Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Onder de Bos 219 HULSHORST

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Omschrijving

Landhuis 'Strodinck'

Niet vaak gaat een idyllische plek samen met een idyllisch huis. Toch zijn ze er, 'Onder de Bos' staat bekend om de prachtige natuur met bijzondere villa's en landhuizen. En wij mogen u weer een bijzonder landhuis op een bijzonder mooie plek aanbieden, aan deze weg tussen Nunspeet en Hierden. Locaties zoals deze zijn zeldzaam.

Middels de oprijlaan door het bos arriveert u bij het romantische en RIETGEDEKTE LANDHUIS, dat is gelegen op een terpje aan de rand van het bos, waardoor u een prachtig uitzicht hebt over de omliggende landerijen. Hier hebt u zowel profijt van de voordelen die het bos biedt, als van de voordelen die landelijk wonen met zich meebrengen, zoals wijdsheid en de prachtige zonsondergangen.

Het charmante landhuis genaamd 'Strodinck' is gebouwd omstreeks 1938 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Bovendien zijn veel originele details bewaard gebleven, zoals de glas-in-loodramen, het granito aanrechtblad en de vaste kastenwand in de keuken. De woning wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke en authentieke details. Dit komt mede door de liefde en aandacht die de huidige eigenaar aan de woning heeft gegeven in de afgelopen jaren.

De fraaie glooiende bostuin rondom de woning sluit naadloos aan bij de omgeving en de woning. In de bostuin staat een prachtig rietgedekt bijgebouw met klokkentoren, die in stijl van het woonhuis gerenoveerd is. Dit bijgebouw biedt de mogelijkheid voor een schuur, maar door de ruimte en de mate van isolatie kan er ook een studio/logeerverblijf van gemaakt worden. Leuk detail: de bel in de klokkentoren doet het nog.

Zoals eerder beschreven is het een idyllische plek en tevens de mooiste plek van 'Onder de Bos'. De weg is hier namelijk de scheidingslijn tussen het bos enerzijds en de landerijen anderzijds. Vanuit de woning is er een prachtig panoramisch uitzicht over beide natuurlandschappen. Dankzij het ecoduct dat zich op steenworp afstand van het huis bevind kunt u met regelmaat koppels edelherten voorbij zien komen op de landerijen.

Bos, heide en zandverstuivingen op bevinden zich op zeer korte afstand van de woning, net als de plaatsen Nunspeet en Harderwijk. Steden zoals Amersfoort en Zwolle zijn binnen het half uur te bereiken. Op korte afstand wonen van de dorpsvoorzieningen, gecombineerd met de prachtige natuur rondom de woning is met recht uniek te noemen.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Het landhuis is gebouwd in 1938.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Riet gedekt dak.
Isolatie: De woning is grotendeels geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 605 m³
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Externe bergruimte: ca. 43 m²
Perceeloppervlakte: ca. 13.855 m²


INDELING

Parterre
Entree. Ontvangsthal, met toilet en garderobe. Royale woonkamer in L-vorm voorzien van natuurstenenschouw met houtkachel. Gezellige woonkeuken, voorzien van authentieke kastenwand met vitrine en theeluik. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Mastersuite voorzien van vaste kastenwand.

1e Verdieping
Zeer royale overloop met mogelijkheid voor een extra bad- of slaapkamer. 2 riante slaapkamers waarvan 1 voorzien van bedsteden.


BIJGEBOUWEN

Garage/logeerverblijf
Volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Voorzien van elektriciteit.

Kapschuur/Carport
Mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's, en deels houtopslag.

Theehuis
Voorzien van een houtkachel.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige natuurlijke omgeving nabij Nunspeet en Harderwijk;
- Randstad binnen een uur te bereiken;
- Bos, heide en zandverstuivingen om de hoek;
- Veel privacy door de natuurlijke omgeving;
- Instapklare woning met veel authentieke details;
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2017);
- Bostuin met bospaden, verschillende terrassen en een theehuis met houtkachel;
- Panoramisch uitzicht over de landerijen voor de woning.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op elektra en water. Voor de verwarming en het warmwater is er een Remeha CV-combiketel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
13.855 m²
Bouwjaar
1938
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
13.855 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR combiketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
H
Perceel
3868
Oppervlakte
13855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart