Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Oud Laren 8 LAREN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Op een geliefde locatie, in de dorpskern van Laren, vindt u deze unieke en comfortabele TWEE-ONDER-EEN-KAP VILLA. Midden in het centrum en toch rustig gelegen. Het gehele huis is in 2014/2015 naar ontwerp van architect Menno Ongering van Bos Architecten, met oog voor detail grondig verbouwd, fors uitgebouwd en verkeert geheel in nieuwstaat.

De afwerking is zowel aan de binnen- als buitenzijde van kwalitatief hoogwaardig niveau. Het deels zwarte huis is onder andere voorzien van fraaie zonwerende rasterluiken.

Laren is goed bereikbaar via de snelwegen A1 en A27. De gezellige dorpskern heeft winkels, restaurants en ook scholen en sportmogelijkheden op loop-/fietsafstand. Dichtbij vindt u mooie natuur, met bossen en prachtige heide.

INDELING

Begane grond
Via het grindpad bereikt u de entree aan de linkerzijde. Vanuit de royale hal met inbouwkasten, meterkast, ruim toilet en trapopgang, heeft u toegang tot de riante living en woonkeuken. Er is een sfeervolle gashaard en een tweetal openslaande deuren naar het gazon aan de voorzijde. De roedeverdeling in het glas en de houten gebinten geven de ruimte extra sfeer.
De luxe woonkeuken is voorzien van een fraaie kastenwand en kookeiland annex bar met composiet (natuursteen) aanrechtblad, gasfornuis en spoelbak. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en de afzuiginstallatie is ingebouwd. Vanuit de keuken zijn er eveneens openslaande deuren naar de gezellige patio aan de achterzijde van het huis.
Vanuit de hal bereikt u de eetkamer aan de voorkant van het huis. Deze ruimte is ook geschikt als bijvoorbeeld werkruimte of televisiekamer.
De gehele begane grond, berging en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast ligt er in het gehele huis een fraaie eikenhouten vloer.

1e verdieping
De trap in de hal brengt u naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier zijn de wasmachine en droger fraai weggewerkt en heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met inloopkast. De grote en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, stortdouche, toilet en heeft vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 in grote variërende slaapkamers.
Aan de achterzijde vindt u de geïsoleerde berging, deze is toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de patio. De onderhoudsvriendelijke tuin met automatische sproei installatie is gelegen op het zuiden. Er zijn diverse terrassen waar je heerlijk kan vertoeven. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en het geheel is aan de voorzijde afgesloten met een fraaie elektrische poort.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een volledig nieuwe betonnen fundering gekregen (zowel het oude als nieuwe gedeelte)
- De gehele begane grond inclusief berging en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- De gehele woning is voorzien van nieuwe leidingen en elektra
- De gehele woning is voorzien van een professionele alarminstallatie
- Het raam- en deurbeslag is van exclusieve handmade PUUR collectie van Dauby
- De trapleuningen zijn van hand gesmeed ijzer
- De tuin is voorzien van een automatische sproei installatie
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
254 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ITHO Daalderop
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
1258
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 19 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oud Laren 8 LAREN

naar Oud Laren 8 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand