Norelbosweg 1 EPE

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

U wilt vanuit uw tuin zo het bos in kunnen lopen, wilt absolute privacy, maar wel hier en daar buren. Het dorp en alle voorzieningen binnen handbereik, liefst met de fiets. U houdt niet van een doorsnee huis en vindt het uitdagend om sanitair en keuken naar eigen wens te vernieuwen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging bij deze met leien gedekte villa. De villa is goed onderhouden en ligt op een kavel van 2.172 m².
Het gehele huis ademt een heerlijke sfeer uit en heeft royale ruimtes met fraaie eiken parketvloeren en een open haard met karakteristieke zandstenen schouw.
De grote schuifpui aan de achterzijde van de woning biedt u de mogelijkheid om optimaal te genieten van de rust en natuur. Omdat het een van de laatste huizen is aan een doodlopende weg is er alleen bestemmingsverkeer.
Door de gunstige ligging is er een goede verbinding via de A28 en A50 naar de randstad.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar : 1977
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen/spouwmuren
Inhoud : ca. 1.156 m³
Woonoppervlakte : ca. 297 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 41 m²
Externe bergruimte : ca.14 m²
Perceel oppervlak : 2.172 m²

INDELING

Kelder
Provisiekelder

Parterre
Via de voordeur komt u in de hal, voorzien van vide. Via deze hal heeft u toegang tot het toilet voorzien van fonteintje en provisiekelder. Via de hal bereikt u tevens de royale woonkamer, welke is voorzien van een zandstenen schouw met open haard, een eiken parketvloer en twee glazen schuifpuien aan de achterzijde. Via een doorloop bereikt u de study/bibliotheek en via dubbele, openslaande deuren bereikt u de eetkamer, beiden voorzien van een travertin vloer. Royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een hobbyruimte, een bijkeuken en een stookruimte.

1e verdieping
Via een bordestrap komt u op de royale overloop van de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u de masterbedroom, welke voorzien is van een balkon, vaste kasten en een walk-in closet. Aansluitend treft u de badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Tevens treft u via de overloop nog een tweede en een derde slaapkamer. Ook treft u hier nog een gastenbadkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

VOORZIENINGEN
De warmwatervoorziening geschiedt via een boiler en de centrale verwarming geschiedt via CV ketel.

TUIN

De woning heeft de beschikking over prachtig aangelegde tuin voorzien van dubbele carport . In de fraaie tuin is het heerlijk toeven en kunt u volop genieten van de privacy en de zon door de fantastische ligging op het zuidwesten!

Bijzonderheden:
- De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen waterbron
- De tuin is geheel omheind
- Voorzien van elektrische toegangspoort
- Gelegen op een toplocatie!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
297 m²
Inhoud
1.156 m³
Perceeloppervlakte
2.172 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
9
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
1.156 m³
Perceeloppervlakte
2.172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
CV ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
A
Perceel
2341
Oppervlakte
2172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Norelbosweg 1 EPE

naar Norelbosweg 1 EPE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand