Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Postweg 80 LUNTEREN

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

PRACHTIGE LOCATIE VOOR PAARDENLIEFHEBBERS!

Op een goede locatie aan de rand van Lunteren mogen wij u deze schitterende geheel onderkelderde VILLA met paardenstallen, buitenmanege, weiland en fraaie tuin aanbieden. Dit alles is gelegen op een perceel van 8.650 m² en is uitstekend onderhouden. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en toch zit u dichtbij het gezellige centrum van Lunteren. Deze prachtige villa biedt diverse mogelijkheden, is hoogwaardig afgewerkt en is goed gelegen aan de rand van Lunteren.

Op een goede locatie aan de rand van Lunteren is deze geheel onderkelderde VILLA gelegen. De woning is ruim opgezet op een mooi perceel van 8.650 m² De villa beschikt onder andere over een flink bijgebouw met paardenstallen, een buitenmanege, weiland en rondom de woning een fraai aangelegde tuin. Privacy, rust en ruimte voeren bij deze villa de boventoon, rondom de woning is een aangelegde zandwal gelegen, hierdoor is de flinke tuin voorzien van een goede privacy. Het bijgebouw met de paardenstallen, de buitenmanege en het weiland zijn aan de andere zijde van het perceel gelegen en hebben veel te bieden voor de liefhebber. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over sfeervolle en ruime vertrekken.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1998
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd en uit steen opgetrokken, tentdak met pannen bedekt.
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte: ca. 372 m²
- Inhoud: ca. 937 m³
- Perceeloppervlakte: 8.650 m²

INDELING

Parterre
Vanuit de entree met centrale hal en toilet is er de trapopgang naar de verdieping en het souterrain. Verder is er toegang tot de ruime living met goede lichtinval, hier bevinden zich ook openslaande deuren met toegang tot het terras. De luxe woonkeuken voorzien van alle inbouw apparatuur biedt een fraai uitzicht over de landerijen. De aaneengesloten bijkeuken beschikt over veel extra bergruimte met was- en droogmachine aansluitingen. Aan de achterzijde van de woning is een kantoor gelegen.
De woonkamer met aaneengesloten zitkamer is ruim opgezet en beschikt over een stijlvolle schouw met openhaard en door de grote raampartijen vrij uitzicht op de tuin. Over de gehele begane grond vloer is vloerverwarming aangelegd, ook is de stijlvolle plavuizenvloer overal doorgelegd.

1e Verdieping
Op de verdieping bevinden zicht drie royale slaapkamers voorzien van vaste kastenwanden. Twee slaapkamers hebben eveneens toegang tot het balkon. Ook is er een extra bergruimte achter één slaapkamer gelegen. De badkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt onder andere over twee wastafels, aparte douche, ligbad en een sauna.

Souterrain
Verder is de villa volledig onderkelderd, dit geeft veel extra ruimte en mogelijkheden.
In het souterrain bevinden zich onder andere een ruime garage, een hobbyruimte, een berging en extra provisieruimte.

Een heerlijke villa met charme waar ook het buitenleven centraal staat. Een tuin met diverse terrassen en fraai uitzicht over de landerijen. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en toch zit u dichtbij het gezellige centrum van Lunteren. Deze prachtige villa biedt diverse mogelijkheden, is hoogwaardig afgewerkt en is goed gelegen aan de rand van Lunteren. Een plezierige woonomgeving in het midden van het land in een mooie bosrijke omgeving. Graag verwelkomen wij u bij deze royale villa.

Aanvaarding in overleg.

BEREIKBAARHEID EN LIGGING
Deze woning is gelegen aan de rand van Lunteren. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en toch zit u dichtbij het gezellige centrum.

BIJZONDERHEDEN

- Deze villa heeft een hoog voorzieningenniveau;
- Keuken met houten aanrechtblad, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, elektrische oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie en diverse lades en kastjes.;
- Badkamer met duo-ligbad, douchecabine, twee wastafels en vloerverwarming;
- Gehele vloer op de begane grond voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming;
- Twee slaapkamers voorzien van ruime balkons;
- Op verdieping markiezen aangebracht;
- Extra eigen watervoorziening voor tuinbesproeiing en buitengebruik;
- In bijkeuken aansluitingen voor wasmachines en droger, veel kastruimte en extra
Wasgelegenheid;
- Vrijstaand stenen bijgebouw voorzien van dak- en muurisolatie en gas, water en licht;
- Paardenschuur met drie ruime boxen, een ponybox en grote zolder voor hooiopslag;
- Buitenbak van 20 x 40 m² met Agterbergbodem en sproei installatie.De bak is geheel omheind en verlicht;
- Paddock naast de buitenbak aanwezig;
- Weiland met hekwerk en eigen inrit vanaf de Bisschopweg;
- Houten Tuinhuis met veranda naast de woning;
- Erf volledig bestraat met ruime parkeergelegenheid achter de woning en bij de stallen;
- Onder architectuur aangelegde, fraaie siertuin met buxushagen, gazon en borders waardoor er
veel privacy gewaarborgd is;
- Een bijzonder mooi geheel met veel mogelijkheden aan de rand van het mooie dorp Lunteren op
een perceel van 8.650 m².
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
372 m²
Inhoud
937 m³
Perceeloppervlakte
8.650 m²
Bouwjaar
1991-2000
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
372 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
77 m²
Inhoud
937 m³
Perceeloppervlakte
8.650 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1606
Oppervlakte
2035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1607
Oppervlakte
2035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1608
Oppervlakte
1980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
I
Perceel
1609
Oppervlakte
2600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart