuurstenen vloer. Ingetogen chique keuken, Stoves fornuis met dubbele oven, warmhoudlade, 6-pits gasfornuis + wokbrander, vaatwasmachine, koelkast, vaste inbouwkast en betonnen aanrechtblad. Bijkeuken, keuken met betonnen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, aansluitingen was- droogmachines. Wandcloset met wastafel. Cv-berging. Achterentree. Eetkamer/study met marmeren schouw. Serre met houten vloer, nu in gebruik als antiquairswinkel. Originele dubbele houten paneeldeuren naar woonkamer ensuite. Woonkamer met houten vloer, houtkachel met natuurstenen schouw en 2e ensuite deuren naar 2e woonruimte met 3e natuurstenen schouw. Vanuit de dubbele openslaande deuren loopt u het heerlijke overdekte terras op met houtkachel.
Vaste trap naar kelder met originele estrikken vloer en wijnkelder.

De parterre is voorzien van originele plafonds welke zeer fraai zijn gerestaureerd en originele oude houten vloerdelen (geïsoleerd).

Bordestrap met glas in loodramen naar …

1e Verdieping
Overloop. Zeer royale badkamer met stortdouche, douche, sportdouche, groot bad en vloerverwarming, openslaande deuren naar groot balkon op het zuiden, eikenhouten wastafelmeubel met hardstenen waskommen. Zeer royale kleedkamer met rondom handgemaakte vaste kasten. Ouderslaapkamer met marmeren schouw met gashaard en dubbele schuifdeuren naar balkon. Toilet met hardstenen fonteintje. 2e Slaapkamer met houtkachel, deur naar balkon en fraaie luiken om de ramen te sluiten. 2e Bordestrap naar 2e verdieping met glas in loodramen.


2e Verdieping
Overloop. 3e Slaapkamer onder de spanten. 4e Royale slaapkamer met ingebouwde keuken voorzien van vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en 5-pits gasfornuis, 2e cv ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. 5e Slaapkamer. 6e Slaapkamer. 2e Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

BIJGEBOUWEN

- Twee garages.

VOORZIENINGEN

- Alarminstallatie.
- Gemeentelijk monument.
- Tuin rondom voorzien van leilinden.
- Royale oprit naar garages.
- Recent is het gehele pand aan de buitenzijde voorzien van hoogwaardig schilderwerk.

Apeldoorn is een heerlijk groene stad om te wonen. De aanwezigheid van het koningshuis heeft overal zijn positieve sporen nagelaten. De forse kroondomeinen zijn uitgestrekt en culinair en cultureel valt er veel te genieten. De bereikbaarheid is ideaal.

Woning inruil is bespreekbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
301 m²
Inhoud
1.335 m³
Perceeloppervlakte
510 m²
Bouwjaar
1897
Kamers
11
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
301 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
1.335 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AA
Perceel
1351
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prof. Rontgenstraat 12 APELDOORN

naar Prof. Rontgenstraat 12 APELDOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand