Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Onder de Bos 133 HULSHORST

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Omschrijving

Het was lang zoeken naar die open plek in het bos om een droomhuis te bouwen. Het is uiteindelijk gelukt en op deze sublieme locatie is dan ook deze prachtige VRIJSTAAND LANDHUIS in 2000 gebouwd. Een schitterend rietgedekt landhuis, waar gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en waarbij niet bezuinigd is op afwerking. De glooiende daklijn, met idyllische dakkapellen geven het een romantische en ook indrukwekkende uitstraling. Alleen de entree al straalt de allure uit die u mag verwachten van dit soort woningen, maar wat toch steeds weer indrukwekkend is en blijft. De inhoud van de woning is ca. 1.400 m³ en verdeeld over een zeer royale begane grond, waarbij alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen aanwezig zijn. Tevens is er een dubbele inpandige garage en een wijn-/provisiekelder onder de woning. Naast de slaapkamer en badkamer gelijkvloers, zijn er op de verdieping nog vier slaapkamers en een tweede badkamer. Het unieke bij deze woning is de combinatie van een eigentijds geïsoleerde en afgewerkte villa op een uitmuntende locatie. Het perceel van maar liefst 10.100 m² biedt u alle privacy en ruimte die u maar wenst. Zelfs het houden van een paard bij huis is hier mogelijk door de aanwezigheid van een paddock en twee paardenboxen. Vanuit de lucht ziet u het beste hoe fraai de woning op de kavel is gesitueerd. Midden op een open plek in het bos, met aan alle kanten vrij uitzicht en veel lichtinval. De kavel wordt omzoomd door de bossen en wanneer u het omheinde terrein verlaat, wandelt u door de bosrijke omgeving met voornamelijk vrijstaande villa's, woonboerderijen en landhuizen/landgoederen. U wandelt met enkele minuten door de bossen richting de zandverstuiving en de prachtige natuur die de Veluwe u hier biedt. Hulshorst is gelegen tussen Nunspeet en Harderwijk en daarmee uitermate centraal in het land. Er zijn goede verbindingen via uitvalswegen, snelweg A28 en het NS-station in Nunspeet of Harderwijk. Ook de schitterende golfbaan van Nunspeet en het Veluwemeer zijn met enkele autominuten bereikbaar. Het zou de woning en de locatie te kort doen om volledig te beschrijven, u moet deze plek komen ervaren. Daarom bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Het landhuis is gebouwd in 2002.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen, voorzien van spouwmuren en dakbedekking middels geïsoleerde dakplaten met rieten dakbedekking
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 264 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 87m²
Inhoud: ca. 1.400 m³
Externe bergruimte: ca. 50 m²
Perceeloppervlakte: 10.100 m²


INDELING:

Parterre
Entree met indrukwekkende hal voorzien van vide, fraaie trappartij, garderobe en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Allereerst is er de zeer royale woonkamer, voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras/tuin en een gashaard. Middels een toog is de woonkamer gescheiden van de eveneens royale woonkeuken. Daar is naast de ruimte voor een grote eethoek een luxe en complete hoekkeuken met inbouwapparatuur (o.a. inbouw koffiezetapparaat, fornuis, vaatwasser, koelkast en oven) en een natuurstenen werkblad. Grenzend aan de woonkeuken is er een bijkeuken met achterentree en toegang naar de dubbele inpandige garage (met elektrisch bedienbare deuren) en naar de riante provisiekelder/wijnkelder. De bijkeuken heeft tevens aansluitingen voor was apparatuur. Tenslotte is er vanuit de hal toegang naar de master-bedroom, een riante slaapkamer met aangrenzend een eigen luxueuze badkamer, voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

1e verdieping
Riante overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal vier slaapkamers, waarvan één kamer in gebruik is al een riant kantoor. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Riante berging en een 'stookruimte', met opstelling van de cv-ketel. Vanuit de overloop is er tevens een vlizotrap naar een ruime bergzolder (stahoogte).


BIJGEBOUW

Paardenstal:
Houten paardenstal, voorzien van twee paardenboxen en een berging.
Afmetingen ca. 9 x 6 meter. Voorzien van dakpanplaten en gepotdekselde gevels en een zolder.


TUIN

Rondom de woning ligt een fraaie tuin, met veel gazon, diverse terrassen en een vijverpartij. Het terrein is omzoomd door bos, met diverse (eigen) wandelpaden daar doorheen. Er is een eigen watervoorziening voor de tuinbesproeiing.
Achter de woning ligt een paddock/rijbak.


VOORZIENINGEN

De verwarming en het warm water is geregeld middels een cv-combiketel. Tevens is de begane grond en de badkamer op de verdieping voorzien van vloerverwarming. Door de gehele woning zitten diverse aansluitpunten voor het centrale stofzuigersysteem. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en de gemeentelijke riolering.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
264 m²
Inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
10.100 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
10.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, satellietschotel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combiketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
K
Perceel
692
Oppervlakte
10100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Onder de Bos 133 HULSHORST

naar Onder de Bos 133 HULSHORST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand