Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Nieuwe Laaklaan 10 PUTTEN

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Omschrijving

Op schitterende bosrijke locatie in het Putterbos ligt deze romantische, perfect onderhouden, rietgedekte VILLA "Dennenhuis" met gastenverblijf, zwembad, carports en houten schuur. In 2001 is de woning geheel gemoderniseerd en verbouwd, volledig in stijl en charme van de oorspronkelijke woning. Het rieten dak en het buitenschilderwerk zijn in 2013 vernieuwd. De fantastische vrije tuin met verschillende soorten bomen is maar liefst 3.890 m²! en ligt op het zuiden. Er zijn verschillende terrassen en een veranda waar u optimaal van deze unieke omgeving kunt genieten. Of wat dacht u van een frisse duik in het zwembad? De moeite waard! Goed gesitueerd ten opzichte van de zon en veel privacy.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: oorspronkelijk 1932. In 2001 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en rietgedekt.
- Isolatie: de woning is voorzien van kap- en muurisolatie en thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 800 m³.

INDELING

Parterre
Hal/entree met toegang tot wijnkelder en toilet. Ruime woonkamer (circa 72 m²) met erker, openslaande deuren naar de veranda en open haard. Vanaf elke plek in de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en de bosrand. Open luxe keuken (Bulthaup) met bar, granieten aanrechtblad en Gaggenau apparatuur. Hier treft u alle gemak en comfort wat een keuken maar te bieden heeft. Vanaf de eetkamer is er ook via openslaande deuren toegang tot het terras. Vanaf de hal is er toegang tot het ruime kantoor/atelier (circa 28 m²). Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken (mogelijkheid als eetkamer of extra tuinkamer). Achterportaal met bijkeuken en sauna met douche.

1e Verdieping
Overloop met vide en inloopkast. Badkamer met stoomdouche, wastafel, toilet en bubbelbad. 4 Slaapkamers. Vliering in gebruik als berging.

BIJGEBOUWEN

- Achter op het perceel is een gastenverblijf aanwezig met woonkamer, slaapkamer, toilet, vide en keuken. Geheel voorzien van alle gemakken. Het gastenverblijf is goed geïsoleerd en voorzien van eigen cv-ketel,
- Vanaf de Kozakkenweg is een tweede oprit waar u ook een ruime berging treft.
- Zwembad met vloerverwarming, pomp en zuiveringsinstallatie.
- Dubbele carport.
- Houten schuur.

VOORZIENINGEN

- Erf en tuin vrij gelegen.
- Elektrische toegangshek.
- Extra uitgang naar de Kozakkenweg.
- In 2001 is de woning grondig aangepakt. Zo is de woning geheel geïsoleerd, plafonds en stucwerk vervangen, keuken en sanitair. In 2013 is de rieten kap vernieuwd. Buitenschilderwerk 2013.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
3.890 m²
Bouwjaar
1932
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
3.890 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, sauna, stoomcabine, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Hr combiketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
7943
Oppervlakte
2570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
9305
Oppervlakte
1320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart