Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Plaggeweg 63 VIERHOUTEN

Biedprijs vanaf € 600.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf € 600.000,-- k.k.

U zoekt een knus, romantisch en rustig plekje? En daarnaast wenst u een permanent vakantiegevoel en vooral veel buiten te leven al dan niet met (wilde) dieren? Deze uiterst charmante BOSWONING 'De Denappel' uit 1900 biedt veel en misschien nog veel meer dan u had kunnen wensen! Wat een prachtige locatie, aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen en nabij het gezellige dorpje Vierhouten…
Dit huis staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 11.730m² met een royale bostuin, een moestuin, een weide geschikt voor kleinvee en is omzoomd door afrastering (om de wilde dieren op afstand te houden…) en houtwallen. Verder een tweetal unique selling points: de aanwezige zwemvijver biedt zeer veel privacy en wordt op natuurlijke wijze gefilterd. Daarbij is aanwezig een zeer eenvoudige (officiële) recreatiewoning/gastenverblijf! Voor uw vrienden of familie maar uiteraard als B&B zeer geschikt op dit plekje, want na de bekende badplaatsen aan de Noordzee wordt er op de Veluwe het meest door Nederlanders gerecreëerd.

In 2000 is de voormalige boswoning op vakkundige wijze vergroot en gerenoveerd, het dak is opnieuw opgetrokken en verhoogd, alle kozijnen zijn vernieuwd en de elektrische installatie is geheel vervangen.

Voor gezelligheid en vertier fietst u naar het levendige hart van Vierhouten met een verscheidenheid aan restaurants en terrassen. Uitgebreidere voorzieningen vindt u in Nunspeet op slechts 5 autominuten evenals de op- en afritten van de A28.


Bouwkenmerken

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 1900 en gerenoveerd in 2000.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Dakbedekking door middel van dakpannen.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal circa 385 m³.
Oppervlakte: Perceelsgrootte circa 11.730 m².
Woonoppervlakte: ca. 109 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 35 m²
Externe bergruimte: ca. 138 m².


INDELING

Parterre
Aan achterzijde woning bevindt zich de entree/hal met toegang tot toilet, badkamer met separate douche, wastafel en designradiator. Vanuit hal toegang tot semi-open keuken voorzien van luxe keukeninrichting geïntegreerde hardstenen spoelbak, inductiekookplaat, heteluchtoven, integrale afzuigkap, RVS-vaatwasser en RVS-koelkast.

Royale living met openslaande hardhouten deuren naar veranda.

1e Verdieping
Middels een massief mahoniehouten, handgemaakte trap toegang tot royale bovenverdieping welke bestaat uit één ruimte en ingericht is als slaapkamer/werkkamer met veel lichtinval door geheel glazen achterwand en een fantastisch uitzicht op het bos wat achter de woning ligt. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 of 3 ruime separate slaapkamers. De slaapkamer beschikt over een walk-in closet en er is directe toegang tot de luxe badkamer met vloerverwarming onder een dakkapel. De badkamer is voorzien van fraaie betegeling, duo ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.

Bijgebouwen

Gastenverblijf
Opgetrokken in hout.
Woonoppervlakte ca. 42 m².
Inhoud ca. 135 m³.
Voorzien van complete C.V.-installatie.

Kantoor
Opgetrokken in hout.
Woonoppervlakte ca. 31 m².
Inhoud ca. 89 m³.
Voorzien van gaskachels en wastafel.

Schuur
Opgetrokken in hout.
Afmetingen ca. 4,50 x 3,50 meter.
Voorzien van electra


Kapschuur
Opgetrokken in hout.
Afmetingen ca. 6 x 3 meter.
Voorzien van electra


Garage
Opgetrokken in hout.
Afmetingen ca. 9 x 3,50 meter.
Voorzien van electra


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op het elektra- en waternetwerk en is voorzien van een IBA-installatie en een propaan-gastank.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
11.730 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
11.730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
satellietschotel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
E
Perceel
1927
Oppervlakte
11730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart