Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Paalbeekweg 16 B EPE

Koopsom € 675.000 v.o.n.

Omschrijving

EPE
Landgoed 'De Pirk' – Paalbeekweg 16

Nieuw te bouwen landhuis op landgoed "De Pirk".

Op de rand van het Veluwemassief en de IJsselvallei, in het buitengebied van Epe is de laatste jaren hard gewerkt aan de realisatie van het fraaie 'nieuwe' landgoed 'De Pirk' met een oppervlakte van ruim 9 hectare. Het landgoed sluit aan op de oostzijde van het Natura 2000-gebied de Veluwe, het grootste aaneengesloten natuurgebied van Nederland. Het lijdt geen twijfel dat u voor natuurschoon, rust, privacy maar toch ook een goede ontsluiting hier letterlijk aan het goede adres bent. Op dit schitterende plekje worden 2 voorname huizen gerealiseerd door Bouwbedrijf Lichtenberg uit Rijssen, waaronder dit landhuis in een fraaie en karakteristieke stijl.
Indien u een fenomenaal, vrij uitzicht wenst vanaf vrijwel iedere plek in huis over het landgoed en de aanliggende landerijen dan informeren wij u graag verder. Heeft u daarnaast wellicht interesse hebt in een grotere hoeveelheid grond, voor bijvoorbeeld kleinvee dan dient u eveneens contact op te nemen want deze landgoedkavel is te vergroten tot een veelvoud van de aangeboden ca. 2000 m². De indrukwekkende inhoud van ca. 800 m³ is gekoppeld aan een woonoppervlak van ca. 248 m² en biedt ruimte aan uitstekend bemeten vertrekken waaronder 4 royale slaapkamers op de 1e verdieping. Een groot bijkomend voordeel is dat dit huis geschikt te maken is voor levensloopbestendig wonen!

Uitmeting van de landgoedkavels dient nog plaats te vinden, derhalve zijn de oppervlaktes bij benadering.
De landgoedkavels worden ontsloten door een oprijlaan vanaf de Paalbeekweg.
Op verzoek doen wij u het (voorlopige) inrichtingsplan van het landgoed en andere relevante documentatie toekomen.
Bouwbedrijf Lichtenberg heeft een brochure vervaardigd met daarin de gevel- en plattegrondtekeningen welke op uw verzoek kunnen worden toegestuurd.
Voor meer informatie:
https://www.bouwbedrijf-lichtenberg.nl/

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Nieuwbouw
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning wordt optimaal geïsoleerd.
Inhoud: ca. 800 m3
Perceelsoppervlakte: ca. 2.000 m2 (meer grond mogelijk)
Woonoppervlakte: ca. 248 m2

Voor alle genoemde maten geldt: bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten ontleend worden.

INDELING

Er wordt u, in overleg met Bouwbedrijf Lichtenberg, de mogelijkheid geboden de indeling van het landhuis aan uw eigen wensen aan te passen. Derhalve verwijzen wij u voor de indeling naar de beschikbare plattegronden die u een indruk geven van de mogelijkheden. Op deze plattegronden is ook de genoemde koopsom gebaseerd.

Bijgebouwen
Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid een bijgebouw te realiseren van 100 m². Het ontwerp van dit bijgebouw is ter keuze van koper.

VOORZIENINGEN

De woning wordt aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
248 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
T
Perceel
5027
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart