Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Paleisweg 12 GARDEREN

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Rust en uitzicht als ultieme inspiratiebron

Tegen een horizon van de fraaie Veluwse bossen creëerde een echtpaar in de jaren '50 een rijke FAMILIEWONING op een grote natuurkavel van maar liefst 21.510 vierkante meters.
De opdracht destijds voor de architect luidde dat het vooral een warm huis moest worden met rondom zicht op de natuur.

Ze lieten een groot terras aanleggen. Het werd een echte tuin om van te genieten, met verwarmd zwembad en tennisbaan. Kleur en geur daar draait hier alles om, elk seizoen weer overweldigend kleurrijk en bovenal groenblijvend zodat ook in de winter de privacy gewaarborgd blijft.

Het overdekte terras is voor de eindeloze zomerdagen, loom genieten tot lang na zonsondergang. Voor de stalling van uw auto's kunt u gebruik maken van de dubbele garage.
Het karakteristieke atelier is voor al uw kunstzinnige activiteiten terwijl het appartement in het souterrain juist meer een zakelijke invulling kan krijgen, door bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis uit te oefenen.

U loopt zo het gastvrije dorpje Garderen in. Onder de rook van de drukke Randstad is hier het leven nog lekker loom en ontspannen te noemen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: jaren '50.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Woonoppervlakte: ca. 301 m².
Inhoud: ca. 1.051 m³.
Perceeloppervlakte: 21.510 m²
Energielabel: D (voorlopig).

INDELING

Parterre
Hal met plavuizen vloer en toilet met wastafel. Living met houten parketvloer, marmeren schouw (gas), spots in plafond en openslaande deuren naar de zeer royale veranda. Open keuken met vaatwasmachine, gasfornuis, dubbele spoelbak en plavuizen vloer. CV berging met wasmachineaansluiting. Achter entree met berging en video intercom. Gang met diepe kast. Slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Studeer-/eetkamer met houten vloer, gashaard en leuke erker, één van de leukste vertrekken!.

1e Verdieping
Bordestrap naar overloop. Slaapkamer met wastafel. Kleedkamer. 2e Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Bijzonder karakteristieke ouderslaapkamer met vaste kastenwand en veel houten details. Deze slaapkamer biedt mooie uitzichten over uw eigen domein.

2e Verdieping
Zolder met gipsplafond en opstelling 2 cv ketels.

Souterrain
Kelderberging. CV verwarmd appartement met grote deuren naar buiten. Brandkast.
Het souterrain is uitermate geschikt voor het uitoefenen van kantoor en/of praktijk aan huis en is voorzien van eigen toegang.

BIJGEBOUWEN

- Dubbele garage, in steen opgetrokken en pannen gedekt, met zolder.
- Bijzonder leuk karakteristiek gastenverblijf / atelier met keukenblok.
- Kelderruimte met nortonpomp t.b.v. eigenwatervoorziening in de werkplaats, toilet met wastafel.
- Verwarmd zwembad (afm. 13 x 7 m) met filterinstallatie.
- Tennisbaan.

TUIN

De woning is voorzien van een uiterst royale veranda, door de verhoogde ligging van de woning geeft dit een prachtig zicht op uw tuin.
De tuin is idyllisch te noemen, afwisselend gazon en bos, en is voorzien van een grote vijver met rondom 2 terrassen. U kunt elke dag een wandeling maken in uw eigen bos.
De woning zelf is zeer open gesitueerd hetgeen zorgt voor veel zon rondom.
De 2 royale toegangspoorten zorgen voor optimale privacy en veiligheid.

De woning kan snel worden opgeleverd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
301 m²
Inhoud
1.051 m³
Perceeloppervlakte
21.510 m²
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
8
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
106 m²
Bruto inhoud
1.051 m³
Perceeloppervlakte
21.510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
R
Perceel
5338
Oppervlakte
4320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
R
Perceel
5337
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
R
Perceel
5339
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
R
Perceel
5342
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
R
Perceel
5374
Oppervlakte
10970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Paleisweg 12 GARDEREN

naar Paleisweg 12 GARDEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand