Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Oranje Nassaulaan 64 ZEIST, Kerckebosch

Vraagprijs € 1.285.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA IN BOSRIJKE OMGEVING

Op een schitterende bosrijke locatie aan een brede laan is deze riante uitgebouwde villa gelegen op een perceel van maar liefst 1.215 m2. Het object heeft een sfeervolle uitstraling en is in de loop der jaren gemoderniseerd met een hedendaagse villa als resultaat. Er is een studeerkamer op de begane grond, een drietal slaapkamers op de verdieping en een royale tweede verdieping met een vierde slaapkamer en eigen douchegelegenheid aanwezig, waardoor deze woning een ideaal gezinshuis is.

Zowel het centrum van Zeist als van de wijk Kerckebosch met diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. De woning is goed bereikbaar via de A12 en diverse N-wegen en NS-station Driebergen-Zeist is op 10 minuten fietsen gelegen. Het Zeisterbos en natuurgebied Landgoed Heidestein om heerlijk in te recreëren zijn op loopafstand gelegen. 

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1929, aangebouwd en grotendeels gerenoveerd in 2010
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd met een pannendak
ISOLATIE Spouwmuurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, dubbele beglazing
WOONOPPERVLAKTE ca. 234 m²
INHOUD ca. 932 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 1.215 m²

INDELING
BEGANE GROND

De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een hal met karakteristieke glas in lood ramen en een authentieke terrazzo vloer. De hal is voorzien van de trapopgang, het toilet en een provisiekelder op stahoogte voor de nodige bergruimte.
De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, een eiken houten vloer en twee sets openslaande deuren naar de veranda. De kamer en suite met originele schuifdeuren heeft een erker en een serre met openslaande deuren naar de tuin.
Via de woonkamer en middels een hal via een tweede entree is de aangebouwde woonkeuken toegankelijk die is voorzien van een chinees hardstenen vloer. Er is een zee aan ruimte om heerlijk uitgebreid te koken en met familie en vrienden te dineren. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een Solitaire design 5-pits gaskookplaat en oven, een afzuigkap, stoomoven, combimagnetron en een eiland met de vaatwasser en de gootsteen met Quooker. Er is tevens een sfeervolle gaskachel aanwezig en een tuindeur naar de veranda om direct vanuit de keuken heerlijk buiten te kunnen dineren.
Via de tweede entree is een ruime studeerkamer te bereiken die tevens is voorzien van een chinees hardstenen vloer.
Zowel de woonkamer, de keuken als de studeerkamer zijn uitgerust met vloerverwarming.

1E VERDIEPING

De overloop is voorzien van een toilet en de wasmachine aansluitingen en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers hebben royale afmetingen en zijn uitgerust met openslaande deuren naar een ruim balkon. De middelste slaapkamer heeft vier vaste kasten voor de nodige bergruimte.
De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel meubel.

De eerste verdieping is tevens voorzien van een prachtige eiken houten vloer en van paneeldeuren.

2E VERDIEPING

Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen en dakramen waardoor er veel lichtinval is. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine en een wastafel meubel, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor wat oudere kinderen of logees. Er is de nodige bergruimte aanwezig achter knieschotten en in een vaste kast bevindt zich de CV-opstelling (Intergas, 2013).

OVERIG

TUIN
De riante tuin biedt volop ruimte rondom de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en borders. Diverse terrassen en de veranda maken het mogelijk om naar wens van zon of schaduw te genieten. Zowel in de tuin zelf als rondom het perceel staan veel bomen wat resulteert in een beschutte plek in een prachtige groene omgeving waar het heerlijk vertoeven is.

BIJGEBOUWEN
Een gepotdekseld houten tuinhuis met pannendak (2010) biedt de nodige bergruimte. Het tuinhuis is voorzien van elektra, een waterpomp en een overkapping.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich tevens een overkapping voor het opbergen van haardhout.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is uitgerust met diverse authentieke details zoals kamer en suite schuifdeuren, glas in loodramen en paneeldeuren.
- Er is een alarminstallatie aanwezig.
- Zowel de wanden als de plafonds zijn keurig afgewerkt met glad stucwerk.
- De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie en diverse sproeipunten.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
234 m²
Inhoud
932 m³
Perceeloppervlakte
1.215 m²
Bouwjaar
1929
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
932 m³
Perceeloppervlakte
1.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
E
Perceel
785
Oppervlakte
1215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oranje Nassaulaan 64 ZEIST, Kerckebosch

naar Oranje Nassaulaan 64 ZEIST, Kerckebosch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand